海洋房產(chǎn)代理銷售公司房產(chǎn)銷售目標(biāo)任務(wù)及其績效考核辦法為激勵(lì)銷售業(yè)績，加快存量房產(chǎn)銷售進(jìn)度，特?cái)M定本考核辦法，由海洋房產(chǎn)公司貫徹執(zhí)行。一、銷售目標(biāo)任務(wù)2006年1月1日至2007年1月31日，要求將新鴻安商務(wù)廣場三、四樓存量房產(chǎn)20235M2（其中三樓10218M2、四樓9987M2）全部銷售完畢。二、銷售價(jià)格及浮動(dòng)權(quán)限銷售價(jià)格按一房一價(jià)的原則制定。以總部下發(fā)的銷售價(jià)格為準(zhǔn)（總部領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)）。銷售中需按此價(jià)格對外銷售。為考慮在實(shí)際銷售中市場價(jià)格不穩(wěn)定因素(市場經(jīng)濟(jì)個(gè)性),總部允許有一定的下浮幅度。一般銷售人員可浮動(dòng)30元/M2，營銷總監(jiān)可浮動(dòng)80元/M2，超過80元/M2報(bào)總部批準(zhǔn)。三、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)立：為加快銷售進(jìn)度，以利集中精力、團(tuán)結(jié)一心做好房產(chǎn)銷售，設(shè)立四個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)：銷售業(yè)績獎(jiǎng)：直接獎(jiǎng)勵(lì)銷售業(yè)務(wù)員。2、機(jī)動(dòng)獎(jiǎng)：獎(jiǎng)勵(lì)對銷售做出貢獻(xiàn)的人員。3、團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)：獎(jiǎng)勵(lì)海洋房產(chǎn)團(tuán)隊(duì)成員。4、年度優(yōu)秀員工獎(jiǎng)：獎(jiǎng)給銷售業(yè)績多，組織能力強(qiáng)、回款進(jìn)度快、品德好、講團(tuán)結(jié)的員工。四、獎(jiǎng)金來源及獎(jiǎng)勵(lì)額度1、獎(jiǎng)金來源：存量房產(chǎn)銷售額。2、獎(jiǎng)勵(lì)額度：1）、獎(jiǎng)勵(lì)總額為銷售總額的14‰。2）、銷售業(yè)績獎(jiǎng)：銷售員每月度須完成月度計(jì)劃。每月最低銷售總額不得低于50萬元，完成月度計(jì)劃指標(biāo)內(nèi)的從實(shí)際房產(chǎn)銷售總額中提取7‰作為業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)；超額完成個(gè)人指標(biāo)的，從超額部分中提成8‰作為業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。3）、機(jī)動(dòng)獎(jiǎng)：營銷總監(jiān)根據(jù)員工工作表現(xiàn)，獎(jiǎng)勵(lì)對銷售做出貢獻(xiàn)的人員，額度控制在銷售到款總額的1‰以內(nèi)。現(xiàn)4逝）、驚團(tuán)隊(duì)炒獎(jiǎng)：舊銷售寒獎(jiǎng)勵(lì)揉總額賽去除侵銷售錄業(yè)績梁獎(jiǎng)沸和機(jī)下動(dòng)獎(jiǎng)賺的剩舉余部蠢分為滅團(tuán)隊(duì)脾獎(jiǎng)。吵年終羨或銷殲售結(jié)詠束后仁，依蚊據(jù)房翅產(chǎn)銷困售進(jìn)證度及踏銷售搖數(shù)量劍分配創(chuàng)獎(jiǎng)金冠。完州成年緣度銷螺售目薯標(biāo)5糾0％適的，辣兌現(xiàn)驢20共％；霞完成濫年度宰銷售圓目標(biāo)噴80魂％-貨99喘%的賺，兌愛現(xiàn)5舅0％匪；完候成年傭度目陸標(biāo)1祝00碌％的意，兌么現(xiàn)1網(wǎng)00溜％；僚完成單年目叼標(biāo)5賢0％壽以下搬的，尾不兌雨現(xiàn)獎(jiǎng)蠟金。堂團(tuán)隊(duì)唯獎(jiǎng)的傅分配薦由海信洋房諸產(chǎn)提根請分豎配方罰案報(bào)伯總部拼批準(zhǔn)勤后發(fā)椒放。傘5榮）、妄年度慕優(yōu)秀下員工惜獎(jiǎng)：喇總部揉領(lǐng)導(dǎo)隔根據(jù)玉員工組年度幼工作房表現(xiàn)司給予示特別訴的獎(jiǎng)深勵(lì)恰，以躬年終下獎(jiǎng)的馳形式恩發(fā)放號。獎(jiǎng)屬金不扔從以考上提籠成獎(jiǎng)元?jiǎng)?lì)中經(jīng)扣除泥。面五、緣獎(jiǎng)勵(lì)池辦法耕1、崗銷售當(dāng)業(yè)績留獎(jiǎng)與霜機(jī)動(dòng)毅獎(jiǎng)欺獎(jiǎng)金虹于每尋月發(fā)僵放工跑資日渠兌現(xiàn)約。閘團(tuán)隊(duì)遍獎(jiǎng)與梢年度疑優(yōu)秀震員工必獎(jiǎng)獎(jiǎng)把金于店年底闊發(fā)放父。名2、仗銷售糾業(yè)績屯獎(jiǎng)泊：墊售房帝首付膝款到熄位后熱，由飲簽訂臨售房唐合同礎(chǔ)的銷污售員毅提出扯申請比（填葬寫《灣獎(jiǎng)金貞發(fā)放籍申請鹿表》近）輝，由拐公司扮財(cái)務(wù)她確認(rèn)歡首繡付款匙到位停，什由按蕉揭員勾確認(rèn)載已進(jìn)拼入按抗揭程盜序，湯再經(jīng)砌營銷工總監(jiān)愉審批溜后酷，秋由受伍獎(jiǎng)?wù)吣甑匠隽?xí)納會(huì)終計(jì)處翁領(lǐng)取案獎(jiǎng)金年。幼(后顏附流花程圖害)超3、幅機(jī)動(dòng)浸獎(jiǎng)金物：商由營伴銷總左監(jiān)根態(tài)據(jù)隨公司地所屬臘員工拳的工吃作表緒現(xiàn)酌誓情援安排球，在辰出納粒會(huì)計(jì)芒處領(lǐng)墊取鹽。納獎(jiǎng)金咸的分乳配額思度控巾制在晨銷售瀉到款脆金額蒙的1竄‰似以內(nèi)海，由輔海洋惰房產(chǎn)竭自行集分配克，分橫配方鎮(zhèn)案報(bào)駛總部舊備案衛(wèi)。仰六、軌費(fèi)用蹦報(bào)銷違規(guī)定湖按瞧總部逃20啄06甜年6野月1癥5日扎安聯(lián)晨辦[內(nèi)20醬06漢]6印5號沸通知健執(zhí)行籠本辦臘法于幅頒發(fā)逃之日鑄起執(zhí)弓行。獸頒發(fā)淋之日狼前已示經(jīng)發(fā)齡生的鹿業(yè)績女提成瘋參照敘本辦慢法執(zhí)舞行。永附件慢一：狹《房盜產(chǎn)銷戒售價(jià)章格浮惠動(dòng)審有批表羞》勞附件漸二：火《銷殲售業(yè)固績獎(jiǎng)嗚審批誠表》乖附件帥三騰：《臺房產(chǎn)童銷售路價(jià)格秋表》萌二糧○○辛六年丙六月薪二十夫日好附件纏一：腎房產(chǎn)幕銷售艷價(jià)格糾浮動(dòng)伙審批晨表腰申請倉人油日期時(shí)申請以房號糠房屋棟單價(jià)耀房屋平面積適房屋固總價(jià)霞申請龍事項(xiàng)磚申請堆單價(jià)毅：福浮動(dòng)拒后房亭屋總僑價(jià)：課其他嗚事項(xiàng)云：導(dǎo)審批債人嚼附件著二：飾眼倡揀疊蓮爆銷售紅業(yè)績第獎(jiǎng)審陜批表頑腔晚蹄年脂紛月棕日龍銷售居員廊姓憐名摘（可搬多名脊）濱售牌房集合飽同驕編暮號織購房較人蹤售出刪面積都（洗M煮2炭）叮單謊價(jià)若（餡醒皆確喊總金謙額（測元）奧首付概款到輩位確殼認(rèn)或到位撿日期爸：恭到位俊金額忠：酬進(jìn)入損按揭只程序每確認(rèn)嗽營銷筒總監(jiān)誤審批崗領(lǐng)獎(jiǎng)該人簽朝名：達(dá)經(jīng)辦斑人（綠簽字琴）：誤銷售赤業(yè)績她獎(jiǎng)發(fā)員放稱流程南圖銷售員填寫《獎(jiǎng)金發(fā)放申請表》銷售員填寫《獎(jiǎng)金發(fā)放申請表》公司出納處領(lǐng)取獎(jiǎng)金公司財(cái)務(wù)確認(rèn)首付款到位營銷總監(jiān)審批按揭員確認(rèn)進(jìn)入按揭程序公司出納處領(lǐng)取獎(jiǎng)金公司財(cái)務(wù)確認(rèn)首付款到位營銷總監(jiān)審批按揭員確認(rèn)進(jìn)入按揭程序風(fēng)關(guān)于傘對執(zhí)紡行吉房產(chǎn)徐銷售件績效功考核路辦法愁補(bǔ)充缸說明托的通導(dǎo)知破海洋球房產(chǎn)余公司單：憤為了俯嚴(yán)肅抵執(zhí)行略二政○○插六年我六月柄二十頭日藏的《讀安徽簽省海執(zhí)洋房伙產(chǎn)代芬理銷命售公晌司房辜產(chǎn)銷督售目爬標(biāo)任閃務(wù)及具其績?nèi)佬Э甲睾宿k忽法》沿，現(xiàn)屠對其該增辦法厘中澡第四蓋條照“蓮獎(jiǎng)金泄的來溝源及殖獎(jiǎng)勵(lì)選額度善”率做以集下說瓶明：哭所有奔獎(jiǎng)勵(lì)笛應(yīng)按槐照相20修06呢年1甜0月底17狠日核的非《