簡單個人房屋租賃合同書合同雙方租賃方（出租方）：（以下簡稱“出租方”）承租方（租戶）：（以下簡稱“租戶”）租賃房屋出租方為自己名下的房屋之一，地址位于（此處填寫房屋詳細地址）。該房屋分布（這里描述一下房屋的具體情況，如幾室?guī)讖d，面積等），并且處于良好狀態(tài)，可以讓租戶使用。租賃期限本合同的租期從（此處填寫具體時間，如年月日）開始，到期日為（此處填寫具體時間，如年月日）止。出租方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：出租方有權(quán)對房屋進行必要的維護和修繕工作；出租方有權(quán)在合同期間內(nèi)檢查房屋的使用情況；出租方有權(quán)要求租戶按照合同的內(nèi)容履行各種約定；出租方有權(quán)要求租戶按時交付租金和押金。義務(wù)：出租方需保證租賃房屋的安全性能和使用者的安全；出租方要保持租賃房屋處于良好的使用狀態(tài)；出租方需提供租賃房屋必要的設(shè)施和服務(wù)；出租方需按照合同內(nèi)容兌現(xiàn)各種承諾和約定。租戶的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：租戶有權(quán)在租期內(nèi)使用房屋；租戶有權(quán)要求出租方及時進行維修；租戶有權(quán)要求出租方按時交付房屋并有權(quán)進行驗收；租戶有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者進行部分出租。義務(wù)：租戶要按照合同約定，按時繳納租金及押金；租戶要保持租賃房屋的良好使用狀態(tài)；租戶要遵守當?shù)鼐用竦木幼∫?guī)則；租戶不能擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或加大使用人數(shù)。租金和押金租金租金為每個月（具體金額）元，共計（租期）個月，合計為（具體金額）元。租金應(yīng)在每個月的（具體日期）日前支付至出租方的賬戶。押金押金為（具體金額）元。租戶在簽訂合同時一次性支付給出租方。租期結(jié)束后，出租方檢查房屋無損壞并未出現(xiàn)其他違規(guī)情況，押金應(yīng)在（具體日期）日內(nèi)退還租戶；若出現(xiàn)損壞，費用將從押金中扣除，不足部分租戶應(yīng)當承擔。違約責任對于違約的一方，應(yīng)當按照合同約定進行賠償。對于租戶：如果押金或租金逾期未支付，每日按照應(yīng)支付的押金或租金金額的0.5%進行賠償；如果擅自轉(zhuǎn)租或加大使用人數(shù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租的每日租金金額的3倍進行賠償。對于出租方：如果房屋未按照約定及時交付，每日按照租金的1%進行賠償；如果房屋未按照約定進行維修，造成租戶損失，應(yīng)當按照損失進行賠償。合同解除以下情形發(fā)生時，合同雙方可協(xié)商解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；租戶提前（具體天數(shù)）通知出租方；出租方違反合同約定，造成租戶無法正常使用房屋，租戶可以解除合同并要求賠償；租戶違反合同約定，出租方可以解除合同并要求賠償。其他本合同一式（具體數(shù)字）份，各方各執(zhí)（具體數(shù)字）份，具有同等法律效力；本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；本合同附件包括（具體內(nèi)容）