民房租賃協(xié)議協(xié)議雙方甲方：（出租人）地址：________________________電話：________________________乙方：（承租人）地址：________________________電話：________________________租賃物品甲方自有物業(yè)，依法享有出租權(quán)，現(xiàn)將物業(yè)出租給乙方使用，物業(yè)詳細(xì)情況如下：物業(yè)位置：________________________________________________________________________房屋面積：________________________________________________________________________房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_____________________________________________________________________房屋內(nèi)部設(shè)施：_____________________________________________________________________租賃期限甲方將物業(yè)租賃給乙方使用，租賃期為_(kāi)____________年/月/日（起始日）至_____________年/月/日（終止日），共計(jì)____（年/月）。租賃期限屆滿，若無(wú)續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)如期遷離該物業(yè)。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月，雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。租金乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金以及相應(yīng)的押金。租金：每月應(yīng)支付人民幣_(tái)____________元。押金：在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付_____________元作為押金。在乙方搬離物業(yè)時(shí)，經(jīng)甲方檢查租賃物品無(wú)損壞、污損或丟失后，押金應(yīng)及時(shí)歸還。租賃物品的使用乙方應(yīng)當(dāng)按照合法用途使用租賃物品，并按時(shí)繳納租金和押金。不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，更不得以任何形式將租賃物品用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回租賃物品并取消租賃協(xié)議。甲方對(duì)租賃物品負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、維修，但對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方協(xié)商賠償。租賃物品由于年久失修、設(shè)施陳舊而導(dǎo)致的各種故障及影響，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)修繕或者更換，但乙方應(yīng)該配合和協(xié)助甲方完成工作，必要時(shí)應(yīng)該改變居住狀態(tài)和時(shí)間，允許甲方進(jìn)行工作。租賃物品的維護(hù)乙方在使用租賃物品期間，應(yīng)當(dāng)積極進(jìn)行維護(hù)。存放：租賃物品須妥善擺放，避免因擺放不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞。使用：租賃物品在使用過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意安全、小心使用，不得故意損壞或者濫用。保養(yǎng)：租賃物品在使用一段時(shí)間后，應(yīng)做一定的保養(yǎng)工作，使其保持良好的使用狀態(tài)。如乙方因維護(hù)不當(dāng)而導(dǎo)致租賃物品損壞、損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)議的解除本協(xié)議期間，若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照約定支付租金和押金；將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；違反國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律、法規(guī)或者不按照合法用途使用租賃物品；損壞或者故意破壞租賃物品；在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物品內(nèi)部裝修、設(shè)施或者結(jié)構(gòu)；未經(jīng)甲方同意，擅自拆改租賃物品內(nèi)部裝修、設(shè)施或者結(jié)構(gòu)，或者在租賃物品內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)操作，如打火、吸煙等。終止情形：本協(xié)議期滿時(shí)，乙方應(yīng)該按照合同規(guī)定遷離物業(yè)，如未及時(shí)遷離，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議的變更和續(xù)簽本協(xié)議的任何條款在不影響完整性和合法性的前提下，經(jīng)甲、乙雙方同意，可以書(shū)面方式進(jìn)行變更。租賃期滿前一個(gè)月，雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，以結(jié)束日期為止。甲方（簽名/蓋章）：_____________________乙方（簽