標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同書第一條甲方出租房屋基本情況甲方將自己擁有的房屋出租給乙方，該房屋的基本情況如下：房屋地址：____________戶型：____________面積：____________平方米租金：____________元/月押金：____________元其他費(fèi)用：____________（如水電費(fèi)等）第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按約定時(shí)間履行支付租金及押金的義務(wù)，不得擅自拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)按約定時(shí)間居住房屋并妥善保管、使用房屋及其中的物品，不得損壞、擅自拆卸或改變?cè)醒b修和設(shè)施。乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得進(jìn)行違反公序良俗行為，并承擔(dān)房屋內(nèi)的用電、用水等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)退還的押金，在合同期履行完畢后，甲方有義務(wù)及時(shí)返還給乙方。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供租賃房屋的權(quán)利，并按約定時(shí)間移交房屋并將已交清的租金和押金收據(jù)交給乙方。甲方在期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng)，保障乙方正常居住。如果乙方違反本合同第二條規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞的，甲方有權(quán)和承租人協(xié)商補(bǔ)償方案。第四條違約責(zé)任1.如因甲方原因，致使乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。2.如因乙方原因，未支付租金、押金或造成房屋損壞的，甲方有權(quán)利保護(hù)自己的合法權(quán)益，并向乙方要求支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條合同的解除1.本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)簽或終止。2.雙方協(xié)商一致或依法解除租房合同的，甲方應(yīng)在雙方完成各項(xiàng)應(yīng)付的費(fèi)用后，返還全部押金，并將房屋恢復(fù)到原來的狀態(tài)。第六條安全責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及周圍的所有物品安全，若因雙方疏忽導(dǎo)致房屋及其內(nèi)部物品受到損失的，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如果協(xié)商無效，甲方和乙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同中所述的其他事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條合同生效及其期限：1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同期滿，如甲乙雙方一致同意