第頁共頁上半年工程部工作總結(jié)上半年工程部工作總結(jié)上半年工程部工作總結(jié)120xx年上半年在緊張繁忙中飛快地過去了，工程部在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的帶著下，與其他部門同事大力支持和協(xié)作下，經(jīng)我部與施工單位、監(jiān)理公司親密配合下，較好的完成了20xx上半年的工作任務(wù)。在過去的半年，我們經(jīng)歷了緊張而困難的施工大干階段。工程部每位員工在整個(gè)施工階段的工作中勤勤懇懇、任勞任怨，積極主動(dòng)地完成各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)，并在做好本職工作的根底上，不斷學(xué)習(xí)鉆研，努力進(jìn)步自身業(yè)務(wù)程度；同時(shí)在思想上每一個(gè)人都嚴(yán)格要求自己，作風(fēng)上艱辛樸素、求真務(wù)實(shí)，為元馳御景尚苑工程建立盡心盡力、努力工作。我們從以下幾個(gè)方面對(duì)20xx年上半年工作進(jìn)展總結(jié)：一、施工現(xiàn)場技術(shù)與質(zhì)量的管理元馳御景尚苑工程自20xx年開工以來，已經(jīng)施工一年多，根據(jù)現(xiàn)場的施工情況，20xx年無疑是整個(gè)施工過程的攻堅(jiān)階段。施工體量大、工期緊，住宅工程常見的各類工程在本工程上均有所涉及。工程部作為工程施工管理的靈魂部門，肩上的重?fù)?dān)可想而知。因此日常的施工技術(shù)管理工作就更要求每一名主管工程師有著較高的綜合技術(shù)程度。面對(duì)異常繁重的施工任務(wù)，我工程部根據(jù)各自崗位職責(zé)及業(yè)務(wù)技術(shù)程度，積極組織熟悉圖紙及標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，將各種圖紙問題及施工技術(shù)問題提早解決，將各項(xiàng)工作合理分配到每個(gè)管理人員，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，將目的準(zhǔn)確定位。及時(shí)的對(duì)進(jìn)展交流和溝通，真正做到了有的放矢、有條不紊。工程部是負(fù)責(zé)施工管理的主要部門，各個(gè)重難點(diǎn)工程施工方案的商定、施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的施行情況、工程質(zhì)量的控制、工程進(jìn)度的控制、平安文明施工施行情況等；我們總是以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度做好每一步每一處，將施工方案的施行與質(zhì)量控制放在第一位。嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)批驗(yàn)收管理制度，所有分項(xiàng)工程及關(guān)鍵部位堅(jiān)持百分百驗(yàn)收，在各個(gè)工序驗(yàn)收中嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙及國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，將所有誤差控制在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。每項(xiàng)施工材料進(jìn)場均要求施工單位實(shí)驗(yàn)室配合做好各種原材料質(zhì)量控制工作和抽查取樣工作。嚴(yán)格執(zhí)行原材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度，我們的原那么就是“嚴(yán)把材料進(jìn)場，嚴(yán)控施工過程”。有效的控制了因不合格材料而導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題。二、施工現(xiàn)場進(jìn)度的控制目前，Ⅱ標(biāo)段7#--10#樓主體工程全部完成、砌體工程根本完成，屋面工程也已完成約40%，室外工程完成約40%；裝飾裝修工程進(jìn)入樣板階段；Ⅰ標(biāo)段11#--14#樓主體工程已完成90%以上，砌體工程完成約40%，室外相關(guān)工程的施工已全面展開，這樣的施工進(jìn)度與每一位參建人員的努力是分不開的。作為施工技術(shù)把關(guān)、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制及平安管理的職能部門，工程部始終以飽滿的熱情、積極的工作態(tài)度，發(fā)揮著其不可替代的作用。三、施工消費(fèi)組織協(xié)調(diào)與施工現(xiàn)場平安管理：我部門在苦練根本功的同時(shí)努力做好施工現(xiàn)場的消費(fèi)組織協(xié)調(diào)，深化施工一線，抓施工重點(diǎn)，控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)，針對(duì)工程施工特點(diǎn)，合理統(tǒng)籌，積極培養(yǎng)各管理人員的管理才能，使之能有效的應(yīng)對(duì)現(xiàn)場突發(fā)問題，正確處理與施工單位之間的關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)施工單位的積極性。工程部各級(jí)管理人員每天都與施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)絡(luò)溝通，隨時(shí)理解施工班組人員動(dòng)態(tài)，及時(shí)掌握班組消費(fèi)技術(shù)程度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人溝通處理，很好的控制了施工現(xiàn)場的消費(fèi)技術(shù)程度和建立目的的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)工程部平安消費(fèi)管理制度，于每個(gè)月月初及月中進(jìn)展兩次平安消費(fèi)大檢查，平安消費(fèi)大檢查是對(duì)施工現(xiàn)場的平安消費(fèi)環(huán)境進(jìn)展一次全面的排查，將排查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題在隨后的平安消費(fèi)會(huì)議中明確提出平安隱患發(fā)生的位臵，并在第二天以書面形式出具平安檢查通報(bào)，要求施工單位限時(shí)整改排查中發(fā)現(xiàn)的平安隱患。事實(shí)證明，本平安管理制度有效的控制了施工現(xiàn)場平安事故的發(fā)生。截至目前為止，施工現(xiàn)場無一例平安事故發(fā)生。四、內(nèi)業(yè)管理工作：1、內(nèi)業(yè)資料管理：工程部嚴(yán)格執(zhí)行公司資料管理制度。各種工程聯(lián)絡(luò)單、會(huì)議紀(jì)要、工程變更單等及時(shí)搜集整理。2、各種報(bào)表的上報(bào)：施工單位在審報(bào)工程進(jìn)度款時(shí)各主管工程師對(duì)各自負(fù)責(zé)的區(qū)域內(nèi)的實(shí)體工程量負(fù)責(zé)審核。及時(shí)統(tǒng)計(jì)完成的實(shí)體工程量以及其他施工數(shù)據(jù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求上報(bào)各種報(bào)表。3、做好信息化系統(tǒng)管理的錄入工作，根據(jù)公司通知及下發(fā)文件要求及時(shí)、準(zhǔn)確的做好各項(xiàng)數(shù)據(jù)的錄入工作。五、20xx年下半年工作思路1、合理確定目的，確保建立方案的實(shí)現(xiàn)各級(jí)管理人員進(jìn)步現(xiàn)場協(xié)調(diào)才能，根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，合理安排建立任務(wù)，考慮大局，抓重點(diǎn)，確保建立方案得以完成。20xx年下半年的工作重點(diǎn)是裝飾裝修工程及室外相關(guān)工程的施工。根據(jù)裝飾裝修工程及室外相關(guān)工程實(shí)際情況，制訂建立方案，嚴(yán)格按節(jié)點(diǎn)工期要求施工單位。堅(jiān)持不懈地強(qiáng)化現(xiàn)場管理力度，加強(qiáng)意識(shí)。2、提出合理方案，節(jié)約本錢技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)研究圖紙，滿足施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，盡可能提出合理化建議，加快施工進(jìn)度，節(jié)約本錢，進(jìn)步效益?？傊?，工程部在總結(jié)工作的同時(shí)也發(fā)現(xiàn)我們部門工作中的一些缺乏，如工作統(tǒng)籌安排不合理，與其他部門的信息溝通不暢等，對(duì)于這些工作中的缺乏我們堅(jiān)決摒棄頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳的思想，積極分析^p發(fā)生原因，努力改良，汲取經(jīng)歷，從而在這個(gè)過程中學(xué)習(xí)升華，把我們打造成為一個(gè)學(xué)習(xí)型進(jìn)取型的團(tuán)隊(duì)，為工程，為公司再樹輝煌。魯豐20xx年7月12日上半年工程部工作總結(jié)220xx上半年即將過去，回首上半年的工作，有累累的碩果和喜悅，也有艱辛。領(lǐng)導(dǎo)的重視與兄弟部門的理解和支持是干好各項(xiàng)工作的前提保證。部門人員協(xié)同攻關(guān)的困難、場景、過程，全程歷歷在目?；厥灼饋硪彩且环N進(jìn)步和享樂。下邊是部門20xx上半年的主要工作成績的總結(jié)維修部從事E14、xx半年以來。針對(duì)大樓施工與開業(yè)的情況，各個(gè)員工與班長，主管的配合工作，完成了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分配的工作任務(wù)。其主要工作成績有，跟進(jìn)大樓公共區(qū)域的裝修情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題；統(tǒng)計(jì)商鋪的裝修進(jìn)度，統(tǒng)計(jì)能完成開業(yè)的店鋪總數(shù)；跟進(jìn)大樓外圍地面的施工進(jìn)度，地面的鋪設(shè)情況；還有大樓周圍擋土墻及圍墻的完成情況以及百榮路與百尚路的施工進(jìn)度；排查大樓防水的問題以及地下層的各個(gè)階段的施工情況。為大樓以后開業(yè)做好后勤工作。針對(duì)20xx下半年做出的重點(diǎn)工作及推進(jìn)方案如下1、繼續(xù)針對(duì)上半年施工進(jìn)度進(jìn)展排查、統(tǒng)計(jì)。2、在下半年，部門人員加強(qiáng)對(duì)維修工作技能的學(xué)習(xí)，虛心請(qǐng)教施工人員，總結(jié)工作方法。累計(jì)經(jīng)歷、進(jìn)步工作崗位的職能技術(shù)。3、積極認(rèn)真工作，巡查大樓存在對(duì)于影響開業(yè)的問題及遺漏未完成的工作，及時(shí)協(xié)調(diào)施工人員進(jìn)展處理及維修。20xx年上半年工作目的達(dá)成情況①外立面：外立面刷漆、玻璃幕墻、干掛石材已完成；環(huán)形坡道卷簾兩側(cè)砌筑防火墻已完成，涂料已完成90%。②商鋪：根據(jù)現(xiàn)場數(shù)量共5990間，已完成4738間，剩余1252間因消防通道影響未完成。③地上公區(qū)裝修：吊頂、地磚、中庭已完成96%，電梯前室已完成75%，墻面已完成95%。④6層餐飲商戶：隔墻根底已全部澆筑完成，地面鋪磚已完成80%，煙道已完成85%，Exx餐飲吊頂30%，門頭裝修30%；E14北餐飲區(qū)吊頂正在施工，地板90%；E14南餐飲區(qū)地面80%，⑤地下公區(qū)裝修：地面已完成85%，柱子已完成80%，墻面已完成85%。⑥擋土墻：Exx東側(cè)1，2，3道已完成，3道擋土墻石材完成60%，防水涂料完成90%，E14西側(cè)擋土墻已完成90%，南側(cè)圍墻已完成⑦地面：連廊及挑檐下地面打磨已完成95%；一層挑檐下鋪磚已完成；Exx東側(cè)平整已完成，墊層已完成；E14/xx南側(cè)、E14西側(cè)平整、墊層已完成；E14東側(cè)Exx北側(cè)平整已完成，墊層已完成85%。E14Exx廣場四周中粒式瀝青砼已完成85%、20xx下半年部門工作方案及目的1、繼續(xù)對(duì)上半年施工未完成的進(jìn)展統(tǒng)計(jì)，巡查，做好記錄及時(shí)匯報(bào)。2、市場的工程維修量大，所以在施工過程中要注意節(jié)約每一項(xiàng)費(fèi)用，為公司節(jié)省了不少材料費(fèi)用。在施工過程中拆卸下來的材料在新裝修時(shí)盡可能的全部利用，盡量為公司節(jié)約材料費(fèi)用3、對(duì)所轄物業(yè)區(qū)設(shè)備進(jìn)展日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。自己解決不了的及時(shí)上報(bào)聯(lián)絡(luò)施工方處理。4、開業(yè)后日常維修要求做到及時(shí)為業(yè)主提供維修效勞，維修及時(shí)并保證質(zhì)量。5、突發(fā)事件，大型搶修要求維修全員到場，協(xié)調(diào)其他部門及時(shí)處理。6、做好所轄物業(yè)區(qū)的設(shè)備養(yǎng)護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備正常工作。7、按照公司的政策，鞋城開業(yè)，食品、針織及童裝進(jìn)駐大樓。這些既定事實(shí)，都關(guān)系著我們的每一步工作。以此為目的，詳細(xì)工作內(nèi)容都要跟著變動(dòng)，所以要做到隨時(shí)待命，積極備戰(zhàn)。部門工作思路及重心工作1、大樓未全部完工，所以，在日常工作中要以平安為主，巡查工地的時(shí)候要確保至少2人一組進(jìn)展巡查。2、大樓交工開業(yè)后。改良工作方法，變被動(dòng)維修為主動(dòng)發(fā)現(xiàn)。進(jìn)步維修人員的工作上進(jìn)心。主動(dòng)與業(yè)主溝通，進(jìn)步維修滿意度。為公司立下良好形象。3、加強(qiáng)同其他部門的溝通，需要其他部門配合的工作及時(shí)溝通，共同完成。4、及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程施工遺留問題，及時(shí)上報(bào)，配合施工方及時(shí)處理解決。進(jìn)步工作效率。加強(qiáng)維修質(zhì)量，確保質(zhì)量的前提下及時(shí)有效的完成工作。5、與其他班組協(xié)調(diào)巡查大樓的各個(gè)施工進(jìn)度，為大樓開業(yè)打下根底，培訓(xùn)員工的職業(yè)技能，進(jìn)步技術(shù)程度。完善各個(gè)員工的個(gè)人素質(zhì)和技能。上半年工程部工作總結(jié)3接公司領(lǐng)導(dǎo)通知、春節(jié)后上班先到公司開會(huì)，20xx年2月16日來到廣州從化工程，17日到珠海公司參加公司會(huì)議，會(huì)議內(nèi)容為20xx新的一年的工作部署，根據(jù)公司會(huì)議20xx年做了一些新的調(diào)整，公司設(shè)置了有關(guān)專線技術(shù)效勞部門，技術(shù)部由本人負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)公司在建工程所有工程技術(shù)方案指導(dǎo)管理、質(zhì)量、平安、控制管理。20xx年2月22日至3月16日檢查廣州從化和深圳工程的質(zhì)量、平安。3月16日回到煙臺(tái)工程，3月16日回到煙臺(tái)工程、對(duì)煙臺(tái)工程的收尾工作提出了相關(guān)的指導(dǎo)控制。20xx年5月12日應(yīng)徐經(jīng)理要求將煙臺(tái)工程的機(jī)械設(shè)備搬至大連工程，12日下午安排了一輛貨車到煙臺(tái)工程裝部份周轉(zhuǎn)材和辦公桌用品待，晚上9：30分坐船過大連13日零晨4：30分到達(dá)大連星海灣金融大廈工程，6月17日接到張林恭通知要將大連所有的設(shè)備材料拖回中山工程，大連工程將放棄不做了，6月18日后組織聯(lián)絡(luò)車輛，25日已將大連工程所有設(shè)備材料裝完，并與物流公司辦理了相關(guān)運(yùn)貨手續(xù)，全權(quán)由物流公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸過程中的貨物平安，7月2日所有貨物已平安到達(dá)了廣東中山工程。一、施工質(zhì)量檢查總結(jié)1、20xx年2月17日到公司開完會(huì)已后按照公司要求進(jìn)展檢查了深圳萬科千林山居工程、廣州從化夏灣拿工程、檢查各工程的技術(shù)文件、施工方案、施工質(zhì)量、施工平安、整個(gè)施工消費(fèi)體系，檢查中存在的質(zhì)量問題、平安隱患、消費(fèi)要點(diǎn)已全面做出了整改措施和技術(shù)控制方法，并將檢查存在的各分項(xiàng)工程技術(shù)資料上報(bào)了公司。2、根據(jù)檢查存在的問題我已經(jīng)做了相關(guān)的整改技術(shù)交底，并將技術(shù)交底下發(fā)到各位工長手中，并切要求各工程主要管理人員按照相關(guān)技術(shù)交底資料施行控制工程質(zhì)量，在施行過程中因管理體系不建全領(lǐng)導(dǎo)沒有高度重視工程質(zhì)量，層層落實(shí)不到位，所以執(zhí)行中沒有原格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料落實(shí)，沒有落實(shí)的原因分析^p；a、根據(jù)目前各工程在建工程存在的質(zhì)量、和平安問題進(jìn)一步作出分析^p，工程質(zhì)量是企業(yè)的生命，一個(gè)企業(yè)應(yīng)于質(zhì)量第一、平安第一為目的。首先公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程質(zhì)量就沒有得到高度的重視，公司對(duì)各工程沒有制定明確的質(zhì)量管理目的、平安管理目的、沒有明確可行的質(zhì)量、平安控制措施，更沒有統(tǒng)一的控制目的，因此、導(dǎo)致每個(gè)分項(xiàng)工程在施工過程中就沒有得到有效的控制。b、各工程對(duì)質(zhì)量管理存在最大的缺陷就是沒有做好有針對(duì)性的作業(yè)技術(shù)交底控制書，高層管理人員對(duì)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理目的不明確，平安管理也不明確，更不用說有什么指導(dǎo)控制性的有效技術(shù)文件，波動(dòng)性和隨意性都比擬大，根據(jù)檢查結(jié)果可以反映出前期的施行過程，分項(xiàng)工程施工中根本是根據(jù)各位工長的隨意性去指揮操作，無論技術(shù)上下，沒有按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求做出相關(guān)的有效控制文件。c、做好技術(shù)交底是有效控制工程質(zhì)量的條件之一，為此，每一分項(xiàng)工程開場施行前均要進(jìn)展交底，作業(yè)技術(shù)的交底、施工方案的詳細(xì)細(xì)化，明確更詳細(xì)的技術(shù)施行方案，是工序施工的詳細(xì)指導(dǎo)文件，做好技術(shù)交底首先工程經(jīng)理就應(yīng)該高度重視，并切要明確交底的內(nèi)容包括施工方法，質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中需注意的問題，可能出現(xiàn)的意外問題及應(yīng)急措施。關(guān)鍵部位，或技術(shù)難度大，施工復(fù)雜的分項(xiàng)工程，沒有做好技術(shù)交底的分項(xiàng)工程，不得進(jìn)入正式施行。二、消費(fèi)與質(zhì)量管理概述1、建立工程是一個(gè)消費(fèi)的單件性，流動(dòng)性、波動(dòng)較大，它不像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣的消費(fèi)線那么標(biāo)準(zhǔn)，有固定的消費(fèi)流水線，有標(biāo)準(zhǔn)化的消費(fèi)工藝和完善的檢測技術(shù)、有成套的消費(fèi)設(shè)備和穩(wěn)定的消費(fèi)環(huán)境，所以工程質(zhì)量容易產(chǎn)生波動(dòng)而且波動(dòng)還比擬大，同時(shí)影響工程質(zhì)量的因素還比擬多，其中任一因素發(fā)生變動(dòng)，都會(huì)使工程質(zhì)量產(chǎn)生波動(dòng)。如材料規(guī)格品種使用錯(cuò)誤、施工方法不當(dāng)、操作未按規(guī)程進(jìn)展、機(jī)械設(shè)備故障、設(shè)計(jì)失誤、消費(fèi)系統(tǒng)施工環(huán)境等等都會(huì)造成工程質(zhì)量事故。主要一個(gè)因素就是人為因素，根據(jù)我公司目前在建的工程工程、所存在的質(zhì)量問題、和平安隱患絕大部份是人為因素所造成的質(zhì)量問題和平安問題，總的歸納起來主要有五個(gè)方面，人因素、材料因素、機(jī)械因素、施工方法、施工環(huán)境五大因素。2、人員因素、人是消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)的主體，也是工程工程建立的決策者、管理者、操作者、工程建立的全過程，如工程的規(guī)劃，決策、勘察、設(shè)計(jì)和施工，都是通過人來完成的。人員的素質(zhì)，即人的文化程度、技術(shù)程度、決策才能、管理才能、作業(yè)才能、控制才能、身體素質(zhì)及職業(yè)道德等，都將直接地影響施工質(zhì)量，所以人員因素是影響工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素。因此要加強(qiáng)管理人員的自身管理素質(zhì)，進(jìn)步質(zhì)量、平安的管理素質(zhì)，首先要從領(lǐng)導(dǎo)做起，要從領(lǐng)導(dǎo)抓起。3、工程材料、各類建筑材料、構(gòu)配件、半成品等、它們是工程質(zhì)量的根底。工程材料選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過檢驗(yàn)、保管使用是否得當(dāng)?shù)鹊榷紝⒅苯佑绊懝こ藤|(zhì)量和構(gòu)造的剛度強(qiáng)度，觀感、功能、使用平安等，目前深圳工程2#樓轉(zhuǎn)換層出現(xiàn)整層屋面找平層基底不結(jié)實(shí)、外表起皮，起沙，無法到達(dá)正常標(biāo)準(zhǔn)要求，導(dǎo)致下步施工非常困難，無法保證工程質(zhì)量，增加工程造價(jià)，原因就是先用的材料錯(cuò)誤。4、施工方法、施工方法是指工藝方法、操作方法和施工方案。在施工過程中，施工方案是否合理，施工工藝是否先進(jìn)，施工操作是否正確，都將對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響，施工方法不同產(chǎn)生的質(zhì)量也不一樣，工程的本錢也不一樣，不同的施工方法就有不同的造價(jià)，不同的質(zhì)量。5、機(jī)械設(shè)備、施工中使用的各類機(jī)具設(shè)備，包括大型垂直與橫向運(yùn)輸設(shè)備，它們是施工消費(fèi)的主體工具，施工機(jī)械的類型、操作是否方便平安等，都將直接會(huì)影響到工程的質(zhì)量好與壞，影響到工程的進(jìn)度和工程造價(jià)。6、環(huán)境條件包括工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水文、氣象待；工程作業(yè)環(huán)境，周圍環(huán)境條件等都會(huì)直接影響工程質(zhì)量，但是施工現(xiàn)場環(huán)境主要還是人為因素。7、目前檢查存在的主要因素就是以上的五大因素，主要一項(xiàng)為哪一項(xiàng)人員因素，人員影響工程質(zhì)量的因素主要分為；施工決策、施工方案、施工技術(shù)、施工方案、施工方法、施工工藝、施工安排、施工檢查、以上八項(xiàng)是直接影響工程質(zhì)量原因之一，因此我們必需要加強(qiáng)管理人員的自身素質(zhì)，加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)的進(jìn)步，以自身的管理程度改良工程質(zhì)量。三、質(zhì)量目的方案1、質(zhì)量方案應(yīng)由工程經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)。工程經(jīng)理應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量目的做出明確的質(zhì)量方針，工程質(zhì)量總那么必須符合公司的質(zhì)量目的，即：質(zhì)量第一、平安第一、業(yè)主至上，使質(zhì)量到達(dá)最正確目的。?3:)(?cu2、制定的目的方針要使本工程的職工對(duì)質(zhì)量有一種自豪感，使每一個(gè)職工對(duì)其工作的質(zhì)量應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，消費(fèi)的產(chǎn)品以滿足標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)部和外部用戶的要求為原那么，一次滿足，次次滿足，要做到給外部對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)得到滿足。3、制定的目的方案應(yīng)嚴(yán)格要求各個(gè)分項(xiàng)班組〔材料供給〕方，他們提供的原材料與效勞和我們的產(chǎn)品一樣符合規(guī)定的質(zhì)量要求。消費(fèi)的班組質(zhì)量目的：工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格率應(yīng)到達(dá)95%，確保做到合格工程。四、施工消費(fèi)管理方案1、為了確保施工消費(fèi)過程處于控制狀態(tài)，確保工程〔產(chǎn)品〕的質(zhì)量符合規(guī)定的要求，工程的施工消費(fèi)準(zhǔn)備和施工過程的控制，必需要制定消費(fèi)目的管理方案，假如工程的主要負(fù)責(zé)人對(duì)消費(fèi)的目的方案失控，那么整個(gè)消費(fèi)線的分項(xiàng)工程就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)不可意見的經(jīng)濟(jì)損失。2、施工準(zhǔn)備、工程消費(fèi)負(fù)責(zé)人必須組織編制施工準(zhǔn)備方案；編制完成由工程經(jīng)理審核施工準(zhǔn)備方案，并指令工程組織施行。現(xiàn)場準(zhǔn)備，設(shè)施搭設(shè)應(yīng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理和公司同意后開場施行，按平面規(guī)劃，接通水、電、鋪設(shè)施工道路，并保證道路通順，挖好排水渠道。3、進(jìn)場后應(yīng)對(duì)全體員工進(jìn)展平安消費(fèi)、施工方案、施工技術(shù)、施工質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理的教育交底，建立健全各項(xiàng)管理制度，明確工作責(zé)任制，明確消費(fèi)質(zhì)量職能的分配，提出組織、材料、構(gòu)件、成品、半成品方案。提出施工機(jī)械、機(jī)具、模板等消費(fèi)要素租用方案。辦公用具用品的進(jìn)場和布置以及企業(yè)形象；文件資料、報(bào)表的準(zhǔn)備、提出管理人員及勞動(dòng)人員進(jìn)場方案。4．施工方案的內(nèi)容，分階段形象進(jìn)度控制方案，主要實(shí)物工程量，材料、設(shè)備、機(jī)具、勞動(dòng)力方案，質(zhì)量控制指標(biāo)與方案，本錢控制方案及三材節(jié)約指標(biāo)，總體方案的編制說明及措施，成品及半成品委托加工方案，分階段形象控制方案，月度施工方案編制說明及主要指標(biāo)，施工旬〔周方案〕，以及分項(xiàng)工程日進(jìn)度。5、工程編制的方案，a〕.工程總體網(wǎng)絡(luò)施工進(jìn)度方案〔總體〕b).單項(xiàng)工程施工進(jìn)度方案〔各分包分項(xiàng)〕c).分部工程施工進(jìn)度方案〔各分部分項(xiàng)〕d).月方案〔各分項(xiàng)班組〕e).旬〔周方案〕〔各分項(xiàng)班組〕f、方案的批準(zhǔn)g、工程方案檢查的重點(diǎn)是消費(fèi)要素的落實(shí)情況，關(guān)鍵工序和實(shí)物工程量的完成情況。h、通過方案的檢查，找出關(guān)鍵問題，采取對(duì)策。5．工期的管理體系，工程經(jīng)理應(yīng)主管工期，并切要落實(shí)到各工長、各部門按其關(guān)聯(lián)責(zé)任做好各項(xiàng)工作，各工長要做好施工過程中的各項(xiàng)施工記錄，單位工程分包階段工期方案與實(shí)際進(jìn)度情況。6、在施工過程中要隨時(shí)對(duì)控制工期進(jìn)展預(yù)測，并提出改良措施供工程經(jīng)理決策，由客觀原因此造成的工期損失，如地基處理，增加面積，進(jìn)步標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤及建立單位所訂購設(shè)備、材料延誤等，應(yīng)及時(shí)辦理工期變更或工期簽定手續(xù)，隨時(shí)報(bào)送。7．施工消費(fèi)統(tǒng)計(jì)分析^p、月度消費(fèi)完成情況分析^p、月度方案未完成的原因分析^p，目前施工消費(fèi)中存在的主要問題。8．施工過程控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)《施工組織設(shè)計(jì)》中的要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對(duì)于特殊過程應(yīng)按《質(zhì)量方案》中已制定的措施進(jìn)展控制。9．施工技術(shù)交底施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，技術(shù)交底按《工程技術(shù)管理程序》中的規(guī)定執(zhí)行。10．特殊過程的控制、工程在編制質(zhì)量方案時(shí)，明確本工程的特殊過程的內(nèi)容和范圍，工程要對(duì)特殊工程的施工控制施行預(yù)先鑒定：即從人、材、料、等方面進(jìn)展，由消費(fèi)負(fù)責(zé)人填寫主要技術(shù)交底。上半年工程部工作總結(jié)4充實(shí)而繁忙的20xx年上半年即將過去了，回首過去雖然沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。對(duì)這上半年來工程部的工作做簡要匯報(bào)：一、工程建立方面20xx年上半年是緊張而繁忙的，___新增大中小型工程建立工程十幾項(xiàng)，其中有__工程、__工程、__工程等工程。現(xiàn)工程建立已全部完成并投入使用，有力的保障了__區(qū)消費(fèi)、業(yè)務(wù)、生活的順利進(jìn)展。在工程招標(biāo)過程中堅(jiān)持低價(jià)中標(biāo)的原那么，嚴(yán)格控制預(yù)算造價(jià)最大限度的節(jié)約公司投資。其中一些工程我們屢次請(qǐng)到相關(guān)專家反復(fù)論證反復(fù)比擬，比方__工程在工程建立前期我們做了大量的工作，前期方案的制定：有內(nèi)河水工專家的方案、有著豐富海港工程施工的專家、還有一些水利工程的專家，當(dāng)然方案都是不同的、意見也是不一致的，最終我們選定的方案比擬一些專家方案節(jié)約資金100多萬元，如今工程已經(jīng)開工得到了大多數(shù)專家的認(rèn)可及好評(píng)。同樣其他所有工程招標(biāo)工程始終堅(jiān)持把公司利益放在第一位，只有做到公正廉潔自律才能做好本職工作，才能給領(lǐng)導(dǎo)提供正確的決策根據(jù)。二、團(tuán)隊(duì)建立方面工程部是一個(gè)年輕的團(tuán)隊(duì)，平均年齡只有28歲，個(gè)個(gè)充滿活力，干勁十足，但因?yàn)楣ぷ鹘?jīng)歷少，不可防止的出現(xiàn)臨機(jī)處理問題才能缺乏，現(xiàn)場動(dòng)態(tài)管理不到位等問題。對(duì)此，在工作上嚴(yán)格要求自己的同時(shí)，學(xué)習(xí)上時(shí)時(shí)催促，利用自己的經(jīng)歷和技能進(jìn)展“傳、幫、帶”；并且敢于給他們壓擔(dān)子，鼓勵(lì)他們放手工作的同時(shí)，倡導(dǎo)公司管理格言的鼓勵(lì)理念，激發(fā)員工的工作激情，做到工作著眼于細(xì)、事事求精細(xì)。加上臧總對(duì)人力資的重視和先進(jìn)的用人理念，他們將盡快在工作中成熟起來，共同打造一支朝氣蓬勃、堅(jiān)強(qiáng)有力的年輕團(tuán)隊(duì)。三：現(xiàn)場管理、溝通協(xié)調(diào)方面工程管理是一個(gè)系統(tǒng)工程，現(xiàn)場施工就是一個(gè)大兵團(tuán)作戰(zhàn)，僅搞好工程部自身建立是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。工程部要想充分發(fā)揮承上啟下的同時(shí)，必須積極協(xié)調(diào)公司內(nèi)外各部門各單位的工作。尤其面臨地方的一些干擾，既要著眼于維護(hù)公司穩(wěn)定大局、又要堅(jiān)決維護(hù)公司利益的原那么不能動(dòng)搖。現(xiàn)場管理人員對(duì)施工單位，在平安、質(zhì)量、工程量核算等原那么問題上嚴(yán)格把關(guān)、決不模糊，現(xiàn)場積極溝通、動(dòng)態(tài)管理，利用我們的專業(yè)技能、工作經(jīng)歷靈敏解決。這樣才能樹立我們的威信，保證工程順利高效地進(jìn)展，最終到達(dá)公司利益的最大化、公司形象標(biāo)準(zhǔn)化。在即將到來的20xx年下半年，我及工程部全體員工會(huì)更加充滿熱情，迎接挑戰(zhàn)！在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和充分信任下實(shí)在履行崗位職責(zé)，采取歸納、比擬、判斷和分析^p，積累和總結(jié)工作經(jīng)歷，使自己的業(yè)務(wù)程度更上一層樓，同時(shí)與各兄弟部門做好協(xié)調(diào)配合。讓我們大家嚴(yán)密團(tuán)結(jié)在公司領(lǐng)導(dǎo)的核心周圍，乘風(fēng)破浪、沖破困難險(xiǎn)阻，等待我們的一定會(huì)是更加美妙的明天！上半年工程部工作總結(jié)5光陰如梭，轉(zhuǎn)眼間08年已經(jīng)過去了一半，回首上半年的工作經(jīng)歷，內(nèi)心不禁感慨萬千，可謂經(jīng)歷了一段不平凡的的考驗(yàn)和磨礪。到7月份，也正是我來環(huán)茂工作剛好一周年，整整一年的工作鍛煉，使我倍感驕傲，完全脫掉了學(xué)生時(shí)代的嬌氣，如今的我更加成熟，更富有責(zé)任心，也更深知要做好一份工作的不容易。今年的上半年，扣在我們工程部每一位同事頭上的只有兩個(gè)字“驗(yàn)收”，可想而知這整整半年的時(shí)間我們的工作重點(diǎn)就是對(duì)于去年“1452”建立工程的驗(yàn)收。按照工程部領(lǐng)導(dǎo)的安排，我被分在了紹興地區(qū)工程組，所以我的主要工作任務(wù)就是協(xié)助紹興地區(qū)工程經(jīng)理田立峰完成紹興地區(qū)在線監(jiān)測工程的驗(yàn)收。也許是我在煙氣在線監(jiān)測工程這方面的驗(yàn)收比擬有經(jīng)歷，所以一開場我一直在協(xié)助孫斌進(jìn)展杭州地區(qū)的煙氣工程的驗(yàn)收，盡管工作壓力和強(qiáng)度很大，但是憑著敬業(yè)精神和責(zé)任心，積極配合監(jiān)測站，終于還是較為出色的完成了余杭，蕭山，富陽和建德地區(qū)的驗(yàn)收任務(wù)，期間我還去協(xié)助金華地區(qū)的煙氣驗(yàn)收兩個(gè)星期，當(dāng)然我也是盡我自己的最大努力去協(xié)助王磊的驗(yàn)收工作。自5月12日以來，我就回到紹興地區(qū)工程組，此時(shí)正是紹興地區(qū)驗(yàn)收最為緊迫之際，每個(gè)人都覺得身上壓力宏大，但是我們并沒有畏縮，大家都覺得[為文字文秘工作$&*者減輕負(fù)擔(dān)]上下擰成一股繩，奮戰(zhàn)20天一定可以完成驗(yàn)收任務(wù)的，我作為紹興地區(qū)工程組一員更深知要努力再努力，分擔(dān)工程經(jīng)理的工作壓力，在紹興期間和運(yùn)維部的同事一起出色的完成了驗(yàn)收任務(wù)，參與了多家煙氣在線監(jiān)測工程的改造和驗(yàn)收，期間田立峰還安排我去完成上虞12家企業(yè)的水質(zhì)在線監(jiān)測工程的驗(yàn)收比對(duì)工作，我克制種種困難，在很短的時(shí)間內(nèi)就完成了驗(yàn)收比對(duì)工作。這半年來可謂高強(qiáng)度的工作，對(duì)于我初涉職場的年輕人來說是相當(dāng)難得的鍛煉，我也對(duì)自己的表現(xiàn)感到非常滿意，“壓力才有動(dòng)力”，這句話確實(shí)是有理的。勝不驕敗不餒。下半年的工作任務(wù)還是相當(dāng)繁重的，1452工程的后續(xù)整改，尾款的回收，還有新的建立工程等等，接下來的工作肯定會(huì)更加困難，我深知我的職責(zé)就是協(xié)助服從配合工程經(jīng)理的工作，更加努力，更富激情，相信肯定可以把工作做得更出色漂亮，對(duì)公司作出更大的奉獻(xiàn)。上半年工程部工作總結(jié)6轉(zhuǎn)眼間半年又過去了，上半年工程部的工作，在酒店領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心保護(hù)和大力支持下，在部門全體員工的辛勤勞動(dòng)和不懈努力下，克制了人員少、工作量大等困難，大力開展維修保養(yǎng)和挖潛技術(shù)改造工作，積極主動(dòng)地解決設(shè)備設(shè)施存在的各種問題，比擬好地完成了酒店領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)任務(wù)及臨時(shí)性、突發(fā)性的事件。一、主要工作上半年配合各部門完成保修單3956張，保修208次，空調(diào)系統(tǒng)春季全面維護(hù)保養(yǎng)1次，各類大小型改造15項(xiàng)。詳細(xì)工作及重要設(shè)施設(shè)備維修改造工程：1、完成對(duì)二樓三個(gè)會(huì)議室加裝筒燈改造；2、對(duì)餐飲各包廂射燈燈光問題進(jìn)展更換改造；3、完成場外空調(diào)供回水總管改造施工工作；4、完成對(duì)越味觀射燈燈光及酒店十大菜系背光燈改造；5、完成柯巖廳對(duì)面天井吸煙處無框架玻璃門改造；6、完成破皮沙發(fā)更換布藝沙發(fā)的合同簽訂及置換工作；7、配合PA，對(duì)其在酒店西面的菜園地水電、設(shè)施設(shè)備進(jìn)展維修、安裝及簡易鋼構(gòu)造門制作工作；8、對(duì)酒店宿舍陽臺(tái)、樓梯各欄桿銹蝕嚴(yán)重，進(jìn)展全面的保養(yǎng)和油漆工作；9、對(duì)客房四區(qū)走廊燈進(jìn)展分路改造工作；10、完成了中廣有線與酒店的使用合同續(xù)簽工作；11、對(duì)酒店各區(qū)域空調(diào)末端機(jī)組進(jìn)展清洗保養(yǎng)工作；12、針對(duì)各包廂電視機(jī)頂盒外露、安裝欠妥的情況，對(duì)各包廂機(jī)頂盒進(jìn)展了隱蔽安裝處理；13、統(tǒng)一對(duì)客房閉門器進(jìn)展了加油及松緊度調(diào)節(jié)；14、對(duì)大堂門口及海鮮池門口地面沉降場地進(jìn)展整改〔正在進(jìn)展中〕；15、完成對(duì)各電梯靴襯集中進(jìn)展檢查，對(duì)存在隱患且需要更換靴襯的電梯進(jìn)展了更換；二、能使用情況使用數(shù)量：1、水：上半年酒店用水量是44696噸、費(fèi)用20.1132萬元，上半年用水量是47159噸、費(fèi)用21.2216萬元，量減少了5.51％、費(fèi)用減少了5.51％；2、電：上半年酒店用電量是1258594度、費(fèi)用116.6202萬元，上半年用電量是1467281度、費(fèi)用136.3102萬元，量減少了16.6％、費(fèi)用減少了16.88％；3、天然氣：上半年酒店用天然氣22370噸、費(fèi)用8.948萬元，上半年用天然氣28299噸、費(fèi)用11.3196萬元，量減少了26.5％、費(fèi)用減少了26.50％；4、蒸汽：上半年酒店用蒸汽7608噸、費(fèi)用143.2813萬元，上半年用蒸汽7481噸、費(fèi)用165.5636萬元，量增加了1.67％、費(fèi)用減少了15.55％；三、人事培訓(xùn)1、上半年無新進(jìn)員工；離任員工〔領(lǐng)班〕1人；2、上半年對(duì)員工進(jìn)展了主題為《工程維修質(zhì)量管理》、《夏季用電防雷根本知識(shí)》、《幾種可能觸電的方式》、《觸電事故的種類和規(guī)律》、《制冷機(jī)操作程序》、《空調(diào)區(qū)域效果與漏水分析^p》、《設(shè)備的使用管理》、《設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)》等，培訓(xùn)知識(shí)課程。四、存在問題1、部門與部門之間的協(xié)調(diào)溝通才能還需進(jìn)一步加強(qiáng)。2、還需加強(qiáng)對(duì)客效勞情況下的溝通和敏銳的判斷力，盡最大努力保證和滿足客人的需求。3、員工專業(yè)技能還有待進(jìn)一步的進(jìn)步。五、下半年方案工程部要確保酒店動(dòng)力正常運(yùn)行，要進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)運(yùn)行管理，加強(qiáng)方案檢修保養(yǎng)，設(shè)備巡檢，保證好水泵，電梯，配電，中央空調(diào)，供水系統(tǒng)，廚房設(shè)施等正常運(yùn)行特別要進(jìn)步客房，餐廳，娛樂部設(shè)施的完好率和舒適度。進(jìn)一步加大能管理力度，加強(qiáng)本錢意識(shí)，完善物耗材料管理，設(shè)施備件定置管理，大力抓好挖潛和修舊利廢工作。加強(qiáng)人員培訓(xùn)，效勞意識(shí)培訓(xùn)，效勞技能培訓(xùn)，爭取人員一專多能，充分利用人力資，控制人員總數(shù)，施行末位淘汰，改善效勞，改善后臺(tái)形象，促使工作質(zhì)量更上一個(gè)新臺(tái)階。重點(diǎn)抓好如下工作1.狠抓工程部員工的培訓(xùn)考核工作，從禮節(jié)禮貌，儀容儀表，效勞意識(shí)，效勞程序，效勞質(zhì)量等方面入手，進(jìn)步工作技能，進(jìn)步工作效率，改善工作形象，做到一專多能，培養(yǎng)和招聘綜合型技工，如電工一定要從強(qiáng)電維修到配電。對(duì)工程部技工實(shí)行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工，針對(duì)有的老員工疲沓情緒，注入新的活力，人員任用上不搞一潭死水，引入競爭和淘汰機(jī)制。只有在人員聘用上采取能者勤者留用，惰者、庸者淘汰的方法，才能使整個(gè)團(tuán)體隨時(shí)有競爭，有活力。通過培訓(xùn)考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情，去創(chuàng)立舒適的硬件環(huán)境，為客人提供舒適的效勞產(chǎn)品，使后臺(tái)效勞也充滿濃郁的酒店氣氛。2改良工作效勞程序，加強(qiáng)主動(dòng)性，協(xié)調(diào)性，協(xié)調(diào)好與各部門之間，特別是前后臺(tái)部門間，班組間，上，下級(jí)之間的工作。及時(shí)有效，不推諉，多做事。加強(qiáng)對(duì)設(shè)施設(shè)備的日常巡檢，責(zé)任分區(qū)，責(zé)任到人。并且有維修班組定期對(duì)前臺(tái)使用人員講述使用保養(yǎng)知識(shí)，杜絕野蠻操作。3按照檢修保養(yǎng)制度，抓好對(duì)大型關(guān)鍵設(shè)備的方案檢修和保養(yǎng)，做好電梯，中央空調(diào)，水泵，配電，供水系統(tǒng)的換季檢修，日常維護(hù)，特別是對(duì)中央空調(diào)主機(jī)及配套冷卻塔，水泵，末端風(fēng)機(jī)盤管，風(fēng)柜的清洗保養(yǎng)，精心調(diào)試，確保中央空調(diào)主機(jī)順利運(yùn)轉(zhuǎn)平安度夏。4樹立本錢經(jīng)濟(jì)概念，發(fā)揮利潤中心作用，健全并按照能，物料，修舊利廢管理制度和方法，控制降低物耗，能耗本錢，加強(qiáng)修舊利廢，爭取更進(jìn)一步降低和控制萬元收入比。5、工程部員工要增強(qiáng)美學(xué)美感意識(shí)，學(xué)習(xí)掌握星級(jí)新標(biāo)準(zhǔn)，為酒店創(chuàng)立和諧美妙的環(huán)境?？傊虑闊o論大小，要干就要干最好，我們相信沒有最好，只有更好，只有我們不斷的自我加壓，尋找工作中的興奮點(diǎn)，對(duì)事業(yè)充滿激情，對(duì)工作充滿熱情，對(duì)企業(yè)傾注深情，對(duì)顧客滿懷親情，對(duì)社會(huì)奉獻(xiàn)真情，一個(gè)舒適的酒店必然成為顧客賓至如歸的家園。上半年工程部工作總結(jié)720xx年上半年在緊張繁忙中飛快地過去了，工程部在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的帶著下，與其他部門攜手參與內(nèi)鄧高速公路工程建立已經(jīng)近兩年半?；厥?0xx年過去的半年，我們經(jīng)歷了緊張而困難的施工大干階段。工程部每位員工在整個(gè)施工階段的工作中勤勤懇懇、任勞任怨，積極主動(dòng)地完成各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)，并在做好本職工作的根底上，不斷學(xué)習(xí)鉆研，努力進(jìn)步自身業(yè)務(wù)程度；同時(shí)在思想上每一個(gè)人都嚴(yán)格要求自己，作風(fēng)上艱辛樸素、求真務(wù)實(shí)，為XX公路工程建立盡心盡力、努力工作。我們從以下幾個(gè)方面對(duì)20xx年上半年工作進(jìn)展總結(jié)：一、施工技術(shù)的管理XX公路自20xx年開工以來，已經(jīng)施工兩年多，根據(jù)現(xiàn)場的施工情況，20xx年無疑是整個(gè)施工過程的攻堅(jiān)階段。施工線路長、工期緊、資金緊張，公路工程常見的各類工程我工程均有所涉及。工程部作為工程施工管理的靈魂部門，肩上的重?fù)?dān)可想而知。從工程部的人員構(gòu)成來看，我們的技術(shù)力量其實(shí)很薄弱，有經(jīng)歷的施工人員數(shù)量有限，多為剛剛畢業(yè)分配到工程上實(shí)習(xí)的大學(xué)生。因此日常的施工技術(shù)管理工作就更要求每一名技術(shù)人員有著較高的綜合技術(shù)程度。面對(duì)異常繁重的施工任務(wù)，工程領(lǐng)導(dǎo)做了一個(gè)大膽的決定，將實(shí)習(xí)大學(xué)生全部派到施工一線去，讓他們從根底做起，首先熟悉現(xiàn)場的各個(gè)施工工藝流程，同時(shí)加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，在最短的時(shí)間內(nèi)盡快成長起來。施工技術(shù)部是負(fù)責(zé)全線的施工技術(shù)工作的主要部門，主要包括各個(gè)重難點(diǎn)工程的施工技術(shù)方案的編制，現(xiàn)場施工技術(shù)的指導(dǎo)，工程質(zhì)量的控制；我們總是以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度做好每一步每一處，將技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量控制放在第一位。技術(shù)人員堅(jiān)持以老帶新，導(dǎo)師帶徒的做法，關(guān)鍵部位由技術(shù)扎實(shí)，業(yè)務(wù)才能好，責(zé)任心強(qiáng)的老技術(shù)人員帶徒弟主管負(fù)責(zé)，同時(shí)對(duì)各個(gè)主管技術(shù)人員劃分責(zé)任區(qū)段，各管一段，責(zé)任劃清楚確。在各個(gè)工序施工中嚴(yán)格技術(shù)交底制度，讓每一作業(yè)人員明白怎么做，嚴(yán)格遵循技術(shù)圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)，同時(shí)與工地實(shí)驗(yàn)室配合做好各種原材料施工的質(zhì)量的控制工作和抽查工作。我們的原那么就是“嚴(yán)把材料進(jìn)場，嚴(yán)控施工過程，做好施工效勞”。目前，我標(biāo)段路基工程已完成大部分，現(xiàn)場施工逐步轉(zhuǎn)向路面工程。經(jīng)過積極籌劃、準(zhǔn)備工作，黑白站已建立完成，并且已經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格投入使用?，F(xiàn)已完成底基層試驗(yàn)段施工XXm，下一步路面工作將全部展開；全線的XX個(gè)橋涵構(gòu)造物施工也已根本轉(zhuǎn)入上部構(gòu)造施工階段。這樣的施工進(jìn)度與每一位參建人員的努力是分不開的。作為施工技術(shù)指導(dǎo)、施工質(zhì)量控制的職能部門，工程部始終以飽滿的熱情、積極的工作態(tài)度，發(fā)揮著其不可替代的作用。二、施工消費(fèi)組織協(xié)調(diào)與施工現(xiàn)場管理：我部門在苦練根本功的同時(shí)努力做好施工現(xiàn)場的消費(fèi)組織協(xié)調(diào)，深化施工一線，抓施工重點(diǎn)，控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)。針對(duì)我工程施工線路長，人員機(jī)械分散的施工的特點(diǎn)，合理統(tǒng)籌，在有限的時(shí)間里發(fā)揮人員機(jī)械的最大效率，同時(shí)做好各自負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的技術(shù)效勞工作。與此同時(shí)，培養(yǎng)技術(shù)人員的管理才能，使之能有效應(yīng)對(duì)現(xiàn)場突發(fā)問題，正確處理與各施工隊(duì)伍之間的關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)各隊(duì)的施工積極性。在資金緊張階段，施工隊(duì)情緒低落，工作熱情不高，我們鼓勵(lì)每一個(gè)技術(shù)人員多與施工隊(duì)溝通，給他們鼓勁，努力去做施工人員的心理安撫工作，平穩(wěn)的度過資金短缺期。三、開動(dòng)思路、搜集資料，努力尋找變更點(diǎn)，做好變更索賠工作俗話說“會(huì)干的不如會(huì)算的”施工企業(yè)要通過合理的變更索賠來到達(dá)企業(yè)的利潤的最大化。我工程為保證變更理賠工作，成立了變更理賠小組，專人負(fù)責(zé)。我部門作為變更理賠工作的根底部門，小組成員深化一線，在現(xiàn)場的每一個(gè)施工過程中積極尋找可變更點(diǎn)。做好原始記錄，留下影像資料，搜集好第一手材料，及時(shí)整理、匯總、完善，為變更做準(zhǔn)備。在滿足設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，多做利于施工、降低本錢的變更，并翻閱各種資料尋找有理有據(jù)的變更理由。20xx年上半年主體工程根本接近尾聲，爭取盡快將所有遺留問題解決，為后期工程開工結(jié)算做準(zhǔn)備。四、內(nèi)業(yè)管理工作：1、內(nèi)業(yè)資料管理：各種技術(shù)方案組織技術(shù)人員及時(shí)編制上報(bào)，嚴(yán)格執(zhí)行上報(bào)審批手續(xù)，努力做到技術(shù)方案編制及時(shí)，并具有可行性與指導(dǎo)性，對(duì)于已批復(fù)的技術(shù)方案及時(shí)分類歸檔。2、測量數(shù)據(jù)及時(shí)復(fù)核：測量外業(yè)完成后組織經(jīng)歷豐富的測量技術(shù)人員對(duì)測量數(shù)據(jù)立即計(jì)算復(fù)核，形成成果報(bào)告，用于指導(dǎo)全線的施工。3、各種報(bào)表的上報(bào)：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際完成情況，及時(shí)統(tǒng)計(jì)完成的實(shí)體工程量以及其他施工數(shù)據(jù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求上報(bào)各種報(bào)表。同時(shí)建立健全各種臺(tái)賬及動(dòng)態(tài)化管理工程量臺(tái)賬。4、計(jì)量申報(bào)：每一期對(duì)下計(jì)量協(xié)同方案部安質(zhì)部現(xiàn)場核對(duì)實(shí)體工程計(jì)量；各分管專業(yè)工程師要對(duì)各自負(fù)責(zé)的區(qū)域內(nèi)的實(shí)體工程量負(fù)責(zé)審核上報(bào)。做好現(xiàn)場實(shí)際完成工程量的交工簽認(rèn)工作，及時(shí)將交工證書簽回交予方案部以便對(duì)上計(jì)量。嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司的《工程標(biāo)準(zhǔn)化管理方法》中關(guān)于對(duì)上對(duì)下計(jì)量的各種規(guī)定。5、做好信息化系統(tǒng)管理的錄入工作，根據(jù)公司通知及下發(fā)文件要求及時(shí)、準(zhǔn)確的做好各項(xiàng)數(shù)據(jù)的錄入工作。五、存在的缺乏與缺陷：1、參與現(xiàn)場管理工作較少前期技術(shù)人員在施工中，由于對(duì)技術(shù)工作投入精力較多，從而忽略對(duì)現(xiàn)場的其它的管理，如進(jìn)度較慢，文明施工要求缺乏，工程部領(lǐng)導(dǎo)采取措施，要求在主管技術(shù)的同時(shí)，也加強(qiáng)現(xiàn)場的施工協(xié)調(diào)，文明、平安等方面的管理，使現(xiàn)場文明施工有了明顯的改觀。2、構(gòu)造物、防護(hù)工程外觀有待進(jìn)一步進(jìn)步由于絕大多數(shù)現(xiàn)場技術(shù)人員普遍趨于年輕化且缺乏施工經(jīng)歷，對(duì)一些細(xì)部工程的質(zhì)量要求沒有控制意識(shí)，導(dǎo)致部分工程外觀質(zhì)量欠佳，經(jīng)工程部領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)指導(dǎo)，技術(shù)人員加強(qiáng)了現(xiàn)場質(zhì)量管理力度，嚴(yán)格把關(guān)，使后期的施工上部構(gòu)造外觀得到了有效的改變。六、未完成上半年施工方案的原因1、資金困難，主要原因是：①變更暫定單價(jià)低；②實(shí)際完成產(chǎn)值與計(jì)量支付差額較大；③因本標(biāo)段業(yè)主供給主材，資金短缺，資金需求量大影響材料進(jìn)場。2、天橋征地問題未解決，影響天橋施工。3、部分“三改”設(shè)計(jì)不能滿足當(dāng)?shù)卮迕褚?，時(shí)常有阻工現(xiàn)象；七、20xx年下半年工作思路1、合理安排施工，確保施工方案完成技術(shù)人員進(jìn)步現(xiàn)場協(xié)調(diào)才能，根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，合理安排施工順序，考慮大局，抓重點(diǎn)，確保工程部當(dāng)月方案得以完成。2、施工收尾技術(shù)效勞工作20xx年下半年將工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到上部構(gòu)造、路面及附屬工程施工。要根據(jù)剩余工程情況，制訂施工方案，倒排工期，嚴(yán)格按節(jié)點(diǎn)工期要求安排好施工工序。堅(jiān)持不懈地效勞于施工一線，強(qiáng)化現(xiàn)場管理力度，加強(qiáng)意識(shí)。3、做好變更計(jì)量工作主體工程根本完成，技術(shù)人員做好現(xiàn)場的原始記錄，對(duì)與設(shè)計(jì)不符或額外工程及時(shí)找監(jiān)理簽認(rèn)，按月做好對(duì)下計(jì)量工作，不得出現(xiàn)超計(jì)及提早計(jì)的情況；及時(shí)做好已完工程量的交工驗(yàn)收工作，配合方案部做好對(duì)上計(jì)量工作。4、提出合理方案，節(jié)約本錢技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)研究圖紙，滿足施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，盡可能提出合理化建議，加快施工進(jìn)度，節(jié)約本錢，進(jìn)步效益。5、補(bǔ)充完善開工資料，積極組織開工驗(yàn)收等相關(guān)事宜。20xx年下半年是內(nèi)鄧工程收尾的最后半年，有個(gè)良好的開端，也要有個(gè)完善漂亮的收尾。在后期施工過程中，搜集原始記錄、照片、聲像資料的工作不能松懈，質(zhì)量檢驗(yàn)資料完善簽字手續(xù)，及時(shí)整理、歸檔。施工完成后，按要求做好開工資料的搜集、整理和歸檔，并轉(zhuǎn)交給業(yè)主檔案室，并配合方案部門做好對(duì)上和對(duì)下開工結(jié)算工作?？傊?，工程部在總結(jié)上兩年工作的同時(shí)也發(fā)現(xiàn)我們部門工作中的一些缺乏，如工作統(tǒng)籌安排不合理，與其他部門的信息溝通不暢等，對(duì)于這些工作中的缺乏我們堅(jiān)決摒棄頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳的思想，積極分析^p發(fā)生原因，努力改良，汲取經(jīng)歷，從而在這個(gè)過程中學(xué)習(xí)升華，把我們打造成為一個(gè)學(xué)習(xí)型進(jìn)取型的團(tuán)隊(duì)，為工程，為公司再樹輝煌。上半年工程部工作總結(jié)8圍繞公司總經(jīng)理室20xx年的工作目的及工程部20xx年工作方案，整體方案工作根本完成，下面我將20xx上半年工程部的工作總結(jié)及20xx下半年的工作方案向公司總經(jīng)理室匯報(bào)。一、20xx上半年度工程部工作總結(jié)20xx年度工程部工作重點(diǎn)之一就是望湖城“桂香居”丹桂苑、姚公新苑、水岸星城的交房、設(shè)備設(shè)施的實(shí)體與資料移交、設(shè)備臺(tái)帳制作、工程質(zhì)量瑕疵整改推進(jìn)工作。在公司總經(jīng)理室的正確指導(dǎo)下、部門及各____的支持下，20xx年上半年方案內(nèi)工作根本完成。在原有軟件根底上，完善各項(xiàng)管理制度、工程效勞手冊(cè)、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；在原有硬件根底上與行政人事部共同攜手進(jìn)展工程技術(shù)人員的引進(jìn)、招聘、儲(chǔ)藏，保障新工程拓展后物業(yè)工程效勞的正常開展，鼓勵(lì)員工到專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)參加各類工程技術(shù)的培訓(xùn)，組織員工參加其他專業(yè)知識(shí)的內(nèi)部培訓(xùn)，不斷進(jìn)步員工整體素質(zhì)。在南方的汛期事件發(fā)生后，我們認(rèn)識(shí)到血的教訓(xùn)，總結(jié)別人在防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案中的缺乏與經(jīng)歷，在安徽汛期到來之前，結(jié)合各工程實(shí)際，修正防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案，提早裝備防臺(tái)防汛物質(zhì)，主動(dòng)與各效勞中心配合現(xiàn)場指導(dǎo)防臺(tái)防汛工作，保障了今年汛期安徽外灘所管理的所有轄區(qū)平安度汛，表達(dá)出公司部門的指導(dǎo)與效勞才能。在冬季到來之前，工程部全面提升部門效勞意識(shí)，主動(dòng)為各效勞中心制訂設(shè)施設(shè)備防寒、防凍應(yīng)急預(yù)案并組織施行，保證寒冷冬季設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)；主動(dòng)為員工申購夜間值班大衣，確保員工值班時(shí)個(gè)人的防寒保暖，讓員工感受到公司的溫暖。為加快推進(jìn)物業(yè)工程效勞標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)程，工程與裝修員工采取責(zé)任分包到人原那么，分工不分家形式進(jìn)展工程效勞管理。工程部經(jīng)理、副經(jīng)理每周最少兩次到各效勞中心現(xiàn)場指導(dǎo)檢查工程效勞工作〔異地工程每月不低于兩次〕，重點(diǎn)檢查隱蔽工程是否存在平安隱患，設(shè)備是否運(yùn)行正常，上周安排的工作能否落實(shí)，檢查員工的操作是否標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備運(yùn)行記錄是否完善。公司工程部作為公司的一個(gè)職能部門，主要是執(zhí)行總經(jīng)理室的決議，完成總經(jīng)理室交辦的一切事務(wù)，效勞于安徽外灘所有____，本著團(tuán)隊(duì)協(xié)作及企業(yè)良性開展根底上，展開全面的效勞與指導(dǎo)工作。20xx年上半年主要完成工作詳細(xì)如下：〔一〕皖投家園工程20xx上半年協(xié)助皖投家園____完成了中央空調(diào)的維護(hù)、節(jié)能方案的制訂與施行以及出租辦公場所供冷、供熱收費(fèi)的核算、住宅樓分時(shí)電表的改造、綠化的改造、住宅樓及辦公樓電梯年檢、上下壓配電系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其它施行設(shè)備的維護(hù)等；〔二〕望湖城“桂香居”工程根據(jù)望湖城工程的交房時(shí)的進(jìn)度，工程部全力協(xié)助望湖城各效勞中心對(duì)已經(jīng)移交接收的轄區(qū)進(jìn)展全面監(jiān)管，從給排水、變配電、暖通、消防、監(jiān)控安防等系統(tǒng)入手，按照工程部制訂的管理制度、操作規(guī)程等系統(tǒng)文件，本質(zhì)性地處理好業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量投訴，做好存在質(zhì)量瑕疵的設(shè)備設(shè)施整改跟進(jìn)、裝修巡查管理及設(shè)備設(shè)施定期巡檢維護(hù)工作，保障設(shè)備運(yùn)行正常，延長設(shè)備的使用壽命，維護(hù)全體業(yè)主的平安與經(jīng)濟(jì)利益。通過望湖城“桂香居”的交房經(jīng)歷，總結(jié)交房過程中的經(jīng)歷與教訓(xùn)，細(xì)致分析^p用心學(xué)習(xí)，為后期交房、驗(yàn)房、裝修管理、設(shè)備維護(hù)等工作提供經(jīng)歷，更好的為業(yè)主提供效勞。望湖城各苑區(qū)采用單路供電方式提供動(dòng)力及照明用電，工程部嚴(yán)格按照工程類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，下基層進(jìn)展反復(fù)培訓(xùn)演練并實(shí)地檢查各苑區(qū)電梯巡檢狀態(tài)，催促電梯維護(hù)單位維護(hù)巡檢，完善各項(xiàng)電梯管理規(guī)章制度，保障電梯運(yùn)行正常，如遇電梯困人事件，被困人員可以短時(shí)間得到挽救，全力保障業(yè)主生命平安。另外工程部積極配合各____完成公共用水、用電分?jǐn)倻y算、節(jié)能方案的編制與施行、耗材的申購審批、工程類合同的洽談審閱等工作，保障物業(yè)收支平衡?！踩惩钔丁と匪缎浅峭钔丁と匪缎浅枪こ淌前不胀鉃┕芾淼牡谝粋€(gè)異地工程，在公司總經(jīng)理室的全盤考慮下，工程部積極配合水岸星城____組建工程效勞團(tuán)隊(duì)，協(xié)助行政人事部先后從合肥安排多名工程技術(shù)人員赴水岸星城工程參與房屋承接查驗(yàn)、工程質(zhì)量瑕疵的整改跟進(jìn)以及后期交房工作，把住房屋、設(shè)備、設(shè)施質(zhì)量關(guān)，為后期物業(yè)常態(tài)化管理奠定根底。雖然水岸星城遠(yuǎn)在異地，公司工程部依靠科技信息通道，隨時(shí)關(guān)注工程運(yùn)行情況，屢次親臨現(xiàn)場進(jìn)展督導(dǎo)與效勞、屢次為工程進(jìn)展物業(yè)效勞專業(yè)知識(shí)進(jìn)展培訓(xùn)，不斷提升當(dāng)?shù)貑T工整體素質(zhì)，為全椒分公司的將來開展引入正規(guī)之路?！菜摹程煜洛\城與姚公新苑工程天下錦城工程剛剛開工建立，為汲取望湖城“桂香居”工程工程設(shè)計(jì)、施工缺陷的教訓(xùn)，公司工程部參與天下錦城工程設(shè)計(jì)規(guī)劃討論，站在業(yè)主使用功能角度考慮，提出了多條合理化建議。認(rèn)真維護(hù)保養(yǎng)置業(yè)公司辦公場所設(shè)備設(shè)施，提供滿意物業(yè)工程效勞，為置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)辦公提供舒適環(huán)境。姚公新苑屬于回遷樓，為了順利開發(fā)承建天下錦城樓盤，回遷樓的分房工作為20xx年上半年物業(yè)公司的首要任務(wù)之一，在置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的安排下、在公司總經(jīng)理室的指導(dǎo)下、在各工程的支持與配合下，公司工程部多方協(xié)調(diào)從各工程抽調(diào)多名工程技術(shù)人員赴姚公新苑工程參與房屋承接查驗(yàn)、工程質(zhì)量瑕疵的整改跟進(jìn)以及交房工作，把住房屋、設(shè)備、設(shè)施質(zhì)量關(guān)，為后期物業(yè)常態(tài)化管理奠定根底。二、20xx下半年工作方案根據(jù)公司開展戰(zhàn)略，望湖城工程即將實(shí)行區(qū)域化管理，公司工程部將嚴(yán)格執(zhí)行公司總經(jīng)理室提出的區(qū)域化管理方案，提早做好各項(xiàng)工作準(zhǔn)備，順利、穩(wěn)妥完成工程人員集中管理，做好工程維修工具、耗材的統(tǒng)一管理，剔除不稱職的工程人員，引進(jìn)儲(chǔ)藏各項(xiàng)技術(shù)及整體素質(zhì)比擬好的人才，為公司開展獻(xiàn)言獻(xiàn)策，維護(hù)公司整體利益，保障企業(yè)良性開展。望湖城“桂香居”原置業(yè)公司工程部善后效勞即將完畢，為確保后期物業(yè)效勞工作的順利開展，減小業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量的投訴，按照置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示，成立維修整改小組，處理一般物業(yè)工程維修人員不能處理的相關(guān)維修整改工作。維修整改工作完畢后，小組成員后期納入物業(yè)公司工程部突擊維修小組，效勞與安徽外灘物業(yè)各管理轄區(qū)，做好設(shè)備設(shè)施集中保養(yǎng)、工程類突發(fā)事件、工程遺留問題的整改工作。20xx年下半年沒有新的交房任務(wù)，公司工程部根據(jù)公司總經(jīng)理室的開展思路，對(duì)已經(jīng)初步走向正軌的園區(qū)，進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)化常態(tài)管理，逐步實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化。20xx年置業(yè)公司開展迅速，樓盤日益增多，異地工程進(jìn)一步拓展，物業(yè)公司隨之擁有新的機(jī)遇，管理的工程逐漸增多，下半年工程部將逐步介入望湖城商業(yè)街的前期跟進(jìn)，做好工程成接查驗(yàn)與交付工作，做好湖東景園工程及水岸星城的前期工程介入跟進(jìn)工作。為表達(dá)物業(yè)工程管理標(biāo)準(zhǔn)化，表達(dá)職能部門的真正作用，精減工作人員，減少部門開支，提升工作效率，認(rèn)真落實(shí)工程部erp工作方案，順利完成下半年方案工作。工程部通過各種途徑，依靠置業(yè)公司溝通平臺(tái)資，協(xié)調(diào)好相關(guān)公共事業(yè)單位，為物業(yè)將來開展打好根底。20xx下半年應(yīng)穩(wěn)固20xx上半年度獲得的各項(xiàng)成果，繼續(xù)加快推進(jìn)物業(yè)工程效勞標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程，爭取在20xx年年底前，安徽外灘物業(yè)所管理的物業(yè)工程，工程效勞禮儀、效勞標(biāo)準(zhǔn)、操作標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)才能可以與安徽地區(qū)品牌物業(yè)公司根本對(duì)等。在實(shí)際推進(jìn)中，需注重員工的效勞理念、意識(shí)、技能上的培訓(xùn)與考核，逐步進(jìn)步員工整體素質(zhì)。在培訓(xùn)中，我們依靠鼓勵(lì)員工參加正規(guī)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)，依靠置業(yè)公司工程組力量組織相關(guān)供給商、安裝單位對(duì)所有工程人員進(jìn)展各類技術(shù)培訓(xùn)，公司工程部自行組織與物業(yè)工程效勞有關(guān)的培訓(xùn)，員工與員工之間的穿插互動(dòng)學(xué)習(xí)及交流培訓(xùn)，真正意義上實(shí)現(xiàn)培訓(xùn)有效果，培訓(xùn)有進(jìn)步。20xx下半年公司工程部將結(jié)合實(shí)際更新完善各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施操作流程、工程類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、作業(yè)指導(dǎo)書、崗位職責(zé)、技術(shù)員工效勞標(biāo)準(zhǔn)，使得遇事先得知，事中有預(yù)案，處理有經(jīng)歷。提早做好安徽外灘物業(yè)管理的所有轄區(qū)公共能耗的統(tǒng)計(jì)及分析^p，從細(xì)節(jié)著手，從實(shí)際出發(fā)，制訂詳細(xì)的節(jié)能方案并組織施行，加大力度控制公共能耗〔包括用水、用電、用汽等能耗〕的消耗，為物業(yè)公司節(jié)約運(yùn)行本錢，為廣闊業(yè)主節(jié)省公共能消耗用的分?jǐn)?。爭?0xx年全年度皖投家園工程的節(jié)能比攀升至10%，望湖城工程的節(jié)能比控制在7%。在望湖城工程暖氣使用過程中，我們將積累數(shù)據(jù)，找出設(shè)備操作及節(jié)能控制中的缺乏，做好分析^p，研究好對(duì)策，為冬季供暖工作奠定根底。在設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作中，工程部將催促各____做好20xx下半年度的設(shè)備設(shè)施維護(hù)方案，工程部將按照上報(bào)的預(yù)定方案監(jiān)視指導(dǎo)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，嚴(yán)查運(yùn)行及日常工作記錄。對(duì)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)所需的耗材，要求各____提早做好方案，儲(chǔ)藏少量的易耗材，嚴(yán)格控制維修所需耗材的使用，做到照舊換新制度，做到能不換那么不換制度，在節(jié)約物業(yè)運(yùn)行本錢的同時(shí)，保障設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。三、小結(jié)“工程設(shè)備設(shè)施效勞管理是外灘物業(yè)的核心競爭力，是公司品牌建立的核心”，工程效勞管理的標(biāo)準(zhǔn)化是重要內(nèi)容之一。在標(biāo)準(zhǔn)化效勞的根底上，工程部會(huì)主動(dòng)效勞于各____，做實(shí)事做好事，提升部門主動(dòng)效勞意識(shí)，讓員工及各效勞中心感覺到工程部是在為他們效勞，關(guān)心他們，支持他們的工作，這樣才能真正團(tuán)結(jié)一致搞好物業(yè)效勞，提升安徽外灘物業(yè)品牌。“效勞要有意識(shí)，指導(dǎo)要有才能”，工程部會(huì)把這句話熟記在心，用心的去做好各項(xiàng)效勞。依靠置業(yè)公司這棵大樹，新工程會(huì)不斷拓展，公司工程部需要做的工作仍然很多，缺乏之處也有表達(dá)，我們部門將一如既往的按照公司的開展戰(zhàn)略，總經(jīng)理室的指導(dǎo)方針，在原有效勞才能的根底上不斷學(xué)習(xí)，不斷提升，更好的為安徽外灘各____提供效勞與指導(dǎo)，讓物業(yè)公司整體效勞程度走上新的臺(tái)階，讓業(yè)主得到最滿意的物業(yè)效勞。上半年工程部工作總結(jié)920xx年上半年已經(jīng)過去，我們將迎來下半年，回首上半年，有成績也有缺乏，我將總結(jié)過去半年工作中的缺乏，戒驕戒躁、腳踏實(shí)地一步一個(gè)腳印的走下去，努力做得更好，以自己的實(shí)際行動(dòng)來證明。在下半年我會(huì)帶著工程部，精誠團(tuán)結(jié)，恪盡職守，努力完成全年的工作任務(wù)、工作目的。下面我將20xx年上半年的工作情況做以下匯報(bào)。一、20xx年上半年工作內(nèi)容20xx年1月份以來，由我負(fù)責(zé)xx社區(qū)生活保障房工程工程，總建筑面積____方米，構(gòu)造采用框架——核心簡構(gòu)造體系，工程地下一層和二層為地下停車場和人防設(shè)施，一至五層裙樓為大型商業(yè)群體，本工程?hào)|西各一座塔式辦公樓和南向兩座板式公寓組成，該工程為公司重點(diǎn)工程工程，20xx年x月xx日開工以來。完成了地質(zhì)勘擦、監(jiān)理單位、土石方、基坑降水支護(hù)以及樁基工程的招標(biāo)工作。合同簽訂及組織施工工作，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、人防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審查手續(xù)，目前基坑降水支護(hù)工程已接近尾聲，土方開挖也已過半。二、20xx年上半年主要工作完成情況1.施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及圖紙審查通過。2.人防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及圖紙審查通過。3.消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及圖紙報(bào)審查。4.工程招標(biāo)代理及招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算。5.山體辦理相關(guān)手續(xù)。三、工程招標(biāo)工作完成了xx社區(qū)生活保障房工程監(jiān)理單位、土石方、基坑降水支護(hù)、樁基施工及招標(biāo)代理公司的招標(biāo)工作。嚴(yán)格對(duì)投標(biāo)隊(duì)伍進(jìn)展考察，爭取選用綜合實(shí)力強(qiáng)的施工單位，保障總體工程的順利進(jìn)展。四、工程總體的控制目的1.工程質(zhì)量完成情況xx社區(qū)生活保障房工程是公司20xx年重點(diǎn)建立工程，我作為工程總工，開場了工程部的組建工作。首先根據(jù)xx社區(qū)生活保障房工程的工作要求，建立了質(zhì)量管理體系、工程管理目的和管理人員崗位責(zé)任制。xx社區(qū)生活保障房工程的質(zhì)量目的為創(chuàng)立無質(zhì)量通病工程，為此制定了許多預(yù)防措施和施行方法。為保證整個(gè)目的的實(shí)現(xiàn)，我組織工程部管理人員根據(jù)自己的理論經(jīng)歷，結(jié)合工程的特點(diǎn)，編制了工程部質(zhì)量預(yù)防措施。工程開工以后，我們嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，在施工過程中，我要求堅(jiān)決落實(shí)公司預(yù)防措施內(nèi)容，并且堅(jiān)持進(jìn)展樣板引路，同時(shí)組織管理人員對(duì)其他在建工程進(jìn)展參觀學(xué)習(xí)，作到揚(yáng)長避短，進(jìn)步了工程部人員的質(zhì)量爭先意識(shí)。2.工程消費(fèi)及進(jìn)度控制xx社區(qū)生活保障房工程開工以后，我按照公司要求工期，組織制定了施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案以及勞動(dòng)力方案。并且根據(jù)施工進(jìn)度要求，與各個(gè)施工班組簽訂了質(zhì)量、進(jìn)度、平安控制協(xié)議書。對(duì)其詳細(xì)進(jìn)度、消費(fèi)內(nèi)容提出了詳細(xì)要求。在消費(fèi)過程中，我根據(jù)實(shí)際情況，通過制定月方案和周方案，對(duì)整個(gè)工程消費(fèi)進(jìn)展了控制管理。施工初期，因降水支護(hù)施工單位因組織不周密，勞動(dòng)力出現(xiàn)缺乏，工程進(jìn)度緩慢。對(duì)此，工程部多方召集人員，經(jīng)過努力，根本上保證了施工的要求。3.平安、設(shè)備管理施工進(jìn)場的準(zhǔn)備期間，根據(jù)工程工程特點(diǎn)，制定了設(shè)備需用方案，并組織了布置和安裝。施工中，我堅(jiān)持將平安管理作為日常管理的重點(diǎn)，將確保職工的生命平安作為自己的第一要?jiǎng)?wù)?？蚣芄こ蹋误w系和臨邊防護(hù)是平安管理的重點(diǎn)，為此，我從以下幾個(gè)方面加強(qiáng)了管理工作：加強(qiáng)平安技術(shù)交底工作。通過進(jìn)場時(shí)的三級(jí)平安教育、上崗時(shí)的專項(xiàng)平安交底來加強(qiáng)職工的平安意識(shí)。加強(qiáng)平安檢查和巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整改，杜絕平安隱患。加強(qiáng)建筑物臨邊的平安防護(hù)。同時(shí)，對(duì)現(xiàn)場的全部設(shè)備實(shí)行了專人專機(jī)管理。設(shè)備進(jìn)場時(shí)工程部統(tǒng)一進(jìn)展檢查，合格后進(jìn)展承受。施工中，定期進(jìn)展設(shè)備的維修、保養(yǎng)和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)平安隱患，及時(shí)進(jìn)展修理更換。五、工作存在的缺乏1.工程質(zhì)量：在基坑降水支護(hù)工程施工中，由于前期地質(zhì)勘探不完善，基坑降水支護(hù)施工單位，由于思想上有所放松，監(jiān)理單位監(jiān)管不嚴(yán)，造成施工質(zhì)量不理想。這對(duì)我來說是一個(gè)教訓(xùn)，提醒自己對(duì)后期的工程管理需要進(jìn)一步加強(qiáng)。2.施工進(jìn)度：因基坑降水支護(hù)施工單位的人員與機(jī)具組織不利，工期嚴(yán)重拖延，嚴(yán)重影響土方開挖進(jìn)度，對(duì)我們的整體施工進(jìn)度造成影響。還需要自己進(jìn)一步加強(qiáng)進(jìn)度管理、總結(jié)缺乏，加強(qiáng)人力組織，彌補(bǔ)前期施工的缺乏。20xx年下半年，我將繼續(xù)在工程管理中作好限額領(lǐng)料制度，并且進(jìn)一步細(xì)化，定期與工程預(yù)算量進(jìn)展比照分析^p，找出缺乏，制定對(duì)策。上半年工程部工作總結(jié)10一、施工質(zhì)量檢查總結(jié)1、XX年2月17日到公司開完會(huì)已后按照公司要求進(jìn)展檢查了深圳萬科千林山居工程、廣州從化夏灣拿工程、檢查各工程的技術(shù)文件、施工方案、施工質(zhì)量、施工平安、整個(gè)施工消費(fèi)體系，檢查中存在的質(zhì)量問題、平安隱患、消費(fèi)要點(diǎn)已全面做出了整改措施和技術(shù)控制方法，并將檢查存在的各分項(xiàng)工程技術(shù)資料上報(bào)了公司。2、根據(jù)檢查存在的問題我已經(jīng)做了相關(guān)的整改技術(shù)交底，并將技術(shù)交底下發(fā)到各位工長手中，并切要求各工程主要管理人員按照相關(guān)技術(shù)交底資料施行控制工程質(zhì)量，在施行過程中因管理體系不建全領(lǐng)導(dǎo)沒有高度重視工程質(zhì)量，層層落實(shí)不到位，所以執(zhí)行中沒有原格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料落實(shí)，沒有落實(shí)的原因分析^p；a、根據(jù)目前各工程在建工程存在的質(zhì)量、和平安問題進(jìn)一步作出分析^p，工程質(zhì)量是企業(yè)的生命，一個(gè)企業(yè)應(yīng)于質(zhì)量第一、平安第一為目的。首先公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程質(zhì)量就沒有得到高度的重視，公司對(duì)各工程沒有制定明確的質(zhì)量管理目的、平安管理目的、沒有明確可行的質(zhì)量、平安控制措施，更沒有統(tǒng)一的控制目的，因此、導(dǎo)致每個(gè)分項(xiàng)工程在施工過程中就沒有得到有效的控制。b、各工程對(duì)質(zhì)量管理存在最大的缺陷就是沒有做好有針對(duì)性的作業(yè)技術(shù)交底控制制書，高層管理人員對(duì)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理目的不明確，平安管理也不明確，更不用說有什么指導(dǎo)控制性的有效技術(shù)文件，波動(dòng)性和隨意性都比擬大，根據(jù)檢查結(jié)果可以反映出前期的施行過程，分項(xiàng)工程施工中根本是根據(jù)各位工長的隨意性去指揮操作，無論技術(shù)上下，沒有按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求做出相關(guān)的有效控制文件。c、做好技術(shù)交底是有效控制工程質(zhì)量的條件之一，為此，每一分項(xiàng)工程開場施行前均要進(jìn)展交底，作業(yè)技術(shù)的交底、施工方案的詳細(xì)細(xì)化，明確更詳細(xì)的技術(shù)施行方案，是工序施工的詳細(xì)指導(dǎo)文件，做好技術(shù)交底首先工程經(jīng)理就應(yīng)該高度重視，并切要明確交底的內(nèi)容包括施工方法，質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中需注意的問題，可能出現(xiàn)的意外問題及應(yīng)急措施。關(guān)鍵部位，或技術(shù)難度大，施工復(fù)雜的分項(xiàng)工程，沒有做好技術(shù)交底的分項(xiàng)工程，不得進(jìn)入正式施行。二、消費(fèi)與質(zhì)量管理概述1、建立工程是一個(gè)消費(fèi)的單件性，流動(dòng)性、波動(dòng)較大，它不像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣的消費(fèi)線那么標(biāo)準(zhǔn)，有固定的消費(fèi)流水線，有標(biāo)準(zhǔn)化的消費(fèi)工藝和完善的檢測技術(shù)、有成套的消費(fèi)設(shè)備和穩(wěn)定的消費(fèi)環(huán)境，所以工程質(zhì)量容易產(chǎn)生波動(dòng)而且波動(dòng)還比擬大，同時(shí)影響工程質(zhì)量的因素還比擬多，其中任一因素發(fā)生變動(dòng)，都會(huì)使工程質(zhì)量產(chǎn)生波動(dòng)。如材料規(guī)格品種使用錯(cuò)誤、施工方法不當(dāng)、操作未按規(guī)程進(jìn)展、機(jī)械設(shè)備故障、設(shè)計(jì)失誤、消費(fèi)系統(tǒng)施工環(huán)境等等都會(huì)造成工程質(zhì)量事故。主要一個(gè)因素就是人為因素，根據(jù)我公司目前在建的工程工程、所存在的質(zhì)量問題、和平安隱患絕大部份是人為因素所造成的質(zhì)量問題和平安問題，總的歸納起來主要有五個(gè)方面，人因素、材料因素、機(jī)械因素、施工方法、施工環(huán)境五大因素。2、人員因素、人是消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)的主體，也是工程工程建立的決策者、管理者、操作者、工程建立的全過程，如工程的規(guī)劃，決策、勘察、設(shè)計(jì)和施工，都是通過人來完成的。人員的素質(zhì)，即人的文化程度、技術(shù)程度、決策才能、管理才能、作業(yè)才能、控制才能、身體素質(zhì)及職業(yè)道德等，都將直接地影響施工質(zhì)量，所以人員因素是影響工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素。因此要加強(qiáng)管理人員的自身管理素質(zhì)，進(jìn)步質(zhì)量、平安的管理素質(zhì)，首先要從領(lǐng)導(dǎo)做起，要從領(lǐng)導(dǎo)抓起。3、工程材料、各類建筑材料、構(gòu)配件、半成品等、它們是工程質(zhì)量的根底。工程材料選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過檢驗(yàn)、保管使用是否得當(dāng)?shù)鹊榷紝⒅苯佑绊懝こ藤|(zhì)量和構(gòu)造的剛度強(qiáng)度，觀感、功能、使用平安等。換層出現(xiàn)整層屋面找平層基底不結(jié)實(shí)、外表起皮，起沙，無法到達(dá)正常標(biāo)準(zhǔn)要求，導(dǎo)致下步施工非常困難，無法保證工程質(zhì)量，增加工程造價(jià)，原因就是先用的材料錯(cuò)誤。4、施工方法、施工方法是指工藝方法、操作方法和施工方案。在施工過程中，施工方案是否合理，施工工藝是否先進(jìn)，施工操作是否正確，都將對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響，施工方法不同產(chǎn)生的質(zhì)量也不一樣，工程的本錢也不一樣，不同的施工方法就有不同的造價(jià)，不同的質(zhì)量。5、機(jī)械設(shè)備、施工中使用的各類機(jī)具設(shè)備，包括大型垂直與橫向運(yùn)輸設(shè)備，它們是施工消費(fèi)的主體工具，施工機(jī)械的類型、操作是否方便平安等，都將直接會(huì)影響到工程的質(zhì)量好與壞，影響到工程的進(jìn)度和工程造價(jià)。6、環(huán)境條件包括工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水文、氣象待；工程作業(yè)環(huán)境，周圍環(huán)境條件等都會(huì)直接影響工程質(zhì)量，但是施工現(xiàn)場環(huán)境主要還是人為因素。7、目前檢查存在的主要因素就是以上的五大因素，主要一項(xiàng)為哪一項(xiàng)人員因素，人員影響工程質(zhì)量的因素主要分為；施工決策、施工方案、施工技術(shù)、施工方案、施工方法、施工工藝、施工安排、施工檢查、以上八項(xiàng)是直接影響工程質(zhì)量原因之一，因此我們必需要加強(qiáng)管理人員的自身素質(zhì)，加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)的進(jìn)步，以自身的管理程度改良工程質(zhì)量。三、質(zhì)量目的方案1、質(zhì)量方案應(yīng)由工程經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)。工程經(jīng)理應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量目的做出明確的質(zhì)量方針，工程質(zhì)量總那么必須符合公司的質(zhì)量目的，即：質(zhì)量第一、平安第一、業(yè)主至上，使質(zhì)量到達(dá)最正確目的。2、制定的目的方針要使本工程的職工對(duì)質(zhì)量有一種自豪感，使每一個(gè)職工對(duì)其工作的質(zhì)量應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，消費(fèi)的產(chǎn)品以滿足標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)部和外部用戶的要求為原那么，一次滿足，次次滿足，要做到給外部對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)得到滿足。3、制定的目的方案應(yīng)嚴(yán)格要求各個(gè)分項(xiàng)班組〔材料供給〕方，他們提供的原材料與效勞和我們的產(chǎn)品一樣符合規(guī)定的質(zhì)量要求。消費(fèi)的班組質(zhì)量目的：工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格率應(yīng)到達(dá)95%，確保做到合格工程。四、施工消費(fèi)管理方案1、為了確保施工消費(fèi)過程處于控制狀態(tài)，確保工程〔產(chǎn)品〕的質(zhì)量符合規(guī)定的要求，工程的施工消費(fèi)準(zhǔn)備和施工過程的控制，必需要制定消費(fèi)目的管理方案，假如工程的主要負(fù)責(zé)人對(duì)消費(fèi)的目的方案失控，那么整個(gè)消費(fèi)線的分項(xiàng)工程就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)不可意見的經(jīng)濟(jì)損失。2、施工準(zhǔn)備、工程消費(fèi)負(fù)責(zé)人必須組織編制施工準(zhǔn)備方案；編制完成由工程經(jīng)理審核施工準(zhǔn)備方案，并指令工程組織施行。現(xiàn)場準(zhǔn)備，設(shè)施搭設(shè)應(yīng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理和公司同意后開場施行，按平面規(guī)劃，接通水、電、鋪設(shè)施工道路，并保證道路通順，挖好排水渠道。3、進(jìn)場后應(yīng)對(duì)全體員工進(jìn)展平安消費(fèi)、施工方案、施工技術(shù)、施工質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理的教育交底，建立健全各項(xiàng)管理制度，明確工作責(zé)任制，明確消費(fèi)質(zhì)量職能的分配，提出組織、材料、構(gòu)件、成品、半成品方案。提出施工機(jī)械、機(jī)具、模板等消費(fèi)要素租用方案。辦公用具用品的進(jìn)場和布置以及企業(yè)形象；文件資料、報(bào)表的準(zhǔn)備、提出管理人員及勞動(dòng)人員進(jìn)場方案。4．施工方案的內(nèi)容，分階段形象進(jìn)度控制方案，主要實(shí)物工程量，材料、設(shè)備、機(jī)具、勞動(dòng)力方案，質(zhì)量控制指標(biāo)與方案，本錢控制方案及三材節(jié)約指標(biāo)，總體方案的編制說明及措施，成品及半成品委托加工方案，分階段形象控制方案，月度施工方案編制說明及主要指標(biāo)，施工旬〔周方案〕，以及分項(xiàng)工程日進(jìn)度。5、工程編制的方案，a〕.工程總體網(wǎng)絡(luò)施工進(jìn)度方案〔總體〕b).單項(xiàng)工程施工進(jìn)度方案〔各分包分項(xiàng)〕c).分部工程施工進(jìn)度方案〔各分部分項(xiàng)〕d).月方案〔各分項(xiàng)班組〕e).旬〔周方案〕〔各分項(xiàng)班組〕f、方案的批準(zhǔn)g、工程方案檢查的重點(diǎn)是消費(fèi)要素的落實(shí)情況，關(guān)鍵工序和實(shí)物工程量的完成情況。h、通過方案的檢查，找出關(guān)鍵問題，采取對(duì)策。5．工期的管理體系，工程經(jīng)理應(yīng)主管工期，并切要落實(shí)到各工長、各部門按其關(guān)聯(lián)責(zé)任做好各項(xiàng)工作，各工長要做好施工過程中的各項(xiàng)施工記錄，單位工程分包階段工期方案與實(shí)際進(jìn)度情況。6、在施工過程中要隨時(shí)對(duì)控制工期進(jìn)展預(yù)測，并提出改良措施供工程經(jīng)理決策，由客觀原因此造成的工期損失，如地基處理，增加面積，進(jìn)步標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤及建立單位所訂購設(shè)備、材料延誤等，應(yīng)及時(shí)辦理工期變更或工期簽定手續(xù)，隨時(shí)報(bào)送。7．施工消費(fèi)統(tǒng)計(jì)分析^p、月度消費(fèi)完成情況分析^p、月度方案未完成的原因分析^p，目前施工消費(fèi)中存在的主要問題。8．施工過程控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)《施工組織設(shè)計(jì)》中的要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對(duì)于特殊過程應(yīng)按《質(zhì)量方案》中已制定的措施進(jìn)展控制。9．施工技術(shù)交底施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，技術(shù)交底按《工程技術(shù)管理程序》中的規(guī)定執(zhí)行。10．特殊過程的控制、工程在編制質(zhì)量方案時(shí)，明確本工程的特殊過程的內(nèi)容和范圍，工程要對(duì)特殊工程的施工控制施行預(yù)先鑒定：即從人、材、料、等方面進(jìn)展，由消費(fèi)負(fù)責(zé)人填寫主要技術(shù)交底。上半年工程部工作總結(jié)1120xx年已經(jīng)過半，回憶半年來的工作，工程部在酒店領(lǐng)導(dǎo)的鼎力支持下及各部門的配合下順利完成了試營業(yè)制定的工作方案。按照酒店的管理制度和工程部各崗的崗位職責(zé)為準(zhǔn)那么，加強(qiáng)對(duì)部門的管理。認(rèn)真組織部門員工學(xué)習(xí)酒店下發(fā)的文件和例會(huì)會(huì)議紀(jì)要，讓員工充分理解其精神。部門經(jīng)理和主管自身帶頭遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，要求員工做到的必須自己先做到。在日常行為中，按酒店的規(guī)章制度、員工日常行為標(biāo)準(zhǔn)約束每一位員工。每天堅(jiān)持召開班前會(huì)議，檢查頭一天工作完成情況。在日常工作中落實(shí)崗位職責(zé)，要求管理人員多作現(xiàn)場巡查，抓工作的落實(shí)，如檢查方案工作準(zhǔn)備情況，檢查平安操作情況，督導(dǎo)方案維修工作的施行；巡查大樓，檢查設(shè)備運(yùn)行情況、設(shè)施完好情況、節(jié)能情況；抓工作進(jìn)度、工作質(zhì)量和任務(wù)完成情況；抽查設(shè)備運(yùn)行記錄和工作記錄。在制度管人的形式下，加強(qiáng)了部門人員的責(zé)任心，部門的工作效率、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工情況都有了較大的改良和進(jìn)步，為下半年的工作奠定堅(jiān)實(shí)的根底。工程部上半年的工作詳細(xì)如下：一、狠抓工程部員工的培訓(xùn)考核工作，部門按方案施行了22次員工業(yè)務(wù)技能及企業(yè)文化的培訓(xùn)，同時(shí)考核22次。從禮節(jié)禮貌、儀容儀表、效勞意識(shí)、效勞程序、效勞質(zhì)量等方面入手，到進(jìn)步工作技能，進(jìn)步工作效率，改善工作形象，做到一專多能，培養(yǎng)綜合型技工，通過培訓(xùn)、考核，使工程部員工都滿懷熱情，去創(chuàng)立舒適的硬件環(huán)境，為客人提供舒適的.效勞產(chǎn)品。二、改良工作效勞程序，加強(qiáng)主動(dòng)性，協(xié)調(diào)性，協(xié)調(diào)好與各部門之間特別前后臺(tái)部門間，部門之間，上、下級(jí)之間的工作及時(shí)性，有效性，不推諉，多做事。加強(qiáng)對(duì)設(shè)施的日常巡檢，按標(biāo)準(zhǔn)道路巡查，責(zé)任分區(qū)，責(zé)任到人。并且由工程部定期對(duì)一線設(shè)備使用人員講述使用保養(yǎng)知識(shí)，杜絕野蠻操作。三、按照檢修保養(yǎng)制度，抓好對(duì)大型關(guān)鍵設(shè)備的方案檢修保養(yǎng)，做好電梯、中央空調(diào)、鍋爐房的換季檢修，日常維護(hù)，特別是對(duì)中央空調(diào)末端風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)柜的清洗保養(yǎng)，精心調(diào)試，確保中央空調(diào)順利運(yùn)轉(zhuǎn)平安有效。加強(qiáng)對(duì)客房、廚房設(shè)備、餐廳設(shè)備的周期保養(yǎng)巡檢。保養(yǎng)必須經(jīng)使用部門確認(rèn)到位與否。四、樹立本錢經(jīng)濟(jì)概念，發(fā)揮利潤中心作用，健全并按照能、物料、修舊利廢管理制度和方法，控制降低物耗，能耗本錢，加強(qiáng)修舊利廢。〔一〕把握工程配件質(zhì)量關(guān)，對(duì)重大配件材料登記使用日期，跟蹤使用質(zhì)量和壽命。加強(qiáng)對(duì)配件價(jià)格的市場調(diào)查，包括對(duì)用于裝修改造的裝飾工程材料的價(jià)風(fēng)格查控制?！捕澈侠碚{(diào)控設(shè)備經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象?！踩池瀼芈鋵?shí)能管理方法，加強(qiáng)對(duì)各點(diǎn)水、電能使用檢查，每日抄水、電、燃?xì)獗聿⑦M(jìn)展比照，便于酒店本錢費(fèi)用控制?！菜摹臣訌?qiáng)材料，設(shè)備配件定置管理。建立好設(shè)備備件臺(tái)帳，詳細(xì)各配件材料價(jià)格，便于控制?！参濉硣?yán)格控制外委工程，水、電安裝能自行解決的自行安裝。設(shè)備維修嚴(yán)格控制外委，盡量控制維修本錢。〔六〕大量清理酒店地下夾層的報(bào)廢資產(chǎn)，盤活廢棄資產(chǎn)資金。五、按酒店領(lǐng)導(dǎo)指示推行六化管理即：崗位責(zé)任明晰化、區(qū)域巡查責(zé)任化、例會(huì)安排制度化、日常維修及時(shí)化、管理臺(tái)賬制度化、值班巡視正規(guī)化。六、部門積極參加大廈開展的各項(xiàng)活動(dòng)，例如：演講比賽、跳繩比賽等等。工程部全體員工始終堅(jiān)持大廈利益高于一切，自開業(yè)以來，工程部員工不管在班還是休息，隨叫隨到，累計(jì)協(xié)助各部門搬運(yùn)物資6次，我們部門大多是男同志，幫助各部門就像一家人不分你我，不求回報(bào)，這樣我們的大廈才像是個(gè)大家庭，同事之間就應(yīng)該像親人般相處，溝通與交流。七、為了使大廈有更好的收益，在做好銷售工作的同時(shí)，在節(jié)能降耗方面也有明顯效果，部門三月份共撤除公共區(qū)域及1至5層非經(jīng)營區(qū)燈泡172個(gè)，改良客房區(qū)的開關(guān)燈時(shí)間，每月節(jié)約7000多元，為大廈多贏得一分收益是我們每個(gè)員工的使命。八、做好接待工作是大廈的一項(xiàng)重要政治任務(wù)，接待工作的好壞直接影響大廈的聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益。為了做好接待工作，部門必須提早對(duì)設(shè)備進(jìn)展全方位排查即對(duì)有故障的設(shè)備搶修，做好預(yù)防為主，防治結(jié)合，同時(shí)根據(jù)接待的要求與特殊性，加強(qiáng)對(duì)部門人員的禮節(jié)禮儀進(jìn)展培訓(xùn)，并把《員工行為準(zhǔn)那么》詮釋到實(shí)際工作中。九、部門與大廈裝修改造工程部嚴(yán)密配合完成好大廈改造收尾的相關(guān)問題，20xx年3月21日大廈各部門與工程部召開工程改造收尾的相關(guān)會(huì)議，工程部針對(duì)各部門匯總的58項(xiàng)問題，一一進(jìn)展回復(fù)，到20xx年4月26日工程部已完成23項(xiàng)問題，工程部匯總各部門的裝修改造遺留問題共35項(xiàng)交工程部，工程部進(jìn)展了書面答復(fù)，至今已完成17項(xiàng)，還有18項(xiàng)問題未完成。部門將繼續(xù)跟蹤施工廠家盡快完成以上未解決問題。十、根據(jù)錦江〔北方〕管理有關(guān)平安文件及朝陽分局、和平街派出所指示精神對(duì)酒店消防平安進(jìn)展自查、排查。查出問題立即下發(fā)整改通知單，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢。十一、結(jié)合錦江〔北方〕管理“關(guān)于進(jìn)展20xx年質(zhì)量管理工作明查的通知”精神，部門先對(duì)各區(qū)域設(shè)備設(shè)施先進(jìn)展自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)展整改，針對(duì)酒店進(jìn)展的自查，立即進(jìn)展整改，做到不留死角，不走過程，杜絕麻木大意思想，認(rèn)真完成酒店各項(xiàng)工作。十二、每天下午下班之前以郵件的方式向分管部門領(lǐng)導(dǎo)提交工作日?qǐng)?bào)，做到發(fā)生平安事故及時(shí)上報(bào)，及時(shí)處理。完善了各種消防平安預(yù)案及消防平安制度。加強(qiáng)了每天對(duì)客房、營業(yè)場所、辦公區(qū)域進(jìn)展巡視檢查，堅(jiān)決杜絕任何不平安事故的發(fā)生。工程部下半年的工作緊緊圍繞酒店裝修改造完善為主，以下是工程部下半年的工作方案：一、以“預(yù)防為主”的方針，來立足防范，強(qiáng)化監(jiān)管，認(rèn)真學(xué)習(xí)上級(jí)精神，認(rèn)真貫徹，認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)章制度和操作規(guī)程，杜絕事故發(fā)生，工作期間，經(jīng)常針對(duì)各種設(shè)備設(shè)施進(jìn)展檢查，查出隱患及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)維修，認(rèn)真填寫班組臺(tái)帳工作。進(jìn)步平安意識(shí)，先從自身抓起，學(xué)習(xí)平安知識(shí)，并以臺(tái)帳形式進(jìn)展宣傳，做好平安消費(fèi)例會(huì)的記錄和教育。二、注重工程平安教育和日常檢查二個(gè)方面，工程平安教育抓長效管理，堅(jiān)持經(jīng)常性的教育，時(shí)刻繃緊平安這根弦。無論是新老員工，結(jié)合各地發(fā)生的工程事故，組織員工分析^p原因，引以為戒。對(duì)酒店各種存留問題進(jìn)展逐項(xiàng)篩查，特別是隱蔽工程，做到事項(xiàng)歸類，細(xì)化到點(diǎn)，防止跳項(xiàng)漏點(diǎn)；檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)把握兩條原那么，一是原那么性與靈敏性相結(jié)合，二是細(xì)致入微與整體把握相結(jié)合，三日提出整改意見，逐項(xiàng)核算本錢，逐人逐項(xiàng)落實(shí)。三、認(rèn)真做好大廈施工改造前及施工改造中制定好的各項(xiàng)工程進(jìn)度，保障裝修的順利進(jìn)展并結(jié)合酒店實(shí)際運(yùn)行情況，深化挖掘施工前中后期的工作漏點(diǎn)，對(duì)酒店所有輸電線路運(yùn)行進(jìn)展全面檢查，防止因超負(fù)荷運(yùn)行而發(fā)生平安事故。四、完善各項(xiàng)規(guī)章制度，確保酒店平安。堅(jiān)持“以防為主，防消結(jié)合”原那么。工作中不斷完善和遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，用制度管理人，加強(qiáng)平安巡查小組的巡視力度，認(rèn)真對(duì)酒店樓層及周圍各種場所進(jìn)展巡查，發(fā)現(xiàn)平安隱患，及時(shí)協(xié)同其它部門進(jìn)展整改，杜絕一切平安事故的發(fā)生。五、與人力資部部配合對(duì)新入職員工進(jìn)展崗前用電平安培訓(xùn)考核，對(duì)于考核不合格的堅(jiān)決不允許上崗。開展部門學(xué)習(xí)讀書活動(dòng)，建立學(xué)習(xí)型組織。針對(duì)部門員工平時(shí)不太注重理論學(xué)習(xí)，