商業(yè)門面租賃合同書一、出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】電話：【聯(lián)系人電話】二、承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】電話：【聯(lián)系人電話】三、租賃房屋信息甲方確認(rèn)擁有以下門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將此房屋出租給乙方。門面房屋地址：【房屋地址】租金：每年【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】萬元）。付款方式：一次性支付租金。租賃期限：從【起始日期】至【結(jié)束日期】共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。四、租賃用途乙方承諾將門面房屋用于以下用途：【租賃用途】。乙方不得將門面房屋用于其他用途，如有違反將承擔(dān)一切法律責(zé)任。五、租賃保證金乙方需要在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金【保證金金額】元（大寫：【保證金金額大寫】萬元）。當(dāng)乙方在租賃期滿后，將門面房屋全部返還給甲方，并且租賃期內(nèi)未產(chǎn)生任何違約，甲方將全額退還租賃保證金。乙方若有違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金后并將剩余款項(xiàng)退還給乙方，但扣除的違約金不得超過租賃保證金。六、租賃裝修乙方需向甲方提交門面裝修方案并經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行裝修。裝修期限不得超過【裝修期限】天。若乙方超過裝修期限未完成裝修，則甲方有權(quán)取消本次租賃合同，并扣除租賃保證金。七、租賃期限若乙方在租賃期限到期前五十個(gè)自然日內(nèi)提出續(xù)租或續(xù)簽租賃合同的，甲方有義務(wù)根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情優(yōu)先提供續(xù)租或續(xù)簽合同的權(quán)利，但具體租金及其他條款需另行協(xié)商確定。八、租賃房屋的維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，如發(fā)生因甲方原因給乙方造成的管線損壞、供電中斷等情況，甲方有義務(wù)在【處理期限】?jī)?nèi)解決，延誤時(shí)間超過【處理期限】的，將相應(yīng)減少租金。如發(fā)生因乙方原因給房屋造成的任何損壞，乙方需自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、違約責(zé)任若乙方未按期支付租金的，每延遲【延遲天數(shù)】天甲方有權(quán)向乙方收取【違約金】元（大寫：【違約金大寫】元）的違約金。如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，將門面房屋用于其他用途的，甲方有權(quán)解除本次合同，并扣除租賃保證金。如乙方未按照本合同第六條的規(guī)定進(jìn)行裝修，并且超過裝修期限還未竣工的，甲方有權(quán)取消本次合同，并扣除租賃保證金。十、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份合同具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，參照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定處理。本合同自雙方簽字蓋