鋪面出租合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）由以下各方在日期簽署：出租方（甲方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）承租方（乙方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）經(jīng)雙方協(xié)商，就出租方所擁有的下述房屋出租給承租方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋位置及面積出租方同意將下述物業(yè)出租給承租方使用，具體位置及面積如下：地址：_______________面積：_______________平方米出租方同意在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)將上述物業(yè)交付給承租方。第二條租期本協(xié)議的租賃期為_(kāi)______________，自_______________年月日起至_______________年月日止。租期屆滿(mǎn)時(shí)，承租方必須將該物品歸還給出租方。第三條租金租金：承租方同意每月支付的租金為_(kāi)______________元。押金：承租方應(yīng)在租賃物品交付時(shí)向出租方支付_________________元的押金。租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，出租方退還押金。租金支付：租金應(yīng)于每月的_________________日前起支付。如因未及時(shí)支付租金而導(dǎo)致滯納金的，承租方應(yīng)按照每天租金的_______________%支付滯納金。第四條使用承諾承租方承諾按照合法目的使用租賃物品。承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租予他人。承租方應(yīng)按照租賃物品的使用說(shuō)明妥善使用，保證租賃物品正常。第五條維護(hù)與修理出租方保證租賃物品功能正常。若租賃物品損壞或故障，應(yīng)由出租方進(jìn)行維護(hù)與修理。因承租方故意或過(guò)失導(dǎo)致租賃物品損壞或故障的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若承租方未按照約定時(shí)間支付租金或押金，出租方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃物品。若承租方擅自轉(zhuǎn)租、變更使用目的或違反其他本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條協(xié)議變更本協(xié)議的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。第八條協(xié)議終止協(xié)議到期后，若雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)約定違約責(zé)任。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后再行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，自雙方有簽字或蓋章表示同意之日起生效。甲方（出租方）：________________________（簽名或蓋章）乙方（承租方）：_____