私人二手房屋買賣合同協(xié)議書本協(xié)議書由買受人（下稱“買方”）和出售人（下稱“賣方”）雙方自愿達成，用于約定賣方出售、買方購買以下房屋的事宜。本合同是雙方真實意思表示的結(jié)果，具有法律效力。一、房屋基本情況房屋的準(zhǔn)確地址：____________；房屋面積：____________平方米；房屋所有權(quán)歸屬：____________；房屋權(quán)屬證號：____________；房屋性質(zhì)：____________（住宅/商業(yè)/辦公/工業(yè)等）；房屋狀況：____________。二、合同價格房屋總價款為__________元（大寫__________元整）；買方支付的定金為__________元（大寫__________元整），已經(jīng)在本合同簽訂時由買方向賣方支付。三、付款方式及期限買方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%作為首付款；買方應(yīng)在付清房屋總價款前，按照下列約定方式支付余款：方式一：一次性支付全部余款，最遲于__________年__________月__________日前付清；方式二：分期支付。買方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)向賣方支付首期余款的__________%，余款按照下列約定方式支付：第__________期：支付余款__________元，最遲在__________年__________月__________日前完成。以上約定均應(yīng)在本合同規(guī)定期限內(nèi)完成。四、房屋交付房屋的權(quán)屬證書和其它有關(guān)證明文件的權(quán)利及復(fù)印件，按照本合同約定，由賣方向買方交付；房屋交付的時間為本合同簽訂后__________日內(nèi)，具體時間雙方協(xié)商確定；房屋應(yīng)當(dāng)處于可交付和可使用狀態(tài)，各項公共事業(yè)設(shè)施、設(shè)備、建筑構(gòu)件、部件均應(yīng)完好，不得有影響正常居住的問題。五、稅費及其他費用房屋過戶及相關(guān)手續(xù)的一切資料及費用，由買方支付；房屋過戶時所需繳納的各項稅費，均由買方承擔(dān)；房屋過戶所需的公證費、評估費和其它相關(guān)費用由雙方自行負責(zé)；房屋過戶產(chǎn)生的中介費，應(yīng)由賣方承擔(dān)。六、其他約定本合同涉及的各項事宜均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂有關(guān)協(xié)議；本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力；本合同自簽訂之日起生效；如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。買方（簽章）：__________賣方