個(gè)人2020房屋出租合同甲方：（出租人）地址：_________________________電話(huà)：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方：（承租人）地址：__________________________電話(huà)：__________________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃物及地址1、房屋出租物：房屋位于（填寫(xiě)地址），建筑面積為（填寫(xiě)面積），包括（填寫(xiě)房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、家電等產(chǎn)權(quán)描述）。2、租賃地址：（填寫(xiě)地址）。第二條租金及其支付方式1、租金：本租賃期內(nèi)，每月租金為（填寫(xiě)租金）元。2、支付方式：租金可以選擇預(yù)付一定租金，也可以選擇每月付租金。繳納租金的時(shí)間為每月（填寫(xiě)繳租金時(shí)間）日前。3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付租金的（填寫(xiě)比例）%作為違約金。第三條押金1、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金（填寫(xiě)押金金額）元。乙方按照租賃期限的約定及時(shí)歸還房屋并且保持房屋使用和保護(hù)的良好狀態(tài)，房屋問(wèn)題解決后交還的，押金將全部退還。2、若未按期返還（房屋的使用權(quán)及其配備的設(shè)施、家具、家用電器等），或房屋被毀壞，又未能及時(shí)與甲方協(xié)商賠償，則甲方有權(quán)利立即扣留以押金抵消自己的損失。第四條租賃期限1、租賃期限自（填寫(xiě)起始日期）起至（填寫(xiě)終止日期，轉(zhuǎn)租的不得超過(guò)甲方出租時(shí)約定的期限）。2、租賃期滿(mǎn)之前，乙方需要提前（填寫(xiě)時(shí)間，一般提前30天）通知甲方，以便甲方安排房屋出租事宜。第五條使用權(quán)和禁行事項(xiàng)1、乙方有使用房屋和配備物品的權(quán)利，但不得超出出租的合同范圍；2、禁止乙方從事違反國(guó)家法律法規(guī)、城市規(guī)劃和相應(yīng)管理?xiàng)l例等公共法律、法規(guī)規(guī)定的行為；3、禁止進(jìn)行一些有損于本房屋性能及裝修的事情，如不能在墻上亂涂亂畫(huà)，不得隨意打孔等等；4、應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定規(guī)范使用衛(wèi)生設(shè)施和家庭電器，不得損壞公共或他人設(shè)施。第六條維修問(wèn)題1、乙方在使用房屋的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在一些問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)通知甲方，協(xié)商解決；2、房屋的日常修繕維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，非正常損壞需要協(xié)商賠償。第七條合同變更和解除1、在租賃期內(nèi)兩個(gè)當(dāng)事人均可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同；2、乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并不退還任何費(fèi)用。第八條其它約定1、本合同未約定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決；2、本合同自簽訂之日起生效，雙方各持一份復(fù)印件，具有同等法律效力；3、本合同無(wú)最高出租人的同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，由此引起的任何問(wèn)題，出租人概不負(fù)責(zé)；甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，需書(shū)面簽訂協(xié)議，支付費(fèi)用。4、本合同系甲方和乙方的正式協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行合同各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（