房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：（此處填寫姓名）電話：（此處填寫電話號碼）身份證號：（此處填寫身份證號碼）地址：（此處填寫住址）乙方（購買方）：姓名：（此處填寫姓名）電話：（此處填寫電話號碼）身份證號：（此處填寫身份證號碼）地址：（此處填寫住址）甲、乙雙方，在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況交易房屋：（1）房屋所在地：（此處填寫房屋所在城市）（2）房屋地址：（此處填寫具體地址）（3）建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）（4）產(chǎn)權(quán)情況：（此處填寫房屋產(chǎn)權(quán)情況）交易價格：（此處填寫房屋交易價格）第二條交易方式買賣雙方確認(rèn)，本次交易以現(xiàn)金方式進行交易，買方已于（此處填寫日期）支付房屋交易款項給賣方。甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議3個自然日內(nèi)向乙方交付房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件，乙方接收房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證件后，雙方確認(rèn)交割完成。若由于甲方原因未能如期交付房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋交接與過戶甲、乙雙方確認(rèn)，房屋的權(quán)利、利益和風(fēng)險自房屋交付之日起全部轉(zhuǎn)移給乙方。房屋過戶應(yīng)在簽署本協(xié)議滿7日內(nèi)辦理完畢，過戶所需的稅費和手續(xù)費由買賣雙方各自承擔(dān)。第四條保證甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)狀況真實、合法、無抵押、無其他權(quán)利人占有，并保證所出售的房屋沒有繼承、贈與、供養(yǎng)等情形。乙方購買的是合法、有效、無抵押、無其他權(quán)利人占有的房產(chǎn)，甲方保證不會做出任何可能使房產(chǎn)權(quán)益受到損失的行為。如甲方的保證存在虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失及向乙方支付違約金。第五條爭議解決方式買賣雙方在交易中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式加以解決；如無法協(xié)商解決，應(yīng)通過訴訟方式解決。根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，以山東省（或其他雙方同意的）法院為管轄法院。第六條其他約定本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：簽署日期：（此處填寫簽署日期）簽字