簡單版本不動產(chǎn)贈與合同什么是不動產(chǎn)贈與合同？不動產(chǎn)贈與合同是指不動產(chǎn)所有人以自己名義無償將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他人的法律文件。贈與合同是民事法律行為中較簡單的一種，兩個當事人之間的內(nèi)容較為單一，程序也比較簡單。在不動產(chǎn)贈與合同中，需要注明轉(zhuǎn)讓的房屋或土地的位置、用途、面積、權(quán)屬及權(quán)利狀況（如有限擔保物權(quán)等）等內(nèi)容。簡單版本不動產(chǎn)贈與合同的要點簡單版的不動產(chǎn)贈與合同分兩部分，第一部分是合同的內(nèi)容，第二部分是附件，附件中需要包含用途、面積等信息，并需要將雙方當事人的身份證明文件附上。合同的內(nèi)容標題：不動產(chǎn)贈與合同當事人：甲方為贈與人，乙方為受贈人不動產(chǎn)名稱及描述：包括不動產(chǎn)的具體位置、用途、面積、權(quán)屬情況等轉(zhuǎn)讓標的：贈與人將不動產(chǎn)以無償方式轉(zhuǎn)讓給受贈人價格及費用：合同中應(yīng)注明轉(zhuǎn)讓價格為0元，并明確雙方不承擔任何中介費用權(quán)利證照：合同中應(yīng)明確不動產(chǎn)的權(quán)屬證照及其他權(quán)利狀況，以及贈與人已將證照交付給受贈人協(xié)議生效時間：合同生效的日期雙方簽字：兩個當事人在協(xié)議末尾簽字，表示同意協(xié)議內(nèi)容。附件不動產(chǎn)的詳細信息：包括不動產(chǎn)的用途、面積、權(quán)屬證照或備案證明、權(quán)利狀況等。雙方當事人的身份證明文件：需包含雙方身份證的復印件，以及證明雙方的身份的其他文件（如戶口本等）的復印件。簡單版不動產(chǎn)贈與合同的步驟準備合同：按照合同要點編寫協(xié)議正文和附件內(nèi)容。核對合同：確認合同與附件內(nèi)容無誤后，雙方當事人將各自簽署合同。進行公證：合同的具體內(nèi)容將被公證員錄入公證書，并見證雙方當事人的簽字。公證主要是為了證明合同的真實性，后續(xù)過程中可能需要使用到公證書。登記過戶：完成公證后，需要將產(chǎn)權(quán)（如果是房屋贈與）過戶到受贈人名下。由于贈與合同是免費的，因此只需要支付一些相關(guān)稅費即可完成過戶手續(xù)。不動產(chǎn)贈與合同的注意事項必須確認雙方權(quán)屬狀況：贈與之前要清楚了解贈與人是否享有完全的產(chǎn)權(quán)，并要查明是否有限擔保物權(quán)等。辦理過戶需要有證照：在辦理過戶前，必須要確保贈與人已全面地向受贈人交付不動產(chǎn)證照原件，并獲取受贈人的認可。遵守國家稅收政策：在過戶過程中需繳納相關(guān)稅費，贈與人需要遵守國家規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)向稅務(wù)部門去登記并繳納相應(yīng)的稅費。結(jié)語不動產(chǎn)贈與合同雖然屬于較為簡單的一種合同，但在辦理過程中還是需要留意各種問題，以免贈與程序被阻斷或帶來更多的麻煩。因此，在辦理不動產(chǎn)贈與合同事項時一定要認真了解法律規(guī)定