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文檔簡介

租賃合同：廠房租賃合同一、合同雙方1.出租方【名稱】：【地址】：【法定代表人】：【聯(lián)系電話】：2.承租方【名稱】：【地址】：【法定代表人】：【聯(lián)系電話】：二、租賃物1.物件名稱：2.物件位置：3.物件面積：4.物件用途：三、租賃期限1.起始日期：2.終止日期：3.提前解除：若承租方需要提前解除合同，需提前30天書面通知出租方，并承擔未到期租金的損失。4.續(xù)租：租賃期滿前30天，雙方可以根據(jù)實際情況商議續(xù)租條件。四、租金及支付方式1.租金每月租金為【】元人民幣，共【】元人民幣，租金包括物品使用費、維護費、管理費等。如未按時支付租金，承租方需要支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.支付方式租金方式：【】元人民幣的押金，扣除實際使用費后再行退還。每月月初支付本月租金。五、維護、修理及更新1.租賃期內(nèi)出租方須對出租物進行定期檢修、保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。但如因承租方的過失導致租賃物毀損、故障等情況的發(fā)生，需由承租方承擔修理費用，若需更換配件，則需由承租方負責購置。2.租賃期滿租賃期滿，無論如何，都需要把租賃物的狀況恢復到開始租賃的狀態(tài)。六、其他注意事項1.保障承租方須嚴格遵守國家法律、法規(guī)，養(yǎng)成文明租房習慣，確保租賃物及周邊環(huán)境的安全。2.賠償如因承租方的過失，導致租賃物毀損、故障等情況的發(fā)生，需由承租方承擔修理費用，若需更換配件，則需由承租方負責購置。3.爭議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；或可申請仲裁機構(gòu)進行仲裁；如果談判、調(diào)解或仲裁都無法解決，則可向出租方所在地人民法院起訴。4.合同生效本合同生效于合同雙方簽訂之日起。5.合同備案本合同經(jīng)出租方和承租方簽字、蓋章后生效，并備案于出租方所在地物業(yè)管理部門。七、合同解除如果承租方發(fā)生違約行為，如未按期支付租金、惡意損壞、私自轉(zhuǎn)租等情況產(chǎn)生，出租方有權(quán)終止租賃合同并收回租賃物，并不需退還已支付的租金和押金。承租方若要解除合同，需要提前30天書面通知出租方，并承擔未到期租金的損失。八、合同雙方聲明本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，合同所有條款的解釋權(quán)歸合同雙方各自享有。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽字并蓋章，立即生效。出租方簽字：_____________日期：______

溫馨提示

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