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天元港C區(qū)地塊項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃和綜合經(jīng)濟(jì)測算SHG=INN思源顧YS=Nconne目錄目標(biāo)商業(yè)業(yè)態(tài)及其租金承受力11、目標(biāo)商業(yè)業(yè)態(tài)12、目標(biāo)商戶租金承受能力財(cái)務(wù)分析21、利用市場比較法進(jìn)行租金測算21、通過租金進(jìn)行售價(jià)測算23、財(cái)務(wù)測算(現(xiàn)金流測算)三、商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局四、經(jīng)營管理建議五、附件2019年8ASYS=HINConse業(yè)態(tài)規(guī)劃總體思路商務(wù)休閑的主題定位商務(wù)休閑業(yè)態(tài)的選擇目標(biāo)商戶的市場租金口差平衡點(diǎn)套仁本項(xiàng)目預(yù)計(jì)租金業(yè)態(tài)規(guī)模確定業(yè)態(tài)的合理布局2019年8A第3夏SYS=HINConse本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)產(chǎn)品的主題定位以商務(wù)、休閑為主題特征的商業(yè)廣場,與區(qū)域內(nèi)高檔購物場所形成配套關(guān)系,共同構(gòu)建|BD商業(yè)核心2019年8ASYS=HINConse七大主力業(yè)態(tài)特色高檔餐飲個(gè)性化商務(wù)服務(wù)時(shí)尚休閑餐飲精致化商務(wù)休閑空間文化藝術(shù)俱樂部高檔精品專賣北京高尚生活新地標(biāo)高級商務(wù)會所中高檔精品超市其他具象化天元港項(xiàng)目商業(yè)部分2019年8A

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