承包土地租賃合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所有土地的承包租賃事宜所簽訂的協(xié)議書。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范甲方土地的承包租賃事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，保證承包土地的合法性和效益性。第二條承包土地的情況甲方同意將其擁有的土地，面積為________（以下簡稱承包土地）出租給乙方，并允許乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。具體承包土地地址、坐標(biāo)、使用權(quán)期限和用途等事項(xiàng)詳見附件一。第三條承包期限本次承包土地的有效期限自______年__月__日至______年__月__日。承包期限屆滿前，雙方需協(xié)商確定是否續(xù)租，若必須終止，則乙方必須在承包期滿前一個(gè)月提出終止合同申請(qǐng)。第四條租金支付乙方按照本合同規(guī)定，支付土地租金和水電費(fèi)等費(fèi)用。土地租金的支付方式：乙方每年預(yù)付______元整（人民幣），每年支付一次，具體支付時(shí)間和賬戶詳見附件二。如因發(fā)生費(fèi)用增加或調(diào)整等原因，在租賃期間內(nèi)，此類費(fèi)用增加或調(diào)整的，由雙方協(xié)商，及時(shí)確定調(diào)整方式和數(shù)額。第五條承包的用途承包土地的具體用途為____________，乙方不得私自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并收回土地。乙方需符合國家的法律法規(guī)，合法辦理相關(guān)證照（如工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）。乙方對(duì)土地的開發(fā)利用須符合國家和地方的環(huán)境保護(hù)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、保護(hù)耕地等相關(guān)法律法規(guī)。第六條承包土地的管理乙方需按合同的規(guī)定使用承包土地，在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)。乙方承包土地下落差、排水溝、道路、防火等相關(guān)設(shè)施的維護(hù)及建設(shè)，應(yīng)符合規(guī)劃、審批、驗(yàn)收要求，得到甲方同意方可使用。甲方有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行檢查，檢查時(shí)間和內(nèi)容甲方需在合理和必要之際事先通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第七條甲方權(quán)益保護(hù)在承包期限內(nèi)，如土地被侵占、占用等情況，甲方有權(quán)向乙方提出請(qǐng)求，乙方應(yīng)積極配合處理。如乙方未按照本合同規(guī)定使用承包土地、偷種、亂種、破壞土地環(huán)境等，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，合同即時(shí)解除，土地收回。如有第三方因土地產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若不能協(xié)商，按法定程序解決。第八條違約及解除任何一方未履行合同義務(wù)或履行不規(guī)范且經(jīng)他方書面叫囂限期改進(jìn)仍未改正的，則視為違約，另一方有權(quán)解除合同。若發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，收回土地：乙方違反本合同規(guī)定，擅自以承包土地作為抵押、保證或出租給他人使用；乙方未經(jīng)甲方同意，將承包土地改變用途或采取破壞性行為；乙方違背國家和地方政策法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)；其他危害承包土地使用權(quán)益的情況。第九條通知與送達(dá)本合同通知及送達(dá)均必須采用書面方式，以交付、郵寄、快遞、傳真等方式送達(dá)對(duì)方。書面通知應(yīng)當(dāng)注明發(fā)送日期、送達(dá)地址、對(duì)方地址、通知內(nèi)容。任何通知和文件應(yīng)按下列地址送達(dá)：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第十條其他事項(xiàng)本合同附件構(gòu)成本合同的有機(jī)組成部分，與本合同本文一樣具有法律效力。本合同的解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。雙方同意，一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，期限屆滿后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的，自動(dòng)續(xù)期半年。甲方（出租方）：______