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文檔簡介

民間朋友房屋租賃合同書本合同書是由甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出租乙方住房一事達成的協(xié)議。具體事項如下：一、出租房屋信息甲方擁有一套位于[XXX小區(qū)XX號XX樓XX室]的住房，房屋類型為[二室一廳一衛(wèi)]，面積為[XX平方米]。房屋內(nèi)設施齊全，包括床、沙發(fā)、餐桌等基礎生活設施。二、租賃時間本次租賃期限為[固定/非固定]，自[XXXX年X月X日]起至[XXXX年X月X日]止。租賃期限結(jié)束時，租賃雙方如未續(xù)簽租賃合同，本合同自動失效。三、租金和押金甲方同意將該住房租給乙方，租金為每月[XXXX元]，共計[XXXX元]。乙方應于[XXXX年X月X日]前一次性支付租金，租金支付方式為[XXX方式]。乙方還應向甲方支付押金，押金為[XXXX元]。四、用途乙方承諾將該房屋用于居住，不得變更房屋用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或拆除房屋設施。五、維修及清潔乙方應愛護租賃房屋及內(nèi)設設施，妥善使用、保養(yǎng)房屋，不得損壞、破壞房屋或設施設備。乙方租賃期內(nèi)應每月至少進行一次房屋清潔，保證房屋清潔整潔。如房屋設施設備發(fā)生損壞或故障，乙方應及時通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)處理。六、最高房客人數(shù)乙方承諾最高房客人數(shù)不超過[XX人]，如需臨時增加房客人數(shù)，需提前征得甲方同意。七、違約責任如乙方未按規(guī)定時間支付租金或押金，甲方有權中止乙方入住，同時有權解除本合同并妥善處理押金。如乙方違反本合同第四條或第五條約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為并承擔相應的法律責任。如乙方違反本合同第六條約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為并扣除相應費用。八、其他本合同自雙方簽字或蓋章生效，合同經(jīng)過雙方確認無誤方為有效。本合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。除本合同規(guī)定外，租賃雙方另有約定的，應以書面形式作為本合同的補充協(xié)議，并視為本合同組成部分。本合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。九、甲乙雙方簽字確認甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）

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