商店房屋租賃合同本合同由以下雙方于_____________(填寫簽署日期)簽署：房東：_____________(填寫房東姓名)房客：_____________(填寫房客姓名)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，以互惠互利的原則，就商店房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：租賃物房東同意將其位于_____________(填寫租賃房屋地址)的商店房屋出租給房客使用。租賃物的具體面積和用途為_____________(填寫租賃房屋的具體面積和用途)，并附圖紙一份。租期本合同租期為_____________(填寫租期，例如：一年、兩年等)，自_______年______月______日開始，到_________年______月______日，期滿當(dāng)日起即終止。租金每月租金為______________(填寫租金金額，數(shù)字和中文大寫數(shù)字要相符)元整。租金應(yīng)當(dāng)每月______________(填寫到期日，例如：20日)前支付，并開具正規(guī)發(fā)票。房客使用房間向外發(fā)放廣告或擺放貨品等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)向房東支付廣告服務(wù)費(fèi)______________(如果有需要填寫費(fèi)用，沒有可以不填寫)，費(fèi)用每月計(jì)算，應(yīng)當(dāng)與租金同時(shí)支付。押金房客應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)一次性向房東支付押金______________(填寫押金金額，數(shù)字和中文大寫數(shù)字要相符)元整。租期屆滿時(shí)，經(jīng)查驗(yàn)租賃物品無損壞、拖欠租金及廣告服務(wù)費(fèi)等情況，全部退還押金；如租賃物品有損壞或有拖欠租金或廣告服務(wù)費(fèi)等情況，應(yīng)當(dāng)從押金中扣除應(yīng)付損害賠償金、租金和服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。使用房客應(yīng)當(dāng)按照租賃用途，合法使用租賃物，在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非租賃用途。房客應(yīng)當(dāng)自行聯(lián)系有關(guān)單位依法辦理必要的設(shè)施更改、審批手續(xù)。如因房客未辦理有關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房東對(duì)房屋的使用產(chǎn)生損失的，由房客承擔(dān)全部損失。維修房東應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，如屋頂、墻體、地面、門窗等，保證租賃物的正常使用。房客應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，如妥善使用租賃物，不得隨意拆改、破壞地面、墻體裝飾等。因租賃物本身或房東的原因（如意外事件、自然災(zāi)害等）發(fā)生的各種維修或更換費(fèi)用，由房東承擔(dān)。因房客自身原因（如過度使用、疏忽大意等）發(fā)生的各種維修或更換費(fèi)用，由房客承擔(dān)。解除合同若因房東的原因造成租賃物無法使用，房客有權(quán)解除租賃合同。若因房客的原因，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，房東有權(quán)解除租賃合同，并要求房客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任房客在租賃期間，如有損壞或丟失租賃物品的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)值支付相應(yīng)的賠償金。如房客未按照約定時(shí)間和支付方式支付租金和服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照每日應(yīng)付租金和服務(wù)費(fèi)總金額的1.5%支付滯納金。如房客在租賃期間內(nèi)服務(wù)費(fèi)和租金欠費(fèi)超過一個(gè)月的，房東有權(quán)解除本合同并收回租賃物。補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，