簡(jiǎn)單房屋租賃通用版合同甲方（出租方）：______________，身份證號(hào)碼：_______________，聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：______________，身份證號(hào)碼：_______________，聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是該房屋的合法擁有者，并同意將該房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事項(xiàng)訂立合同如下：第一條房屋及位置1.1甲方是該房屋的合法擁有者，房屋位于______________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，凈面積為_______平方米。1.2乙方承租的房屋具體面積為_______平方米（包括_______間臥室、_______間客廳、_______間衛(wèi)生間、_______間廚房）。第二條使用期限及租金2.1本合同規(guī)定的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。甲方應(yīng)在依據(jù)本合同規(guī)定的期限內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。2.2租金總額為人民幣（大寫）___________元整，租金支付方式為：乙方一次性支付，總共_________________元。第三條公用事業(yè)費(fèi)3.1房屋內(nèi)的用電、用氣、通訊等費(fèi)用，除特別約定外，全部由乙方自行承擔(dān)。甲方無需向乙方收取此類費(fèi)用。第四條房屋用途4.1乙方承諾將該房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)或違法用途。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并收回該房屋。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等責(zé)任。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)的物品，不得損壞、污損房屋及其內(nèi)的物品。在乙方因過失將房屋及其內(nèi)的物品損壞、污損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條租賃押金6.1為保證乙方按照本合同的約定使用該房屋及維護(hù)該房屋的完好狀態(tài)和清潔衛(wèi)生，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納押金人民幣（大寫）____________元整。6.2合同履行期間，如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋及其內(nèi)的物品被損壞、污損等，甲方有權(quán)向押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。6.3合同履行結(jié)束后，如無爭(zhēng)議，甲方應(yīng)當(dāng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同的約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，則應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的_______%向甲方支付逾期違約金，且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為追討租金或費(fèi)用所支出的費(fèi)用。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、私自拆改、擅自改變本合同規(guī)定的用途或以其他方式違反本合同約定的，則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方在解除本合同之日之前立即騰空該房屋，甲方有權(quán)向乙方追索相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效起，即具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以