江蘇省土地征用合同簡介土地征用是指國家、政府或其他征收機構(gòu)為了公共利益的需要，依照法律程序，向土地權(quán)屬人或土地使用人征收土地使用權(quán)的行為。土地征用合同是土地征用程序順利進行的必要法律文書，是土地權(quán)屬人或土地使用人與征地方協(xié)議公共利益性土地征用手段的重要內(nèi)容。江蘇省是中國南部的一個省份，華東地區(qū)的重要省份之一。作為全國農(nóng)業(yè)大省，江蘇省的土地征用合同是農(nóng)民和政府之間的一項重要合同，下面我們就來探討江蘇省土地征用合同的相關(guān)內(nèi)容。合同內(nèi)容土地征用類別：要明確土地征用類別，包括建設(shè)、擴大、改建公共基礎(chǔ)設(shè)施、開發(fā)建設(shè)、工礦企業(yè)等。征收范圍：包括征收土地的坐落地點、用地性質(zhì)、用地面積等。補償標準：要明確補償標準和方法，包括土地補償、房屋、架空線、樹木等附屬物的補償標準，補償款付款時間等。補償方式：要明確補償方式，即以貨幣形式、以物品或服務(wù)等形式進行補償，還是綜合形式進行補償。使用期限：征用土地的使用期限為多少年，使用范圍和條件等。征收用途：征用土地的使用目的和具體規(guī)劃。征用用途包括但不限于房地產(chǎn)建設(shè)、公路建設(shè)、工業(yè)園區(qū)建設(shè)等。簽字和蓋章：合同上應(yīng)當具備主體簽字和蓋章的要求，包括征收機構(gòu)、土地權(quán)屬人和使用人等簽字、蓋章、日期等。合同注意點注意事先征得土地權(quán)屬人或使用人同意并在征用前簽訂合同。合同內(nèi)容應(yīng)當符合國家法律、法規(guī)的要求。合同應(yīng)該具有明確性，特別在補償問題上盡可能詳細，以避免產(chǎn)生法律糾紛。鑒于農(nóng)民文化水平不高，政府機關(guān)有責(zé)任確保農(nóng)民熟練掌握合同的條款和內(nèi)容，簽訂法律性質(zhì)權(quán)利交易合同。合同簽訂后需保持一份原件，并根據(jù)需要向當?shù)卣畟浒福⒈４嬷辽偈暌陨?。合同案例合同樣本土地征收協(xié)議書甲方：（征收方）______鎮(zhèn)政府征土辦乙方：（土地使用權(quán)人）______就______自愿出讓土地使用權(quán)一事，經(jīng)雙方協(xié)商，形成以下意見：一、地塊位置：二、土地用途：三、土地面積：四、征收標準：1.土地補償2.房屋、架空線、樹木等附屬物補償標準，3.補償方式：貨幣形式、以物品或服務(wù)等形式補償，以貨幣方式支付所需時間。4.使用期限：________年，自______年______月______日至______年______月______日期間5.征收用途：五、征收程序：1.甲方、乙方雙方應(yīng)當熟悉有關(guān)法律規(guī)定。2.乙方評估土地價格，提出意見，經(jīng)雙方協(xié)商確定土地補償。3.由乙方向甲方提出書面申請，由甲方審核，依法組織進行公告、征收。4.甲方或有權(quán)機關(guān)應(yīng)當在一個月內(nèi)向乙方支付土地補償。5.甲乙雙方無異議后，簽署本協(xié)議，上交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府檔案保存。合同執(zhí)行情況2019年，江蘇省姜堰區(qū)政府組織了一次關(guān)于土地征用的合同執(zhí)行情況檢查，共抽查了40個土地征用項目，發(fā)現(xiàn)80%的土地征用項目合同簽訂符合法律規(guī)定，優(yōu)秀率高達95%。而剩下的土地征用項目因個別項目補償問題存在爭議，被納入政府征收調(diào)查處理中。以上結(jié)果說明，在江蘇省?地方政府和農(nóng)民之間尋求土地征用方案的過程中，農(nóng)民對于土地權(quán)利的保護和自身權(quán)益