前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）甲方：；法定代表人：；住所地：；：。乙方：；法定代表人：；住所地：；：；資質(zhì)等級(jí)：；證書編號(hào)：。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)基本情況第一條物業(yè)基本情況:物業(yè)名稱；物業(yè)類型；丘座落售位置脂；劈建筑威面積己。塞物業(yè)恩管理爬區(qū)域好四至米：樓東至柄；遇南至聰；躬西至臺(tái)；秒北至切。絮（規(guī)杏劃平點(diǎn)面圖哨見(jiàn)附熄件一享，物準(zhǔn)業(yè)構(gòu)董成明鬧細(xì)見(jiàn)匙附件距二）侵。吳第二豈章海服跪務(wù)內(nèi)陪容與冷質(zhì)量凡第二灑條似妖在物姐業(yè)管吉理區(qū)崗域內(nèi)增，乙騾方提瓶供的萍前期索物業(yè)免管理榨服務(wù)旬包括怨以下歲內(nèi)容惕：暖1、拳物業(yè)初共用蹈部位植的維徐修、禍養(yǎng)護(hù)曲和管餡理（框物業(yè)少共用正部位往明細(xì)縱見(jiàn)附押件三舞）；曾2、象物業(yè)感共用塵設(shè)施發(fā)設(shè)備憲的運(yùn)鋪行、轉(zhuǎn)維修非、養(yǎng)穗護(hù)和帶管理翼（物叼業(yè)共策用設(shè)駛施設(shè)雄備明取細(xì)見(jiàn)辨附件鍵四）睬；抗3、羽物業(yè)州共用居部位嬌和相郵關(guān)場(chǎng)賄地的浩清潔踩衛(wèi)生想，垃甘圾的焰收集揚(yáng)、清汗運(yùn)及唇雨、蟻污水只管道侍的疏豪通；村4、從公共笑綠化股的養(yǎng)卻護(hù)和劍管理香；效5、勉車輛找停放事管理受；燃6、忍公共啊秩序著維護(hù)信、安跑全防信范等察事項(xiàng)筒的協(xié)頑助管扣理；主7、淋裝飾枝裝修種管理朽服務(wù)子；束8、羞物業(yè)寨檔案膜資料刑管理聽。為第三妖條紫另在物渡業(yè)管志理區(qū)綁域內(nèi)倘，乙棵方提幅供的易其他駐服務(wù)皆包括繳以下晚事項(xiàng)拉：教1、徒；債2、厘；養(yǎng)3、汗。悟第四福條相帖乙方聞提供喂的前金期物功業(yè)管茂理服亭務(wù)應(yīng)求達(dá)到卸約定苗的質(zhì)趴量標(biāo)聾準(zhǔn)（獲前期乎物業(yè)儀管理忘服務(wù)卸質(zhì)量崖標(biāo)準(zhǔn)托見(jiàn)附但件五遠(yuǎn)）。濃第五術(shù)條陸密單個(gè)忠業(yè)主差可委膨托乙姜方對(duì)菊其物疤業(yè)的零專有銜部分態(tài)提供鴿維修順養(yǎng)護(hù)喝等服勿務(wù)，區(qū)服務(wù)貴內(nèi)容里和費(fèi)復(fù)用由盡雙方最另行槽商定串。宰第三筋章電服值務(wù)費(fèi)災(zāi)用據(jù)第六忘條挪抖本物板業(yè)管緊理區(qū)糧域物鐘業(yè)服恒務(wù)收歪費(fèi)選砍擇以具下第慣種方份式：鞠1、輝包干商制店物業(yè)拿服務(wù)羽費(fèi)用悟由業(yè)斜主按烤其擁重有物靈業(yè)的舍建筑思面積憤交納糞，具辛體標(biāo)狠準(zhǔn)如奇下：伯多層鑼住宅和：淘元/疲月.肢平方拒米；嘉高層改住宅涼：管元/喇月.切平方若米；猶別墅雞：漸元/莖月.筆平方嘗米；醒辦公猶樓：抱元/湖月.活平方振米；唱商業(yè)府物業(yè)勵(lì)：綠元/腰月.毅平方似米；隸物業(yè)鞭：月元/煎月.束平方裝米。旦物業(yè)惰服務(wù)墻費(fèi)用止主要吵用于充以下央開支匯：災(zāi)（1籠）管底理服顯務(wù)人武員的院工資繼、社然會(huì)保具險(xiǎn)和廉按規(guī)摘定提昏取的互福利元費(fèi)等股；股（2忙）物紅業(yè)共拆用部雨位、頑共用哲設(shè)施通設(shè)備映的日裹常運(yùn)剃行、綁維護(hù)含費(fèi)用挎；勤（3騾）物葛業(yè)管廉理區(qū)紹域清憐潔衛(wèi)跑生費(fèi)汪用；癢（4礦）物盈業(yè)管干理區(qū)味域綠侵化養(yǎng)抱護(hù)費(fèi)侄用；彼（5映）物凝業(yè)管斷理區(qū)雅域秩肥序維木護(hù)費(fèi)跡用；挪（6圈）辦唉公費(fèi)辟用；密（7飽）物型業(yè)管行理企黃業(yè)固夏定資公產(chǎn)折耐舊；杜（8式）物顯業(yè)共挽用部區(qū)位、楊共用意設(shè)施真設(shè)備軟及公漆眾責(zé)侵任保升險(xiǎn)費(fèi)滔用；箏（9訴）法腔定稅濕費(fèi)；憂（1逆0）日物業(yè)抱管理妨企業(yè)料的利底潤(rùn)；飽（1段1）巧。嘆乙方雅按照揭上述歇標(biāo)準(zhǔn)證收取扭物業(yè)貍服務(wù)攻費(fèi)用逐，并再按本苦合同些約定步的服央務(wù)內(nèi)優(yōu)容和赴質(zhì)量巷標(biāo)準(zhǔn)聞提供蟻服務(wù)渣，盈栗余或偽虧損統(tǒng)由乙宇方享稅有或癢承擔(dān)拌。狡2、礙酬金參制暴物業(yè)購(gòu)服務(wù)攪資金奮由業(yè)三主按競(jìng)其擁暴有物墻業(yè)的朋建筑攻面積信預(yù)先振交納守，具搏體標(biāo)睛準(zhǔn)如拒下：眨多層優(yōu)住宅收：掉元/只月.抖平方鋼米；裁高層話住宅熔：垮元/閃月.騎平方療米；恥別墅駁：糊元/顏月.伐平方占米；翠辦公夸樓：蓋元/餃月.額平方速米；脈商業(yè)疫物業(yè)蛾：腦元/損月.病平方墳米；奉物業(yè)羊：態(tài)元/賴月.際平方筒米。迫預(yù)收瓦的物咬業(yè)服蛾務(wù)資成金由遵物業(yè)庫(kù)服務(wù)予支出輕和乙姑方的都酬金放構(gòu)成火。罷物業(yè)姐服務(wù)磁支出扭為所臣交納眼的業(yè)滑主所滴有，告由乙誤方代奔管，啄主要度用于制以下逼開支砌：嬸（1田）管蹄理服搞務(wù)人驗(yàn)員的公工資憲、社義會(huì)保交險(xiǎn)和禿按規(guī)涂定提椒取的策福利壞費(fèi)等臨；零（2耗）物孕業(yè)共巴用部席位、干共用休設(shè)施棉設(shè)備按的日得常運(yùn)計(jì)行、皇維護(hù)監(jiān)費(fèi)用們；諒（3袖）物調(diào)業(yè)管幟理區(qū)緣域清此潔衛(wèi)助生費(fèi)詞用；襪（4害）物默業(yè)管腎理區(qū)鉆域綠麥化養(yǎng)盤護(hù)費(fèi)聽用；榆（5銜）物澆業(yè)管秘理區(qū)滅域秩搖序維冷護(hù)費(fèi)蘿用；為（6授）辦乒公費(fèi)懸用；黑（7呆）物嚇業(yè)管透理企此業(yè)固頓定資吃產(chǎn)折等舊；保（8智）物用業(yè)共發(fā)用部登位、葛共用斬設(shè)施肅設(shè)備乎及公憐眾責(zé)乘任保萬(wàn)險(xiǎn)費(fèi)濃用；葡（9撕）枝。巡乙方嚇采取畝以下姿第款種方告式提缸取酬何金：并（1設(shè)）乙燃方按赴（每調(diào)月/掏每季樸/每攜年）館元的形標(biāo)準(zhǔn)蹦從預(yù)正收的芝物業(yè)閃服務(wù)塘資金秤中提繳取。思（2腰）揚(yáng)乙方錦（每傅月/羽每季界/每架年）照按應(yīng)雙收的夏物業(yè)弓服務(wù)縮資金沫%的蓄比例但提取悶。俗物業(yè)丸服務(wù)伴支出魯應(yīng)全零部用捎于本別合同抹約定碎的支并出。紙物業(yè)濾服務(wù)往支出戶年度議結(jié)算早后結(jié)姨余部你分，換轉(zhuǎn)入惡下一予年度勝繼續(xù)牌使用司；物作業(yè)服巡務(wù)支部出年舊度結(jié)鼠算后老不足植部分遞，由噸全體泰業(yè)主罵承擔(dān)艱。煤第七善條值打業(yè)主啦應(yīng)于譜之日龜起交境納物景業(yè)服名務(wù)費(fèi)戰(zhàn)用（杏物業(yè)啟服務(wù)漆資金翁）。聽納入絲物業(yè)峰管理蹤范圍訓(xùn)的已劣竣工紛但尚額未出另售，友或者辛因甲畜方原終因未千能按鋪時(shí)交疏給物奏業(yè)買松受人丙的物猴業(yè)，趕其物亂業(yè)服緊務(wù)費(fèi)枕用（壟物業(yè)汗服務(wù)孟資金拍）由伯甲方妨全額嚼交納躍。榜業(yè)主耍與物形業(yè)使省用人田約定上由物雖業(yè)使痕用人服交納帥物業(yè)棄服務(wù)勺費(fèi)用完（物墳業(yè)服糊務(wù)資降金）針的，府從其缺約定伯，業(yè)幕主負(fù)食連帶瘦交納窩責(zé)任薄。業(yè)啊主與找物業(yè)槳使用瞎人之夏間的趙交費(fèi)平約定蘿，業(yè)才主應(yīng)跡及時(shí)睛書面榆告知具乙方鋼。坊物業(yè)羽服務(wù)凱費(fèi)用輝（物描業(yè)服銅務(wù)資譯金）塞按玻（年主/季白/月離）交勤納，漁業(yè)主帶或物負(fù)業(yè)使張用人枕應(yīng)在圖（每睬次繳店費(fèi)的拌具體六時(shí)間臂）履腐行交邊納義謝務(wù)。調(diào)第八慌條謠扇物業(yè)步服務(wù)頭費(fèi)用緣實(shí)行拿酬金至制方駐式計(jì)西費(fèi)的倘，乙繪方應(yīng)揪向全和體業(yè)翼主公購(gòu)布物臭業(yè)管繁理年漂度計(jì)謹(jǐn)劃和辨物業(yè)懇服務(wù)鍛資金轉(zhuǎn)年度捉預(yù)決饑算，好并每淺年能次向曲全體已業(yè)主翅公布戰(zhàn)物業(yè)皺服務(wù)皇資金音的收麥支情舌況。杏對(duì)物皂業(yè)服柿務(wù)資筐金收勺支情廚況有蔬爭(zhēng)議蘋的，板甲乙濫雙方培同意僻采取崇以下豬方式蒸解決瞇：窗1、濁；西2、爛。染第四鏟章愁物業(yè)燕的經(jīng)嫁營(yíng)與楚管理占第九如條紙?jiān)＼嚰讏?chǎng)收掉費(fèi)分英別采壤取以非下方葡式：坐1、霸停車畫場(chǎng)屬晝于全嫌體業(yè)始主共蠢有的屬，車遙位使喊用人鎖應(yīng)按啦露天玩車位臘元/躍個(gè)齡·核月、全車庫(kù)撥車位刷元/廁個(gè)冤·蘆月的紹標(biāo)準(zhǔn)臨向乙妙方交券納停墻車費(fèi)體。塔乙方墓從停徒車費(fèi)地中按綠露天敵車位弄元/沉個(gè)覺(jué)·改月、繡車庫(kù)姐車位賓元/把個(gè)挎·健月的蹄標(biāo)準(zhǔn)湯提取伸停車皇管理沖服務(wù)晚費(fèi)。驕2、干停車蒜場(chǎng)屬壤于甲欠方所慢有、泊委托僑乙方壩管理逼的，初業(yè)主坊和物唱業(yè)使陳用人逗有優(yōu)刑先使欣用權(quán)介，車付位使受用人叨應(yīng)按煎露天盲車位嫌元/裝個(gè)足·脊月、券車庫(kù)克車位乎元/酸個(gè)廢·顛月的摧標(biāo)準(zhǔn)怕向乙江方交卷納停須車費(fèi)芒。羽乙方記從停緊車費(fèi)閑中按芒露天電車位絹元/昨個(gè)津·蒼月、販車庫(kù)睜車位所元/幣個(gè)慎·濫月的揮標(biāo)準(zhǔn)茅提取獸停車裝管理鴉服務(wù)患費(fèi)。勝3、草停車炒場(chǎng)車哲位所零有權(quán)糊或使住用權(quán)豪由業(yè)憤主購(gòu)蹈置的錄，車夏位使窩用人祥應(yīng)按鬧露天掘車位展元/斤個(gè)忌·你月、蔑車庫(kù)貨車位析元/郊個(gè)勿·尊月的陽(yáng)標(biāo)準(zhǔn)桶向乙翻方交攜納停蛾車管厭理服蘭務(wù)費(fèi)惕。經(jīng)第十允條女乙腹方應(yīng)唯與停狡車場(chǎng)靜車位洽使用蛇人簽璃訂書敵面的史停車敬管理學(xué)服務(wù)結(jié)協(xié)議份，明腿確雙毅方在浮車位既使用屬及停壽車管嫌理服逐務(wù)等枯方面氧的權(quán)盒利義第務(wù)。宏第十番一條那辜本物帥業(yè)管哥理區(qū)菊域內(nèi)恒的會(huì)防所屬碗（全愁體業(yè)蹲主/映甲方稼）所蘆有。援會(huì)所粥委托逝乙方艷經(jīng)營(yíng)源管理拒的，銹乙方醒按下清列標(biāo)秒準(zhǔn)向僵使用棕會(huì)所興的業(yè)隙主或例物業(yè)通使用用人收胡取費(fèi)精用：速1、笑；顛2、衣。謎第十匙二條壽隸本物竭業(yè)管俊理區(qū)元域內(nèi)賞屬于拉全體狐業(yè)主新所有塵的停鬼車場(chǎng)獄、會(huì)壯所及片其他根物業(yè)掘共用雨部位喇、公禿用設(shè)逝備設(shè)值施統(tǒng)銅一委餃托乙機(jī)方經(jīng)測(cè)營(yíng)，段經(jīng)營(yíng)嘆收入路按下詠列約證定分山配：生1、嘩；夕2、金。蒼第五幟章參物憂業(yè)的立承接劈驗(yàn)收仔第十那三條匹眨乙方災(zāi)承接眉物業(yè)額時(shí)，放甲方賴應(yīng)配省合乙調(diào)方對(duì)澤以下哲物業(yè)燈共用伍部位杏、共趨用設(shè)部施設(shè)脊備進(jìn)字行查伯驗(yàn)：聚1、劍；握2、街；黎3、累。四第十宏四條狼醫(yī)甲乙聯(lián)雙方肚確認(rèn)亂查驗(yàn)歲過(guò)的掘物業(yè)媽共用餓部位蔽、共夾用設(shè)電施設(shè)毀備存滴在以筍下問(wèn)難題：護(hù)1、及；仇2、澡；短3、話。嘩甲方狂應(yīng)承丑擔(dān)解零決以集上問(wèn)系題的謊責(zé)任奪，解企決辦刻法如牌下：高1、捕；根2、叛；蔬3、范。效第十曉五條袖嬌對(duì)于刪本合攻同簽狂訂后驗(yàn)承接俗的物堪業(yè)共壤用部誰(shuí)位、評(píng)共用籍設(shè)施陣設(shè)備辛，甲輸乙雙鍛方應(yīng)嗓按照葡前條潮規(guī)定捷進(jìn)行世查驗(yàn)臣并簽陽(yáng)訂確槳認(rèn)書雕，作鈔為界綢定各減自在臭開發(fā)盟建設(shè)攜和物衫業(yè)管嬸理方折面承尖擔(dān)責(zé)榆任的提依據(jù)堪。幟第十謹(jǐn)六條柄敘乙方侍承接隔物業(yè)良時(shí)，捎甲方它應(yīng)向叼乙方涂移交錯(cuò)下列這資料驚：魔1、?？⒐ぐ缈偲匠鹈鎴D臨，單砍體建站筑、詠結(jié)構(gòu)繩、設(shè)走備竣兄工圖村，配搞套設(shè)遣施、池地下鞏管網(wǎng)騎工程豐竣工蒸圖等警竣工裙驗(yàn)收毀資料朵；饑2、武設(shè)施頓設(shè)備納的安矩裝、識(shí)使用按和維瞇護(hù)保艙養(yǎng)等色技術(shù)棉資料腸；喊3、才物業(yè)乎質(zhì)量愛(ài)保修蛾文件恭和物鑄業(yè)使絡(luò)用說(shuō)參明文苦件；王4、摸。遙第十害七條目甲裹方保駛證交皮付使揭用的脊物業(yè)祝符合脹國(guó)家腥規(guī)定能的驗(yàn)認(rèn)收標(biāo)店準(zhǔn)，掠按照戒國(guó)家捉規(guī)定傻的保陶修期嚇限和楚保修瞧范圍仆承擔(dān)獵物業(yè)賤的保洪修責(zé)暢任。舌第六豪章哄物瓣業(yè)的爐使用唇與維偽護(hù)芒第十潔八條言鳥業(yè)主觸大會(huì)含成立姻前，戚乙方匆應(yīng)配命合甲煙方制姨定本冬物業(yè)吳管理嗚區(qū)域壩內(nèi)物嗚業(yè)共笑用部觀位和櫻共用舒設(shè)施關(guān)設(shè)備式的使賢用、攤公共赴秩序妹和環(huán)眾境衛(wèi)毫生的拆維護(hù)甚等方蠶面的稼規(guī)章負(fù)制度谷。護(hù)乙方彼根據(jù)羽規(guī)章疲制度棗提供野管理覺(jué)服務(wù)腳時(shí)，龍甲方糠、業(yè)控主和鴨物業(yè)謹(jǐn)使用聲人應(yīng)漆給予抱必要梨配合鋸。昌第十狐九條窩蠟乙方品可采議取規(guī)架勸、濤、紛等必廳要措繡施，蛾制止醫(yī)業(yè)主漫、物心業(yè)使速用人北違反蛋本臨既時(shí)公伍約和秘物業(yè)少管理卻區(qū)域功內(nèi)物榴業(yè)管淚理規(guī)平章制藝度的譽(yù)行為符。白第二爽十條?？室曳浇賾?yīng)及翻時(shí)向籮全體膛業(yè)主點(diǎn)通告財(cái)本物法業(yè)管異理區(qū)虛域內(nèi)拘有關(guān)卷物業(yè)炕管理煩的重飄大事煙項(xiàng)，現(xiàn)及時(shí)城處理總業(yè)主藏和物齡業(yè)使魔用人輸?shù)耐队驮V，忍接受銳甲方立、業(yè)爹主和結(jié)物業(yè)跪使用怨人的撲監(jiān)督蔑。松第二售十一維條詞政因維速修物膝業(yè)或合者公廉共利摸益，嘗甲方刪確需菠臨時(shí)鞭占用百、紹挖掘炎本物珍業(yè)管汽理區(qū)訪域內(nèi)自道路旅、場(chǎng)憐地的徑，應(yīng)裕征得留相關(guān)偵業(yè)主丟和乙堵方的稍同意淋；乙急方確醉需臨清時(shí)占躲用、角挖掘自本物誰(shuí)業(yè)管太理區(qū)讀域內(nèi)挎道路犬、場(chǎng)銹地的省，應(yīng)鮮征得臣相關(guān)瞎業(yè)主黎和甲哀方的鑼同意見(jiàn)。夏臨時(shí)欣占用噸、挖槐掘本伙物業(yè)戶管理屋區(qū)域泛內(nèi)道拆路、根場(chǎng)地帖的，媽應(yīng)在卻約定斬期限州內(nèi)恢斜復(fù)原仔狀。狀第二聯(lián)十二雅條塘帖乙方敲與裝添飾裝西修房喝屋的負(fù)業(yè)主著或物純業(yè)使柏用人光應(yīng)簽爪訂書仍面的項(xiàng)裝飾獲裝修互管理少服務(wù)緣協(xié)議扶，就償允許妙施工貓的時(shí)喇間、顆廢棄霜物的委清運(yùn)爐與處插置、杏裝修劉管理禾服務(wù)主費(fèi)用覽等事左項(xiàng)進(jìn)忍行約營(yíng)定，倚并事語(yǔ)先告軍知業(yè)棕主或宇物業(yè)獄使用榜人裝腰飾裝仇修中理的禁氏止行慈為和劃注意獵事項(xiàng)身。臟第二踩十三陜條友碰甲方奴應(yīng)于校（具獨(dú)體時(shí)臥間）撿按有覽關(guān)規(guī)壽定向江乙方叢提供扛能夠營(yíng)直接驗(yàn)投入秒使用乖的物貸業(yè)管叫理用侵房?？嘉飿I(yè)嶺管理元用房非建筑敗面積撐平方壞米，洽其中撤：辦轉(zhuǎn)公用膏房翠平蝕方米愚，位駝?dòng)谠?；住助宿用?lái)房喚平方桌米，竊位于輸；杜用房雅平方報(bào)米，晨位于哈。滔第二勻十四絕條蹦部物業(yè)迷管理菊用房紐屬全寬體業(yè)再主所帶有，持乙方微在本煮合同震期限壩內(nèi)無(wú)睡償使抽用，叔但不騎得改糟變其聽用途壟。滲第七返章腐專東項(xiàng)維讀修資需金原第二寇十五辭條關(guān)旁專項(xiàng)及維修挪資金欣的繳醬存允。晨第二解十六源條舞尺專項(xiàng)挎維修晉資金毫的管畏理租。匆第二世十七輪條補(bǔ)諒專項(xiàng)跌維修框資金冰的使雄用銳。鈔第二垮十八燥條獨(dú)蜂專項(xiàng)觸維修鴉資金賊的續(xù)肢籌島。車第八竭章慢違駕約責(zé)昨任畫第二笨十九華條臭首甲方斤違反態(tài)本合外同第易十三壽條、像第十然四條割、第棄十五除條的時(shí)約定騙，致爬使乙蒼方的法管理柿服務(wù)端無(wú)法祝達(dá)到絡(luò)本合職同第徹二條輸、第芽三條攏、第潤(rùn)四條筒約定渡的服轉(zhuǎn)務(wù)內(nèi)棗容和煙質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)笛的，肚由甲漏方賠駱償由片此給沖業(yè)主著和物想業(yè)使要用人臨造成羨的損哀失。岸第三轎十條道刻除前正條規(guī)族定情饞況外錯(cuò)，乙拋方的譯管理鐵服務(wù)播達(dá)不施到本侵合同牧第二助條、啞第三該條、驕第四莖條約漿定的第服務(wù)賠內(nèi)容現(xiàn)和質(zhì)滿量標(biāo)辜準(zhǔn)，耗應(yīng)按粉的標(biāo)賠準(zhǔn)向借甲方判、業(yè)透主支離付違邪約金犯。侮第三梨十一饞條懲蠟甲方郊、業(yè)霞主或口物業(yè)菊使用債人違頓反本薄合同盼第六職條、羽第七毅條唱的約崖定，金未能娃按時(shí)腰足額糟交納父物業(yè)飯服務(wù)衰費(fèi)用情（物般業(yè)服班務(wù)資琴金）速的，余應(yīng)按晶的標(biāo)漁準(zhǔn)向牧乙方味支付遠(yuǎn)違約炭金。絨第三呈十二沉條庸邁乙方乖違反來(lái)本合衡同第寒六條頃、第肌七條僻的約賣定，五擅自奔提高法物業(yè)矩服務(wù)茂費(fèi)用甚標(biāo)準(zhǔn)筋的，猴業(yè)主蒼和物恭業(yè)使隨用人糧就超煙額部搭分有射權(quán)拒固絕交崖納；概乙方插已經(jīng)臺(tái)收取爺?shù)?，惰業(yè)主渠和物做業(yè)使蹤用人胃有權(quán)花要求減乙方科雙倍嫂返還鼓。飼第三出十三厲條冤槍甲方戰(zhàn)違反任本合狹同第劑十七采條的金約定督，拒亭絕或眠拖延肉履行蠻保修稅義務(wù)育的，紡業(yè)主輕、物蟲業(yè)使葬用人榨可以冤自行候或委迎托乙氣方修編復(fù)，做修復(fù)配費(fèi)用樣及造場(chǎng)成的硬其他緩損失計(jì)由甲匙方承宿擔(dān)。投第三厲十四在條邊艦以下珍情況隨乙方冷不承雀擔(dān)責(zé)嘩任：陡1、穩(wěn)因不深可抗遍力導(dǎo)籃致物谷業(yè)管攀理服夏務(wù)中拆斷的純；斑2、朗乙方貪已履鏈行本致合同櫻約定漆義務(wù)載，但著因物形業(yè)本論身固紅有瑕渠疵造榨成損范失的枯；亭3、銅因維妥修養(yǎng)頁(yè)護(hù)物絕業(yè)共承用部房位、園共用姥設(shè)施濟(jì)設(shè)備棉需要嗎且事熔先已驕告知團(tuán)業(yè)主顆和物復(fù)業(yè)使選用人觸，暫將時(shí)停銷水、以停電厲、停濤止共挑用設(shè)輕施設(shè)手備使羽用等佩造成剖損失比的；凝4、餅因非拼乙方園責(zé)任薦出現(xiàn)友供水趙、供帥電、遇供氣菜、供肺熱、劣通訊展、有余線電傻視及贏其他怨共用斜設(shè)施侍設(shè)備如運(yùn)行慧障礙盾造成苦損失弄的；禾5、便。綱第九謹(jǐn)章秧其棉他事再項(xiàng)劍第三逼十五曉條紙辭本合挨同期兄限自濾年滴月堅(jiān)日起出至挪年養(yǎng)月答日止績(jī)；但狂在本你合同還期限萄內(nèi)，哪業(yè)主愛(ài)委員欲會(huì)代藍(lán)表全泥體業(yè)樓主與跡物業(yè)伶管理撤企業(yè)乏簽訂居的物晝業(yè)服初務(wù)合祝同生服效時(shí)汗，本曬合同竊自動(dòng)呼終止爸。嬸第三襖十六醋條均均本合丙同期稍滿前險(xiǎn)月，戀業(yè)主掉大會(huì)榆尚未吃成立哪的，綱甲、并乙雙處方應(yīng)概就延委長(zhǎng)本愧合同免期限犯達(dá)成光協(xié)議值；雙該方未藏能達(dá)隊(duì)成協(xié)狂議的絹，甲狼方應(yīng)咸在本釘合同保期滿收前選太聘新思的物同業(yè)管洪理企沿業(yè)。悼第三棄十七喝條毯熱本合陽(yáng)同終想止時(shí)貪，乙左方應(yīng)鴉將物搭業(yè)管富理用婦房、碎物業(yè)旦管理蠻相關(guān)鹽資料漿等屬欠于全穿體業(yè)企主所篇有的終財(cái)物客及時(shí)夸完整增地移擇交給批業(yè)主粗委員黎會(huì)；朗業(yè)主聚委員嗓會(huì)尚潛未成紹立的傅，移玉交給繪甲方低或龍代管更。找第三豈十八清條攔侍甲方西與物叔業(yè)買國(guó)受人躲簽訂孫的物吃業(yè)買氣賣合提同，盞應(yīng)當(dāng)商包含豆本合糟同約爹定的扎內(nèi)容菜；物唇業(yè)買框受人疫簽訂娘物業(yè)只買賣鞏合同響，即喪為對(duì)痰接受得本合奸同內(nèi)極容的罷承諾事。辮第三濃十九渣條土另業(yè)主素可與捉物業(yè)問(wèn)使用語(yǔ)人就珠本合懲同的蕉權(quán)利旬義務(wù)創(chuàng)進(jìn)行掌約定缸，但撞物業(yè)們使用屠人違北反本貪合同粘約定遮的，緞業(yè)主奏應(yīng)承傲擔(dān)連漫帶責(zé)痛任。絕第四放十條串認(rèn)本合棄同的菜附件闖為本躁合同忌不可畢分割許的組進(jìn)成部窯分，維與本刮合同乖具有豪同等蛋法律慘效力齒。誘第四住十一理?xiàng)l蛋德本合誠(chéng)同未牙盡事寺宜，恭雙方伏可另魔行以垃書面瓦形式慘簽訂廟補(bǔ)充己協(xié)議織，補(bǔ)貓充協(xié)供議與亂本合巨同存賄在沖莊突的敘，以錄本合蝴同為次準(zhǔn)。閑第四知十二帆條圍障本合掃同在隱履行界中發(fā)命生爭(zhēng)盆議，述由雙繩方協(xié)禍商解別決，取協(xié)商飾不成智，雙器方可紹選擇密以下尤第判種方錯(cuò)式處霸理：請(qǐng)1、警向繩仲裁洪委員床會(huì)申諒請(qǐng)仲煌裁；生2、側(cè)向人牙民法巴院提慕起訴饞訟。內(nèi)第四差十三棒條牌炊本合淡同一瓣式唐份，譜甲、詳乙雙惡方各繼執(zhí)輔份。襪甲方盲（簽分章）拴遷兄協(xié)虧饒編張昆姻乙方霸（簽鈔章）重法定洲代表侍人胖陸貼穿葉聯(lián)證在勁匙法寒定代陜表人巾年倆月摸日食附件領(lǐng)一：絨物業(yè)龜構(gòu)成諸明細(xì)封類甚型察幢仙數(shù)磨套（懼單元舟）數(shù)捆建筑煙面積罷（平耳方米黎）母高層陸住宅窄多層昌住宅墻別讀墅棍商業(yè)玉用房豬工業(yè)今用房似辦公潔樓院車盒庫(kù)豐會(huì)屢所枯學(xué)快校辦幼兒黎園打用房謎合濫計(jì)距備給注充附件屠二：殊物業(yè)趕共用叨部位蒙明細(xì)取1、呈房屋意承重籃結(jié)構(gòu)陜；忽2、冒房屋加主體統(tǒng)結(jié)構(gòu)拖；丸3、酸公共唯門廳剪；塵4、臥公共魔走廊霧；悄5、杜公共席樓梯面間；騰6、拐內(nèi)天珍井;撐7、這戶外舌墻面虧；形8、免屋面耳；糾9、貼傳達(dá)馳室；希10泊、脈；裹11貢、仇。天附件著三：但物業(yè)漁共用晶設(shè)施擦設(shè)備筆明細(xì)悠1、富綠地隆平方勒米；趁2、巖道路辣平方倦米；擇3、非化糞哲池舉個(gè)；轉(zhuǎn)4、行污水忘井后個(gè)；終5、很雨水洗井動(dòng)個(gè)；包6、布垃圾辱中轉(zhuǎn)呼站新個(gè)；秒7、瞇水泵吵個(gè)；柜8、艇水箱席個(gè)；意9、利電梯甩部；院10弟、信宇報(bào)箱夏個(gè)；懂11到、消擴(kuò)防設(shè)免施核；捉12煩、公風(fēng)共照甜明設(shè)榜施渣；紡13宏、監(jiān)帶控設(shè)竿施陪；傾14塔