規(guī)劃建設(shè)項目審批時限建設(shè)項目選址意見書(包括變更)21天建設(shè)用地規(guī)劃許可證(包括變更)13天建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括變更)13天目(工程)論證、公示的時間建設(shè)用地規(guī)劃管理須知的選址和布時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意建設(shè)項目選址意見書》須提交的資料11.土地使用證件(原件及復(fù)印件)的形圖)一份，并標(biāo)注擬選水、供電、煤氣、供熱等部門的，必須時需附有關(guān)單位審查意見或協(xié)議。其中涉外有，在案卷受理后21個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。(五)其它需要說明的問題(二)報件受理、辦理時間及其它規(guī)劃設(shè)計條件須知(一)申請規(guī)劃設(shè)計條件須提交的資料3．土地使用證件(原件、復(fù)印件)；(二)報件受理、辦理時間及其他受理后21個工作日內(nèi)審批辦結(jié)，并核有規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的單位進行規(guī)劃設(shè)計，并報我我局審批。細(xì)規(guī)劃須知(一)申報詳細(xì)規(guī)劃須提交的資料4．規(guī)劃設(shè)計文件(包括文本、說明及有關(guān)附件)；規(guī)劃設(shè)計圖紙，包括區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖、總平面圖、豎平面圖、和必須的工程管線圖，以及套。(一)為什么要辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？1．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準(zhǔn)建設(shè)項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府上人民政府責(zé)令退回?！?二)哪些項目需要辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(三)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提交的資料1．申請用地報告；4．已批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖或總平面布置圖(包括復(fù)印的文件及圖紙)。件；地協(xié)議書及上級主管部門的意見；8．土地使用證件(原件、復(fù)印件)；部門有關(guān)手續(xù)；(四)報件受理、辦理時間及其它核2．持建設(shè)用地規(guī)劃許可證，在一年內(nèi)去土地部門辦理有關(guān)手續(xù)。逾期未辦理的，需及時建設(shè)工程(建筑物、構(gòu)筑物)規(guī)劃管理須知(一)建筑物、擴建；(二)建筑物翻修：對原有建筑物的長度、寬度、高度以及基礎(chǔ)深度、寬度不變的情況(三)建筑物裝修和維修：原有建筑物不改變主體結(jié)構(gòu)而進行的外部裝修和維修；(四)臨時建筑；(五)各類戶外廣告牌、宣傳牌站牌、畫廊、櫥窗等新建、改建(具體辦理見戶外廣告管理須知)；(六)雕塑、紀(jì)念牌、小品、圍墻、宣傳欄等構(gòu)筑物新建、擴建、改建(具體辦理用戶外廣告管理須知)；三、建設(shè)工程規(guī)劃管理的階段建設(shè)工程規(guī)劃管理實行建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度。分為提供規(guī)劃設(shè)計條件、審查設(shè)計方(一)哪些工程須申請建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件？在具體由合法使用權(quán)的土地上，符合規(guī)劃用地性質(zhì)、且無批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃作為規(guī)劃(二)申請建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件須提交的資料2．建設(shè)用地的土地使用權(quán)證件(原件、復(fù)印件)；界限，擬建工程的用地界限和建設(shè)工程位置。4．其它有關(guān)文件；(三)報件受理及辦理時間、報審建設(shè)工程設(shè)計方案須知(一)哪些建設(shè)工程需編制設(shè)計方案？建設(shè)工程方案的編制，必須以批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件為依據(jù)。除臨規(guī)劃的20米寬以下城市道路(包含20米)兩側(cè)或其它不臨街地段的層數(shù)不超過6層的公開招標(biāo)產(chǎn)生。招標(biāo)由規(guī)劃部門指導(dǎo)，建設(shè)單位組織。城市重要建設(shè)工程，設(shè)計方案審定之前，應(yīng)向社會公示，廣泛聽取意見。公示由規(guī)劃部門(二)報審建設(shè)工程方案須提交的資料：1．申請報告和申請表；通知7．其它有關(guān)文件、圖紙，如涉及相關(guān)部門的審查意見和協(xié)議等。(三)報件受理及辦理時間六、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知(一)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需提交的資料請表；2．建設(shè)用地的土地使用證件(原件、復(fù)印件)；3．必要時提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；4．建設(shè)工程投資計劃文件(按計劃部門要求)；5．建設(shè)工程用地1：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應(yīng)標(biāo)畫土地使用證件用地界限、擬建7．相關(guān)部門的審查意見(原件、復(fù)印件)；8．市規(guī)劃局核發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的文件和附圖(原件)；(二)報件受理及辦理時間(一)有關(guān)說明，建設(shè)單位或者個。單位或個人應(yīng)到發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自行失效，一切后果由建設(shè)單位或個人自負(fù)。建設(shè)工程跨年度施工的，建設(shè)單位應(yīng)于每年4月1日前到發(fā)證機關(guān)辦理延期手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的5個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)到發(fā)證機關(guān)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》注銷手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的5個工作日內(nèi)審批辦(二)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷手續(xù)須提交的資料證》原件及附圖；，需要計劃部門的文件；4．其它有關(guān)資料。建設(shè)工程(市政)規(guī)劃管理須知(一)取水、輸水、配水及其它專業(yè)供水管道工程、水池、泵房；(二)雨水、污水、工業(yè)排水管道及市政排退水明渠、明溝及其配套的廠、站等工程；(三)熱力管道工程(含熱水、蒸汽、制冷水)、鍋爐房、中繼泵站、熱力站；(四)高壓、中壓、低壓煤氣輸配管道工程、儲配站、調(diào)壓站；(五)變電站、開閉所、變(配)電室、高低壓輸配電力線路及路燈線路工程；(六)長途電信、市話電信、軍用電信、移動通訊、空傳微波、各種專用廣播、有線電視、數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙こ?含鐵塔)；(七)鐵路(含地鐵)干線、支線、專用線、編組站、及其號志、軌道交通、通訊線路等(八)道路(指城市規(guī)劃道路及現(xiàn)狀道路)、公路、橋梁、隧道、索道及道路內(nèi)的行道(九)無軌電車饋線和交通指揮信號線路工程；(十)城市防洪和河湖水系、閘、壩等工程；(十一)人防通道工程；(十二)特殊管線工程。(一)申請市政管線工程規(guī)劃設(shè)計條件；(二)報審市政管線工程規(guī)劃時計方案；(三)市政管線工程需要征用、臨時使用土地的，應(yīng)向規(guī)劃部門申請辦理《建設(shè)項目選址(一)申請市政管線工程規(guī)劃設(shè)計條件須提交的資料2．建設(shè)項目涉及范圍內(nèi)的地形圖(1：500－1：2000)一份，并標(biāo)注現(xiàn)狀管線的位工程、大型工程應(yīng)附送省、市有關(guān)部門對工程的批復(fù)；4．其他有關(guān)證件及審查意見、協(xié)議書。(二)報件受理及辦理時間市規(guī)劃局在審批大廳市鎮(zhèn)規(guī)劃窗口受理，在受理后的14個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。發(fā)給下列、報審市政管線規(guī)劃設(shè)計方案須知(一)報審市政管線規(guī)劃設(shè)計方案提交的資料政管線規(guī)劃設(shè)計方案申請表；2．建設(shè)項目涉及范圍內(nèi)的地形圖(1：500－1：2000)一份，并標(biāo)注工程設(shè)計方案的3．設(shè)計方案(一般少于兩個)及格式電子數(shù)據(jù)一套；4．市政管線工程規(guī)劃設(shè)計條件通知書(復(fù)印件)。(二)報件受理及辦理時間1.市政管線工程規(guī)劃設(shè)計方案審查意見書一份(如有不同意，書面答復(fù))。六、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(市政)須知(一)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(市政)須提交的資料1．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(市政)申請表；2．建設(shè)項目批準(zhǔn)文件(小型建設(shè)工程除外)；3．管線平面設(shè)計圖三份及格式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置必須標(biāo)注在現(xiàn)狀地形圖上，1．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：1：500；2．城市規(guī)劃區(qū)外：1：500－1：2000；3．大型工程需附總平面布置圖：1：2000－1：10000；4．大型管線工程及附屬工程需附縱、橫斷面設(shè)計圖、設(shè)備安裝圖個一份；5．工程設(shè)計說明；6．管線工程概預(yù)算書；7．建設(shè)項目的《建設(shè)項目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(原件、復(fù)印件)；8．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(建筑)、《房屋所有權(quán)證》(原件、復(fù)印件)及其附件、附圖(城市公用管線除外)；；(二)報件受理及辦理時間1．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一份。2．經(jīng)核準(zhǔn)的管線設(shè)計圖兩套。3．建設(shè)工程開放線通知單一份(與城市規(guī)劃道路平行的市政管線)七、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更須知(一)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更需提交的資料1．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(變更)申請表；2．已批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(原件、復(fù)印件)及附圖；3．變更的工圖三套，格式電子數(shù)據(jù)一套。原審批位置和變更位置須繪制在1：500的(二)報件受理及辦理時間1．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更審查意見書一份。(如有不同意見，書面答復(fù))2．經(jīng)核準(zhǔn)的附圖兩份。八、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》延期或注銷須知(一)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》延期或注銷須提交的資料1．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(延期或注銷)申請表；2．已批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(原件、復(fù)印件)及附圖(三份)；3．建設(shè)項目計劃批準(zhǔn)文件(小型工程、注銷項目除外)。(二)報件受理及辦理時間市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后5個工作日內(nèi)審批辦結(jié)，發(fā)給下列審批1．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(延期)或者(注銷)審查意見書一份。(如有不同意見，2．進核準(zhǔn)的附圖兩份。20米以下道路地區(qū)不臨城市道路的六層以下單棟的庭院管線，且不和城市干管相聯(lián)結(jié)的管線工程，由規(guī)劃分局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。告規(guī)劃管理須知1．建筑物裝飾、裝修、建筑立面燈飾；3．利用公共、自有或者他人所有的陣地設(shè)置的臨時性彩旗、條幅、橫幅、拱門、氣球等4．雕塑、建筑小品、紀(jì)念碑、畫廊、工藝品廣告等構(gòu)筑物新建、擴建、改建。建設(shè)工程(裝飾、戶外廣告)規(guī)劃管理實行建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度，分為：審查設(shè)計方(一)辦理戶外廣告《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須提交的資料3、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《廣告經(jīng)營許可證》并取得戶外廣告發(fā)布經(jīng)營權(quán)(原件、復(fù)印件)；4、戶外廣告設(shè)施設(shè)置陣地使用權(quán)的證明文件(拍賣成交確認(rèn)書、中標(biāo)通知書、協(xié)議出讓協(xié)議書)、陣地單位的使用協(xié)議書。設(shè)施施工圖、效果圖各兩份及格式電子數(shù)據(jù)一套7.法人、經(jīng)辦人身份證(原件、復(fù)印件)；(二)辦理建筑裝飾《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須提交的資料2.申請表(三)辦理城市雕塑《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須提交的資料2.申請表(四)辦理軟體廣告《臨時性軟體廣告規(guī)劃許可證》須提交的資料2.申請表、注銷、轉(zhuǎn)讓手續(xù)須知(一)設(shè)置戶外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的地點、時間、規(guī)格、設(shè)計圖、效果圖實施，不得(二)戶外廣告設(shè)施設(shè)置期滿后，設(shè)置人應(yīng)當(dāng)自行拆除。