北碚集資房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同本合同由買賣雙方自愿達(dá)成，以約定的方式進(jìn)行買賣、交易和支付等相關(guān)事宜。一、雙方當(dāng)事人信息賣方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)：家庭地址：買方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)：家庭地址：二、物業(yè)基本信息1.房屋基本情況：1.1門牌號(hào)：1.2房屋用途：1.3房屋類別：1.4建筑面積：1.5房屋現(xiàn)狀：2.物業(yè)交易情況：2.1售價(jià)：2.2首付款：2.3金融機(jī)構(gòu)貸款：2.4交易雙方約定：2.5其他約定事項(xiàng)：三、買賣過(guò)程和方式1.賣方提供房屋證件和房屋交易準(zhǔn)備資料。2.買方和賣方簽署《房屋買賣協(xié)議》，買方按照約定支付首期款。3.申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，收到過(guò)戶前的最后一筆貸款。4.賣方或賣方授權(quán)的誠(chéng)信第三方提供房產(chǎn)證和鑰匙等過(guò)戶相關(guān)材料。5.賣方和買方一起前往房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)，并提交過(guò)戶材料。6.交付尾款，完成房產(chǎn)過(guò)戶，交換房屋所有權(quán)證。四、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：1.1不按照約定時(shí)間到付款、提交房屋證明等材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2在交易進(jìn)行過(guò)程中，可能出現(xiàn)買方不能按照約定付款的情況，賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)前往仲裁機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)費(fèi)用，并保證買方的權(quán)益。1.3在過(guò)戶過(guò)程中，賣方對(duì)信息問(wèn)題不形成買方明確的、完整的信息資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：2.1若買方不能按照約定時(shí)間按期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.2在交易進(jìn)行過(guò)程中，可能出現(xiàn)賣方不能提供全面、真實(shí)的材料問(wèn)題，買方應(yīng)負(fù)擔(dān)前往仲裁機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)費(fèi)用并保證賣方的權(quán)益。3.爭(zhēng)議解決如果雙方在合同履行前產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)處理。五、附加協(xié)議1.如果本合同范圍內(nèi)的任何條款或條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，這將不會(huì)影響其他條款或條款的有效性或可執(zhí)行性。2.在本合同所列出的任何時(shí)間或日期上，雙方都可以在事先征得對(duì)方的同意的情況下更改。3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的條款，任何爭(zhēng)議應(yīng)在中華人民共和國(guó)法院根據(jù)中國(guó)法律進(jìn)行審判。六、生效本合同自雙方簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。未盡事宜雙方另行協(xié)商處理。賣方（簽字）買方（簽字）日期：日期：簽署地點(diǎn)：