樓房租賃合同書本合同書是由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）雙方共同簽訂的，為了確保雙方之間的權(quán)益，根據(jù)國家租賃合同有關(guān)法律法規(guī)和雙方的意愿，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋地址：__________________房屋類型：__________________房屋面積：__________________房屋朝向：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋設(shè)施：__________________二、租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期。合同期屆滿，租賃不繼續(xù)的，各方應(yīng)在本合同履行完畢之日起十五個工作日內(nèi)協(xié)商處理該房屋的交接事宜。三、租金、押金租金：本租賃期內(nèi)租金總額為金額元，其中押金元需要在簽署本合同時一次性支付給甲方。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日期前，將本月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者現(xiàn)金的方式完成繳納。押金退還：租賃期滿，乙方應(yīng)當無任何拖欠，且退房清理完畢的情況下，甲方應(yīng)當于天數(shù)內(nèi)將押金退還給乙方。四、物業(yè)、水電費物業(yè)費：甲方負責支付該房屋的物業(yè)費用，乙方無需承擔該費用。水電費：本租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照實際用量繳納水電費用，費用按照繳費單計算后當月日期日前支付給甲方。五、房屋使用、狀況及修繕乙方應(yīng)當按照本合同規(guī)定使用房屋，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、用途等，造成損壞或者損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任和費用。乙方在租賃期內(nèi)的水、電、燃氣的損耗由乙方自行承擔，如有改動使用方式造成的水、電、燃氣浪費也由乙方負責。房屋的設(shè)備設(shè)施、管道等發(fā)生損壞，應(yīng)當及時由甲方負責進行修繕，乙方應(yīng)當接受并配合，按照甲方規(guī)定的方式進行使用和維護。乙方因自身的原因或者人為破壞等導(dǎo)致房屋、設(shè)施設(shè)備等損壞的，應(yīng)當負責維修或者承擔相應(yīng)的賠償費用。若在租賃期內(nèi)，房屋的使用因乙方原因產(chǎn)生的裝修、改造、掛畫、釘釘子等情況，應(yīng)當在乙方退租時恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費用。六、交房手續(xù)及租賃合同的辦理甲方應(yīng)在交付房屋給乙方時，將房屋及時進行交接驗收，并記錄詳細的情況。雙方應(yīng)當在簽訂本合同時，由乙方將身份證明、戶籍證明等相關(guān)資料提供給甲方備案，以便租賃期間的管理和服務(wù)。七、違約責任乙方未按期足額支付租金和押金的，每逾期一天按照應(yīng)支付金額的百分比向甲方支付違約金。乙方?jīng)]有按照本合同規(guī)定使用房屋或者在租賃期內(nèi)嚴重違反公共秩序和社會道德的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金或者損失。八、補充協(xié)議租賃期間出現(xiàn)其他共同意見，須新簽訂書面協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，具體事項以補充協(xié)議為準。本合同中如有爭議，雙方應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)經(jīng)濟合同法律法規(guī)協(xié)商解決。九、其他事宜乙方應(yīng)該保護房屋及其配套設(shè)施，同時因房屋損壞或任意掛圖畫導(dǎo)致的所有維修費用和賠償費由乙方承擔。乙方嚴格控制自己使用物品導(dǎo)致的火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生，甲方不承擔由乙方使用物品引發(fā)的火災(zāi)、爆炸等事故的責任。本合同中未盡事宜或有爭議事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)