標(biāo)準(zhǔn)民用房屋租賃合同前言本文檔是一份標(biāo)準(zhǔn)的民用房屋租賃合同，旨在規(guī)范房屋租賃行為、保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，避免和減少因房屋租賃問題引發(fā)的糾紛。甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方基本情況甲方（出租方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：乙方（承租方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：房屋基本情況出租物：

地址：

建筑面積：

房屋用途：（居住、辦公、商業(yè)、儲藏等）

租金：每月人民幣________元。（大寫\)租賃時間和租金支付方式租賃時間：自________年________月________日起，至________年________月________日止，共________個月。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金人民幣________元支付至甲方指定的賬戶。如逾期，應(yīng)按每天________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。房屋使用和維護(hù)乙方應(yīng)按期履行租金支付義務(wù)，盡善良管理義務(wù)，妥善使用、修繕出租物及共有部分。房屋維修：因乙方不當(dāng)使用或管理產(chǎn)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。因正常使用產(chǎn)生的損壞、故障，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。房屋清潔：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋、設(shè)施、設(shè)備、配套設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如乙方未按期進(jìn)行清潔衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行清潔衛(wèi)生。違約責(zé)任乙方未按時支付租金或者未全額支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金和逾期利息。乙方未按照約定時間或提前一個月通知甲方遷出的，應(yīng)向甲方支付違約金（按每個月租金的________%計算）。乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租、分租、改變出租物用途等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲方有權(quán)行使合同條款約定的任何權(quán)利。合同變更和終止雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前一個月向?qū)Ψ綍嫣岢鍪欠窭^續(xù)租賃或終止租賃。如乙方提出續(xù)約申請，甲方應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)接受乙方續(xù)約申請書，于續(xù)約時間起繼續(xù)執(zhí)行本合同。若乙方?jīng)]有提出續(xù)約申請或甲方拒絕續(xù)約，本合同自然終止，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間搬離出租物，沒有行為未能搬離出租物的，視為違約退出，甲方有權(quán)處理乙方留下的物品及房屋。終止合同后，甲方要無條件返還租金押金和本合同約定的使用權(quán)，但押金中扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的損失、賠償、欠款等。其他條款雙方約定，本合同所有條款和內(nèi)容未經(jīng)當(dāng)事人書面確認(rèn)同意，不得隨意修改或異議，對于修改和異議，當(dāng)事人應(yīng)及時洽商，達(dá)成協(xié)議后再行簽字確認(rèn)。雙方在本合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向街道/辦事處人民調(diào)解委員會或者縣級以上人民法院提起訴訟。本合同自簽署之日起生效。簽署人信息甲方（出租方）：

（簽字）

日期：乙方（承租方）：

（簽字）

日期：附錄合同附件：房屋清單

合同附件：收據(jù)（單張）以上就是標(biāo)準(zhǔn)民用房屋