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文檔簡介

房屋包工包料合同本合同是由甲方（房屋所有人）與乙方（工程承包商）就乙方對甲方所擁有的房屋進行裝修、改造等工程所達成的合法協(xié)議。一、工程項目項目名稱：甲方房屋裝修工程。項目地址：[甲方房屋地址]。工程內(nèi)容：（1）水電改造：乙方將對甲方房屋的水電系統(tǒng)進行改造，包括配電系統(tǒng)和管道系統(tǒng)。（2）室內(nèi)裝修：乙方將對甲方房屋的室內(nèi)進行裝修，包括墻壁裝修、天花板裝修、地面裝修等。工程周期：工程開始后，乙方需在[協(xié)商時間]內(nèi)完成所有工程。二、合同金額及支付方式工程總價：人民幣[總價]元。支付方式：總款分兩期支付，甲方需在合同簽訂時支付工程總價的[首付款比例]作為首付款，剩余款項在工程完成驗收后支付。工程變更：如因甲方原因需變更工程內(nèi)容或工期，則須重新協(xié)商工程總價及工程周期。三、工程質量及驗收工程質量：乙方接受甲方委托進行所有工程，應確保工程質量符合國家有關標準，若工程質量不合格需重新整修。工程驗收：（1）驗收標準：乙方應按照國家有關標準及合同約定，確保工程質量合格，待甲方驗收通過后方可交付使用。（2）驗收程序：工程完成后，甲方需在[協(xié)商時間]內(nèi)對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方需在[協(xié)商時間]內(nèi)提出異議，乙方需在[協(xié)商時間]內(nèi)進行整改，并重新提交驗收。四、違約責任乙方違約責任：（1）未按期完成工程或工程質量不合格，需承擔延期賠償責任。（2）如因乙方原因導致工程不能安全順利進行，乙方將承擔一切由此產(chǎn)生的費用。甲方違約責任：（1）未按時支付工程款項，需承擔逾期支付違約金。（2）如甲方原因導致乙方不能正常進行工程，甲方會承擔一切由此產(chǎn)生的費用。五、合同終止合同的終止：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。終止后的權利：若合同在工程開始前終止，則甲方需支付工程總價的[違約金比例]作為賠償；若合同在工程進行中終止，則甲方需支付已完成工程部分的款項及違約金。強制解除：如有一方違約嚴重影響合同完成，另一方可解除合同，并追究對方違約責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。七、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完成驗收之日或本合同終止之日止。本合同一式兩份，

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