標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋出租合同本合同為出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就房屋出租相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同內(nèi)容均由甲、乙雙方自愿達(dá)成，并受到相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。一、出租房屋基本信息甲方同意將其位于[房屋地址]，房屋面積約為[房屋面積]平方米的[戶型]房屋出租給乙方。房屋為[整租/合租]，房屋出租的有效時(shí)間為[出租起始日期]至[出租終止日期]。二、出租金及支付方式乙方承租甲方房屋需支付的租金為[租金]元人民幣/月。租金每月需在[每月支付時(shí)間]前支付至甲方指定賬戶。乙方在租賃期間如有質(zhì)量問題需維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（非人為因素造成的），如為乙方本人或者乙方所承諾的撫養(yǎng)人的行為造成的，由乙方負(fù)責(zé)。三、房屋維修及日常用品更換甲方需對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)及維修。如有非人為原因影響了乙方正常使用，則甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)及時(shí)維修或處理。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)陳設(shè)和物品，并注意衛(wèi)生清潔。房屋的日常用品更換由乙方本人負(fù)責(zé)。四、房屋用途及裝修乙方承諾不將該房屋用于非法經(jīng)營(yíng)、違規(guī)網(wǎng)站等非法用途。乙方有權(quán)根據(jù)自身需要進(jìn)行合理的裝修，但需提前告知甲方，并由甲方書面同意。甲方有權(quán)要求乙方在租期內(nèi)恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，致使乙方不能正常使用房屋，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定，致使甲方權(quán)益受損，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。如乙方放棄租賃，已支付的租金不予退還。六、協(xié)議期滿或提前解除合同合同期滿前30天，雙方需協(xié)商決定是否續(xù)租。若續(xù)租，須重新簽訂租賃合同。乙方如需提前解除本合同，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并在書面協(xié)議后生效。本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。八、爭(zhēng)議解決雙方因雙方合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡