房屋地皮租賃合同一、出租方與承租方出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________________承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________________二、房產(chǎn)及地皮信息1.房產(chǎn)地址：__________________________________________2.土地面積：__________________________________________3.建筑物面積：______________________________________三、租賃期限1.租賃期限：自___________________年________月________日起至___________________年________月________日止。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租及退租申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定同意或不同意。四、租金、押金及承擔(dān)的費(fèi)用1.租金為每年__________________元，租金分次支付，每次支付__________________元。2.租賃期內(nèi)，出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)或因施工、裝修等原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用；因一切非自然因素造成的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，因?yàn)?zāi)害（包括但不限于火災(zāi)、盜竊等）造成的損失，由乙方承擔(dān)；因一切非自然災(zāi)害造成的損失，由甲方承擔(dān)。4.租賃期內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方須承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。5.租賃期滿，乙方須清還所欠各項(xiàng)費(fèi)用及物品，如有違反，甲方有權(quán)扣除押金進(jìn)行賠償。五、合同終止1.甲方因違反合同約定解除合同時(shí)，乙方租金、物業(yè)費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)不得就未使用期間減少的使用面積而向甲方支付補(bǔ)償，且承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。2.因不可抗力或政府命令，導(dǎo)致合同無法無法執(zhí)行時(shí)，雙方須按照法律法規(guī)處理。3.租賃期滿，如乙方未申請(qǐng)續(xù)租或申請(qǐng)續(xù)租被拒絕，雙方應(yīng)在合同到期前，一起到房屋內(nèi)進(jìn)行檢查并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未在合同到期日內(nèi)歸還租賃物及支付欠款，甲方有權(quán)保留其押金，并可采取必要的法律途徑予以追究。六、保密與解釋權(quán)1.本合同內(nèi)容屬雙方商業(yè)機(jī)密，雙方應(yīng)對(duì)保密。在未征得對(duì)方同意前，不得將合同有關(guān)內(nèi)容透露給第三方。2.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方解釋。七、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)處理。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、特別約定1.本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____