私人場地租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿遵照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，根據(jù)公平自愿、互利互惠的原則，就甲方擁有的私人場地出租事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃場地甲方同意出租其擁有的位于[地址]的場地（以下簡稱“房產(chǎn)”），租賃面積為[租賃面積]平方米。房產(chǎn)用途為[用途]。第二條租賃期限本合同租賃期限為[起始時間]至[終止時間]，共計[租賃天數(shù)]天。如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在本合同到期前30天前與甲方商談。第三條租金及保證金乙方應(yīng)在[簽署合同日期]前向甲方繳納租金及保證金，其中包括：[租金]元人民幣的租金和[保證金]元人民幣的保證金。租金及保證金應(yīng)全部一次性交至甲方指定的賬戶中，或交付給甲方的授權(quán)代理人（需提供委托授權(quán)書）。租金和保證金直接安排交至甲方指定的賬戶后，乙方應(yīng)及時通過短信或電話告知甲方。甲方確認(rèn)款項收到后，將以短信的方式通知乙方。第四條使用規(guī)定乙方只能將房產(chǎn)用于租賃合同所規(guī)定的用途，不得用于其他目的。乙方須按照有關(guān)法律規(guī)定及當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定使用房產(chǎn)，不得從事危及公共安全或治安的活動，不得干擾正常的秩序及鄰里關(guān)系。乙方在租期內(nèi)，應(yīng)對房產(chǎn)保持良好的使用及保管狀態(tài)，保持房產(chǎn)的原狀，不得擅自拆裝房產(chǎn)及改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，應(yīng)將房產(chǎn)還回甲方，并保證房產(chǎn)狀態(tài)不低于租賃前的狀態(tài)。第五條維修及損害賠償如房產(chǎn)在租期內(nèi)出現(xiàn)自然損壞或非乙方過錯導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費用；如是因乙方過錯所致的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)所造成的費用。如甲方出現(xiàn)影響乙方正常使用的故障（如水電中斷、設(shè)施故障等），甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。如乙方擅自拆卸房產(chǎn)或損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換房產(chǎn)的全部費用。第六條租賃解除若因不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動解除，甲方應(yīng)返還乙方已經(jīng)繳納的租金和保證金。乙方在租賃期內(nèi)違反合同時，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已繳納的全部保證金，剩余款項甲方返還乙方。乙方提前解約，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按實際使用天數(shù)繳納租金，剩余款項甲方返還給乙方。第七條其他本合同未涉及的事宜，由雙方另行協(xié)商。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條簽署甲方：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式