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文檔簡介

限價商品住房買賣合同合同雙方賣方：[填寫賣方姓名]，身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]，住所地：[填寫賣方住址]。買方：[填寫買方姓名]，身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]，住所地：[填寫買方住址]。商品房基本情況本合同商品房的基本情況如下：房屋地址：[填寫房屋地址]；房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]平方米；房屋用途：限價商品住房；房屋總價款：[填寫房屋總價款]元。合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在自愿、平等、公正、誠信的基礎(chǔ)上，就限價商品住房的買賣達成以下協(xié)議：一、房屋交付賣方將該房屋在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]天內(nèi)向買方交付。買方對房屋的驗收標準為符合當?shù)亟ㄔO(shè)和質(zhì)量標準的要求，并經(jīng)雙方共同確認。房屋的交付方式為[填寫房屋交付方式]。二、支付方式該房屋的總價款為[填寫房屋總價款]元。買方已向賣方支付首付款[填寫首付款金額]元，余款[填寫余款金額]元待房屋交付時一次性支付。支付方式為[填寫支付方式]。三、房屋權(quán)屬賣方向買方提供的該房屋系合法合規(guī)的商品房。該房屋為買方個人所有，權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間為房屋交付時。該房屋不存在法律糾紛或其他權(quán)屬爭議。四、風(fēng)險轉(zhuǎn)移房屋交付后，買方享有該房屋的所有權(quán)益和使用權(quán)，所有風(fēng)險也隨之轉(zhuǎn)移給買方。房屋交付前，該房屋的損壞或毀壞風(fēng)險由賣方承擔，除非是因買方的過錯導(dǎo)致的。房屋交付后，該房屋的損壞或毀壞風(fēng)險由買方承擔。五、違約責(zé)任如果買方未按本合同規(guī)定時間支付房款，則每逾期一天應(yīng)向賣方支付[填寫罰息比例]的罰息。如果賣方未按本合同規(guī)定時間將房屋交付給買方，則每逾期一天應(yīng)向買方支付[填寫違約金比例]的違約金。如果因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致糾紛，則由賣方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他事項本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同簽訂本合同正本一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。賣方：_____________________（簽名）買方：_____

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