營業(yè)租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_______聯(lián)系方式：_______住所地：________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______聯(lián)系方式：_______住所地：________現(xiàn)甲方同意將其位于______的房屋出租給乙方，簽訂以下租賃合同（以下簡稱“本合同”），內(nèi)容如下：一、房屋基本情況甲方同意將其名下的房屋出租給乙方，房屋具體情況如下：地理位置：_____________（詳細(xì)地址）面積：____________房屋證件情況：____________裝修情況：__________二、租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。在租賃到期前三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方不需續(xù)租，則應(yīng)在租賃到期前至少一個(gè)月通知甲方，并在還房鑰匙時(shí)將房屋交還給甲方。三、租金及付款方式租金總額為____元，租金每月/季/年支付____元。租賃期起始日，乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：方式：__________時(shí)間：__________地點(diǎn)：__________四、押金租賃期開始時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付_____元的押金，用于保證乙方正常履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。租賃期屆滿，如無違約行為，押金應(yīng)當(dāng)退回乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)扣留押金。五、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定使用房屋，并不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方不得將租賃的房屋用于非法或違法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施及設(shè)備，并按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；如有損壞或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方義務(wù)保證所出租房屋證件齊全，權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維修，保證其安全、衛(wèi)生、無障礙等條件。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)；如乙方需要進(jìn)行大修或改造，應(yīng)與甲方商議并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。七、終止合同在租賃期內(nèi)，因任意一方原因需終止合同，應(yīng)當(dāng)提前______天書面通知對(duì)方。因乙方違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、合同爭議因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。九、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方簽章：___________