新版預定租房協(xié)議書甲方（出租方）信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：戶籍地址：現(xiàn)居地址：乙方（承租方）信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：現(xiàn)居地址：房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋功能：居住商用其他：租賃期限甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，租賃期為_____________（起）至_____________（止）。租金及押金本協(xié)議簽訂之日，乙方應向甲方支付__萬元作為押金，甲方必須在收到押金后三個工作日內(nèi)出具正式的收據(jù)。在本協(xié)議期限屆滿時，甲方應當返還全額押金。租金按月支付，每月租金金額為__元，承租方應于每月__日前將租金交至甲方指定的賬戶。租金在逾期__天后未付清的，甲方有權解除合同，同時收回租賃房屋并扣留押金作為違約金。房屋使用及保養(yǎng)乙方在租用房屋期間應合法合規(guī)使用相關設施，保持房屋的清潔、整潔、安全、無公共衛(wèi)生隱患的狀態(tài)，保持房屋設施設備及物品的完好無損。乙方應對租賃房屋內(nèi)及周邊居民文化、道德等方面的影響負責，維護居民和諧幸福生活。超過__人或__部（車）以上集體居住時，應與甲方協(xié)商后另外簽訂協(xié)議。禁止在租屋內(nèi)從事非法活動、生產(chǎn)、經(jīng)營等違規(guī)行為。不得以任何形式干擾周圍鄰居正常生活，嚴禁存儲劇毒物品、易燃易爆物品和武器。乙方應遵守有關法律法規(guī)、政策規(guī)定和社區(qū)制定的管理規(guī)定，積極配合社區(qū)開展各項管理工作和活動。夜間十點至次日早上七點，乙方應保持房屋內(nèi)安靜，不得影響周圍鄰居休息。房屋維修及事故處理租用期間，因乙方使用不當或意外事故造成房屋設施設備或物品損壞，其修理費用由乙方承擔，乙方應及時通知甲方，在甲方確認后，由乙方自行維修或承擔維修費用。如乙方違約不及時通知甲方或不承擔相應的維修費用，甲方有權從已支付租金和押金中扣除相應費用。當房屋發(fā)生意外事故或需要進行大修時，甲方應當及時通知乙方，并在必要時協(xié)助處理。在通知乙方或10個工作日之內(nèi)，乙方無人前來注意維修的，甲方有權在不影響乙方正常使用房屋的情況下進行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。合同變更和違約責任乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權解除租賃合同并扣留押金。因乙方原因上述租賃協(xié)議提前解除，甲方收到已付款項（如有）后，應按比例退款，同時扣除違約金__元。若甲方因原因解除租賃合同，應賠償實際受損失。本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商。證件及其他事項甲、乙雙方均應保守租賃期間與此協(xié)議書有關的全部商業(yè)、技術、財務資料以及其他機密事項，不得擅自泄露給第三方。租賃房屋的登記備案手續(xù)以及其他與房屋租賃相關的手續(xù)由雙方共同辦理，費用由乙方承擔。在乙方違約后甲方有權對拖欠租金等涉及甲方合法權益的行為進行曝光。協(xié)議書簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂日起生效。甲方（出租人）簽字：________________________