蘇州租房合同一、租賃雙方甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）二、租賃物件租賃物件為____（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），位于蘇州市____（以下簡(jiǎn)稱“物件地址”）。三、租賃期限租賃期限為____年/月/日至____年/月/日（以下簡(jiǎn)稱“租賃期限”）。四、房屋租金租金應(yīng)于每月的____日（以下簡(jiǎn)稱“租金支付日”）前支付給出租方，共計(jì)____元/月（大寫金額：____元整）。租金如逾期支付，每日需支付____元的滯納金。每三個(gè)月，租金將進(jìn)行一次調(diào)整，具體金額雙方協(xié)商確認(rèn)。五、押金承租方應(yīng)在租賃期開始前一次性繳納____元/月的押金。在租賃期滿后，經(jīng)出租方確認(rèn)房屋無損壞、欠缺等情況，押金將無息退回給承租方。六、應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋公用事業(yè)（如水、電、燃?xì)獾龋┑馁M(fèi)用；房產(chǎn)稅、地方教育附加費(fèi)、城建稅等與房屋使用有關(guān)的行政費(fèi)和稅費(fèi)。出租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；房屋原有的設(shè)備、家具等的修繕、更換費(fèi)用；房屋因出租造成的意外損失。七、租賃期間的維修和養(yǎng)護(hù)承租方在使用房屋時(shí)要妥善保管并按照規(guī)定使用，如出現(xiàn)損壞需要維修的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，并經(jīng)出租方同意后進(jìn)行維修。如因承租方的原因?qū)е路课菰O(shè)備、家具等損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或者賠償費(fèi)用。八、合同變更和終止在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情況之一，本合同自動(dòng)終止：雙方協(xié)商一致解除合同；承租方未按期支付租金或者押金的；承租方擅自轉(zhuǎn)租或者借用房屋；承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或者致使公共安全出現(xiàn)隱患的；房屋因?yàn)?zāi)害、政府征用等原因造成無法居住的。如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。出