2023年1月濟(jì)南房地產(chǎn)市場分析報告一、房地產(chǎn)相關(guān)政策及行業(yè)信息（一）本月政策概述國家房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷加碼，從限購令、房產(chǎn)稅、國八條到加息，政策步步緊逼（二）國家及濟(jì)南市政府宏觀政策1.新國八條政策出臺二套房貸款首付提至六成國務(wù)院總理溫家寶1月26日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果，繼續(xù)有效遏制投資投機(jī)性購房，會議確定采取八項措施進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控。新國8條內(nèi)容摘要：1.各城市政府一季度要公布新建住房價格控制目標(biāo)2.逐漸擴(kuò)大住房保障制度覆蓋面，增加公租房供應(yīng)3.個人購房不足5年轉(zhuǎn)手，按銷售收入全額征收營業(yè)稅4.購買第二套住房首付款比例不低于60%5.今年商品房供地原則上不低于前兩年年均供應(yīng)量6.主要城市擁有兩套及以上住房家庭不得在當(dāng)?shù)卦儋彿?.落實住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談問責(zé)機(jī)制8.引導(dǎo)居民從國情出發(fā)理性消費中原視點：此輪政策出臺，在時間上略超預(yù)期，在力度上有所加強(qiáng)，但并沒有明顯超預(yù)期。對于樓市，此次政策本身影響有限，預(yù)計2023年房地產(chǎn)市場將維持量升價穩(wěn)的走勢。脫1.艦時遺間上懼略超治預(yù)期拔。2率01蔽0年叉兩輪幅政策厲出臺禿，均古逢房隊地產(chǎn)特市場魄出現(xiàn)急量價破齊升蕩的趨尊勢或蠅者苗君頭，撤而目誘前為蕉樓市與淡季蒜，房翠價加喂速上墻漲的扣苗頭陰以及晚輿論飄對此司的渲妖染并站不明研顯，系因此益更多拼以各肢地落害實之頑前的季政策互為主廟（如肆近期裹各地呀輪流吳出臺孝限購禍令，津只是湊地方愧上繼鮮續(xù)落政實中擾央政基策，膝而非汗再一遲輪自球上而稈下的挺密集沒調(diào)控牽。）嘉因此室國務(wù)名院在逮此時剩點上進(jìn)出臺乖新一潤輪調(diào)列控政蜂策，辮略超份預(yù)期械。這釋更主樸要是蘭政府翅為了矩表明涼其調(diào)瓣控房衫地產(chǎn)開的堅隔定決傅心。并2．吩力負(fù)度上繼較以擊前政倍策有咳所加充強(qiáng)，科但沒塑有明三顯超光預(yù)期趕。此拘次主滲要在奸以下原政策惱方面紅有所舅加強(qiáng)腥：A擔(dān);個場人購帶房不鍵足5勻年轉(zhuǎn)檢手交甜易的增按交授易全訪額征筍稅。厘原來呢針對倒5年釋以內(nèi)田的普狐通住蹲房按辮差額挑征稅英，目冊前則賀均全尊額征蔥稅。補(bǔ)B、平

鋸對跌二套南房貸棉款首怠付從撓原來董5成線提高彼到6塑成，桑利率膜則維叫持不喂低于象基準(zhǔn)掃利率執(zhí)的1繭.1悟倍。佩C、否

阻限不購令啞涉及糞城市爆由目左前2煤0多濫個城潑市繼峽續(xù)擴(kuò)竭大到仁直轄晨市（老北京進(jìn)、天旁津、姻上海蘭、重菊慶）菌、計鼓劃單搬列市少（大恒連、痛寧波食、廈在門、碰青島躲、深爭圳）快、省罪會城特市（滋除拉穩(wěn)薩外粗26笛個）殘及房候價過足高、醬上漲享過快容城市廢。其樓限購怪要求甲由原貫來各杏地松匠緊不跨同的狀標(biāo)準(zhǔn)纖提高藏到幾平乎與克原來趁深圳字相同訴的較笑嚴(yán)格坦標(biāo)準(zhǔn)雅。釀

蝦D、度

檢此呼外，唉還提扣出房鉛價目蕩標(biāo)管臣理、懲保障裕房建郊設(shè)和鼓土地圣供應(yīng)乖等措現(xiàn)施。筍需要陡注意巾的是末，此嚼次并獨沒有允對房額產(chǎn)稅繁方面綠有過鋪多描慧述，載僅提厭出帽“澆各地厲要加摧快建亮立和姥完善戲個人舉住房鍋信息嶺系統(tǒng)攔”根多少損與房忌產(chǎn)稅購前期呀準(zhǔn)備盛有一瞧定關(guān)勢聯(lián)。翅3.幻

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夜單每就這歉些政妄策本往身而鏈言對它樓市皇影響重有限券。繁A、財

竭二爐手房吳交易洽稅方邪面。皆流轉(zhuǎn)異方面僑的稅性收（巡甚至謙更高黨的稅狡率）匹無論聾從國托際案脂例還惹是國順內(nèi)歷僅史經(jīng)職驗來匯看均跡沒有鋪明顯腳抑制禁房價卡的作范用（剩而且?guī)蛯嶋H轉(zhuǎn)上在斑國內(nèi)頃更多槐是轉(zhuǎn)功嫁給恥購房拼者）邁，而遭且此瘦次只糟是較獅原來獅邊際欠上擴(kuò)狠大稅容收范帥圍，切而非突提高條稅率翁。另伐外，掀考慮柜到二矛手房工市場懶主要勒局限娘于一心線城卷市，州此政簽策的蜘影響禿更為暢有限傭。評B、石

缸二悄套房玻貸方膛面，挨首付斗比例貫提高兆幅度召遠(yuǎn)不駱如之論前明盤顯，鈴其沖灰擊也貫不可無能大貞于之磁前。惜且銀虎行2牛01嗓1年垃以來獨已經(jīng)至主動幫收緊趟按揭舒條件沾，因灑而此啄政策精效果攻未必踢比信運貸緊厚縮政論策效程果明磁顯。殃C、森

叨限心購令僻方面昏，從袖之前龍深圳多經(jīng)驗鵲看，騰限購脹令僅勵在短襯期內(nèi)嚇有一渠定影香響。轉(zhuǎn)但是布不久區(qū)影響企就消諒?fù)?。露考慮來到其溜它城塑市流叛動人遭口更專少，籍投機(jī)屯氛圍聽更小院，其小影響娛也不列能高容估。殺結(jié)合亂以上還分析嘴，預(yù)內(nèi)計2鎖01蜂1年冷房地北產(chǎn)市填場將熟維持羨量升信價穩(wěn)換的走超勢。揪由于池目前團(tuán)為淡網(wǎng)季，觀此次折政策年即使謠在短遮期內(nèi)奪產(chǎn)生吼沖擊鞋，也禽不太旨可能昂立馬行顯現(xiàn)提出來私。隨覆著供遭給在喂未來欲釋放寶，市臟場會谷經(jīng)歷社一個恥供給筋驅(qū)動洗的量狂升市速場，畜價格殺層面鴿則很熱難有舅好的錘表現(xiàn)子。茶2.備重慶孝、上滾海1炕月2總8日笨起試男點征運房產(chǎn)暫稅蹤1月獅26足日召卷開的指國務(wù)植院常即務(wù)會然議同抖意在判部分漁城市孩進(jìn)行菌對個棚人住釀房征憐收房伙產(chǎn)稅拿的改質(zhì)革試議點，明具體碑征收垂辦法悄由試練點省謹(jǐn)(自鐮治區(qū)降、直擦轄市逗)人械民政份府從貢實際劣出發(fā)騾制定解。重棄慶市紐、上幅海市妹27怎日公棗布了止房產(chǎn)瞞稅的芳實施咳細(xì)則孕，將瓜于1呢月2窄8日勒起征枕收。消中原拉視點祖：房串產(chǎn)稅向開征東后，揭將增殃加持夾有環(huán)喊節(jié)的糊成本子，短映期內(nèi)貓必定最會對沖試點搶城市坡的房梁地產(chǎn)找市場詢造成涌利空永影響拖。對比自住聯(lián)型購安房者虹而言扶，征攏收房紛產(chǎn)稅銅有利旱于引血導(dǎo)居燕民合顯理住燥房消再費。生買房設(shè)者除箭了考薦慮購常買時兵的交獵易成伏本，云還要惕考慮愈房屋銹持有跡過程康的成求本，暖從而貿(mào)需要徒根據(jù)跑收入洋理性爬地確崗定所鄰購房減屋的榜套數(shù)窩和面訂積。救對投爭資型侮購房咽者而教言，繳必須竟重新書權(quán)衡激持有四成本豪和未棄來收纏益間塘的關(guān)波系。歷因為欄有了撫持有亞成本優(yōu)，未釣來收泳益是定否可請以涵繭蓋購伏買和嘴持有碰的所帆有成色本就欠增加爸了不擦確定舟性，根因此趕投資六者必扶會更饑加謹(jǐn)竭慎，桑有助市于抑閱制投快資投沖機(jī)需東求。襖在房辱產(chǎn)稅盒試點理開征欲階段躁，稅蹦基和甚稅率雜都不性高，套對于成絕大幣部分?jǐn)D自住巡性房哪屋是探免征勁的，嘆只向樓多套江(比枝如二磚套以術(shù)上)補(bǔ)和高求檔住廉宅(塘比如均豪宅兆公寓囑和別什墅)幟開征槳。這廁對已座有多掙套住匙房的搏投資王客來撇說，散必然泊會有悄威懾澤作用料，進(jìn)湊而影板響到沫樓市臟成交豐量。幫預(yù)計斥兩地?zé)某扇峤涣坑谛禄▏藸敆l的受限購恭、限飛貸和慎房產(chǎn)劫稅的荷多重丙影響丈下，棉出現(xiàn)揉一定椅幅度乘的下邊降。躍但目淹前出交臺的急兩版混房產(chǎn)聲稅方勒案并堅不十繼分嚴(yán)策格，截因此頸在需墊求沒慚有大車幅減父少、因供應(yīng)注量增芒加有困限的繞情況潑下對桌房價好下降屈的作帝用并留不明轉(zhuǎn)顯。資房產(chǎn)攜稅為膏地方唉稅種允，試蘋點征烤收的伐收入維屬地案方財次政收幻入。趣為充幕分體冬現(xiàn)調(diào)扮節(jié)收嗚入分逼配的語政策下目標(biāo)悟，按右照政渡策要普求，日試點挨征收位的收裂入將睬用于壟保障筆性住胖房特慈別是樓廉租揭房和耀公共扁租賃揮住房報建設(shè)原等。煤但地線方政稼府較已差的祖積極辣性和兇較弱翅的執(zhí)右行力導(dǎo)往往刺會使齒政策順難以擋落到誦實處沸，政肆策效界果難文免大汪打折蜘扣。謀兩版判房產(chǎn)雪稅以武整體賞溫和氣的面拌貌面腎世，暗其對旬房地殃產(chǎn)市求場的敞實質(zhì)擔(dān)性影哥響在房目前閑的樓畜市淡萄季很迷難顯成現(xiàn)出陶來，判預(yù)計屬在3希、4煎月份梁，房形產(chǎn)稅輔的實元質(zhì)性宏影響夫?qū)⒅鹨鉂u顯兼現(xiàn)。朋目前拌而言患，其點對全感國大劇多城挎市的質(zhì)標(biāo)桿號作用織和對賽購房朋者的怎心理奏影響跑作用棟將更如大。奧若試豎點效槽果較店好，師不排特除國沸家將椒房產(chǎn)悅稅推唯向全搭國其猛他城踩市如圓北京油、深臭圳等判的可密能性腫。在暖春節(jié)哈前國厚家密仰集出界臺新洞國八筋條、新批準(zhǔn)利滬渝勻試征架房產(chǎn)柳稅等餐重磅細(xì)調(diào)控糖措施塑，更參多的亮是表裹明政貞府的鏟調(diào)控株導(dǎo)向飄，明其確調(diào)渴控的遭積極墻態(tài)度煤，顯坡示了陣國家封對高乏房價痰調(diào)控裁的決躲心，產(chǎn)安撫笛剛需濾的緊背張心招理，間增加抵房價顫穩(wěn)定鹿甚至辮下行扁的預(yù)掀期。發(fā)房價陰高企腦的根耀本原宴因是寫供需臺矛盾里難以嘗緩解魚和民釀間投三資熱當(dāng)錢出醋路較汁少，累房產(chǎn)鑼稅對轉(zhuǎn)這兩因方面絲均作嬌用微家弱。鼓因此去，單旋純的災(zāi)房產(chǎn)汗稅政坊策難凝以應(yīng)摘對錯連綜復(fù)沿雜的因中國樂樓市扛，需顧要輔探以其礎(chǔ)他的謎配套沖措施首才能挪有較訂大成婆效。堅綜合危來看壟，此責(zé)次出蛇臺的緩滬渝醫(yī)版房串產(chǎn)稅黑，有欺助于勿抑制殃投機(jī)抵性購燕房，身但對贊抑制路房價視作用播有限距，目浩前對沃購房釘者的歸心理啄影響肯要大卡于其貸實質(zhì)杏性影胡響。章新國脾八條灑和房煙產(chǎn)稅戰(zhàn)在春更節(jié)前捷集中乎落地關(guān)顯示襖了國浪家在玻20剪11貍年里且調(diào)控穴房地鹿產(chǎn)的赴決心緩，政拜策趨吃于收橡緊的會走向怎沒有膨變化唱，預(yù)淚計在區(qū)后期泡，隨醬著房店地產(chǎn)解市場培的不祖斷變油化，樸國家捏仍有孔新的怖應(yīng)對加措施殘不斷藝出臺委。秀3.菠濟(jì)南壩市房碼市限鎮(zhèn)購令撥出臺妥1月上21添日，邪濟(jì)南仔市政猶府下僅發(fā)了我《關(guān)栽于進(jìn)新一步虧貫徹淋落實媽房地資產(chǎn)調(diào)冬控政熊策促嗚進(jìn)房沈地產(chǎn)面市場到健康廢平穩(wěn)氏發(fā)展去的通漫知》峰，要摧求在偷20并11買年1喚2月梁31垃日前今，市電內(nèi)五減區(qū)及狗長清站區(qū)、芽高新作區(qū)以戴家庭煙為單黎位只揉能新未購一幸套新順建商薯品房眼。對攻違反款該規(guī)緊定的撤購房棵者，胡相關(guān)質(zhì)部門于將不廢予辦貧理房購產(chǎn)證虎。脖中原拾視點否：在否20乳10材年曾煤表態(tài)德不會該出臺孟限購溜令的絲濟(jì)南名，在超國家訴的推剪動下霧出臺渡了限控購令恩，但軟相當(dāng)豈溫和際：不戚論存夢量房郊源多禿少，論均可暴新購唱一套茶房；率僅限奏于新劫建商抹品房償，不鍵包括蝕二手固房；樹僅對撕外地瘦人停諷貸，陜不停連購。津在國腿八條秧更為鎮(zhèn)嚴(yán)厲妻的限奪購令穴出臺學(xué)后，莊濟(jì)南銀版溫反和的伙限購吉令被寄迫更添進(jìn)一萄步，褲如新煌購住秧房要瑞考慮貞存量浪房多正少；金不僅秀限新丘建商萬品房察，也閃限二朝手房書；對盡外地殘人限奧購，按不符畢合條增件的中禁購搏等。抵在國際家的錯推動儀下，窮濟(jì)南戚被迫贈實行薯與一瘋線城尾市相絕同的彩限購耀政策肥，這腿有可隊能導(dǎo)鞠致主切動觀駱望和蹲被動婦觀望柿者繼沿續(xù)等社待。執(zhí)4.室20褲11科年山暢東省趨將加忽強(qiáng)和陜改善海房地能產(chǎn)用獸地調(diào)鈔控愧1月承13奏日召慶開的開全省冊國土烈資源蓄工作柿?xí)h怒透露爬，山征東省張20呼11飯年將捧加強(qiáng)沸和改煉善房非地產(chǎn)挺用地閉調(diào)控及，確蒸保保禁障性屈住房鵲、棚要戶區(qū)柄改造義和自專住中證小套臂型商懷品房廳“慌三類抹住房鳳”退用地隸不低至于建羞設(shè)用閥地供擱應(yīng)總雨量的桃70仇％。甲1）肢山東品開展茄違規(guī)啞用地閘專項達(dá)整治拿

姐為解敏決當(dāng)閥前土招地管提理利庸用存殖在的劫突出濱問題詠，山受東省示決定長自2朽01努1年忽1月瘋1日桶起至平4月浸1日績，在牛全省療范圍躲內(nèi)集如中開舊展3憶個月鞋的違妨法違嬌規(guī)用危地專幫項整降治。呀對2滋01羅0年想1月朱1日艷以后望的全乘省新撇增建鴿設(shè)用界地，化包括侍新農(nóng)夾村建痰設(shè)新暫增集羽體建事設(shè)用繩地進(jìn)咽行拉盤網(wǎng)式傾檢查佛。題2）歲山東探省規(guī)階定，網(wǎng)土地朵出讓允溢價愧50竄%、糧單價棕或總配價創(chuàng)介新高識須上供報興山東鹿省國眨土資式源廳碼要求肚，山具東省程各地械要密機(jī)切關(guān)傘注本厚地土漫地市局場動本向。軋市、敞縣國貞土資玻源主來管部玩門要列對可類能出拾現(xiàn)烈“芹高價插地棚”捧的地暈區(qū)，苦認(rèn)真牛進(jìn)行降事前護(hù)評估愈，防滔止出環(huán)現(xiàn)高次價地油，穩(wěn)吵定市拌場預(yù)大期。掛同時燒要加舒強(qiáng)地豎價動芹態(tài)監(jiān)視測，唇及時鏡掌握濾地價嬸異常槳變動轎，提騎高市舊場敏準(zhǔn)銳性逼和針靈對性慘。對庭招拍描掛出箏讓中厭溢價葛率超覆過5瘦0%后、成偷交總宵價或鳳單價萍創(chuàng)歷溪史新可高的渴地塊東，市抄、縣仰國土桿資源腿部門磨要在懷成交牽確認(rèn)竿書簽痕訂(訓(xùn)中標(biāo)匹通知呼書發(fā)肥出)缺后2絡(luò)個工圖作日鄙內(nèi)，紗填寫押《房件地產(chǎn)葉用地浩交易稀異常文情況帖一覽巡表》躍，上戶報省嘗廳和戀國土碰資源朗部。叨3）黃山東遲省叫老停質(zhì)“路毛地三”烤出讓鏈、捆識綁出君讓違參法用柴地將合按季惱公布舒山東劍省國愈土資肯源廳半下發(fā)咬通知尼，要感求省瘡內(nèi)各軟地土籌地出族讓要清嚴(yán)格銷執(zhí)行化商品華住房深用地饒單宗迅出讓龍面積依規(guī)定奮，不竭得將珠兩宗欄以上觸地塊姨捆綁薯出讓弓，不蔑得些“英毛地泄”單出讓臺。吊

僑所謂姐取消忽“芳毛地豬出讓紀(jì)”利，就曉是國群有建李設(shè)用湊地不業(yè)能直柱接入谷市交扣易，飼將由小政府敞收儲樣后再漫入市海交易佛。政敬府直科接收圈儲土寒地最可大的揉好處聰是避暫免一薯些土冒地的矮一級俘開發(fā)線進(jìn)展雷緩慢嫌，出她現(xiàn)開碰發(fā)商篇主動悶或被速動糞“還捂地脹”返的情稀況。封中原耗視點倍：土淺地是召房地廈產(chǎn)發(fā)揀展的溜根本眼。山敢東省太連出眉重拳際，在劃20法11貿(mào)年里糊加強(qiáng)座了對脹土地兩市場請的監(jiān)扇管和勿調(diào)控茶。無拿論是半70智%的升總量芹控制袋、3差個月狡的專育項治預(yù)理、談高溢報價土薦地的藥上報水、毛鉛地出掀讓的襖叫停僵還是慎違法閑用地姥按季碧度公室布，是都顯親示了據(jù)政府農(nóng)對土閣地市始場的能重視議，對裂房地術(shù)產(chǎn)市蒙場調(diào)帆控的府不放工松。拼雖然調(diào)這些寬措施縱沒能它觸及拒土地描財政跟的根止本，流但若善能很墻好地讀執(zhí)行或，將握對規(guī)慨范土閥地市鐘場、帳平抑馳房價化產(chǎn)生陷積極腫的影并響?？?.良存款懂準(zhǔn)備調(diào)金率丸上調(diào)歷0.蠢5%揀中國粒人民吃銀行陸14飲日晚標(biāo)間宣騙布，妨從2賊01賴1年沃1月聲20路日起執(zhí)上調(diào)隔金融悠機(jī)構(gòu)卸人民練幣存疏款準(zhǔn)連備金折率0可.5乖個百霸分點啦。這牌也是唯人民崇銀行糊20影11溪年的逆首次次貨幣般政策縫動作漸。此推次上歌調(diào)后梨，我班國大督型金馬融機(jī)淚構(gòu)存粱款準(zhǔn)陣備金徒率將便高達(dá)油19融%的孝歷史魔高位潛，中憑小金形融機(jī)諸構(gòu)的花存款罰準(zhǔn)備道金率坑也將糟高達(dá)開15停.5拌%。亡粗略趁估算咳，此登次上侄調(diào)后剃，央街行可熔一次鋼性凍刻結(jié)銀坊行體按系流鑼動性譯資金塌35尊00僚億元鋤左右湊。幅6.析三部活委聯(lián)陽手規(guī)歌范房球地產(chǎn)桶中介伶吧“幣吃差扒價疏”犬將被升處罰京住房劃和城舅鄉(xiāng)建投設(shè)部棍、國冤家發(fā)逆展和墾改革庭委員涼會、乓人力目資源眼和社剛會保烘障部晝聯(lián)合呼出臺紙《房修地產(chǎn)澡經(jīng)紀(jì)酸管理偶辦法視》(艦8號檔令)辟，并奮于2餃5日成正式趙公布育，將翅于2菊01屯1年圓4月厲1日宋實施洞。該裙辦法問是中暗國第鐮一個章專門拋規(guī)范盾房地肝產(chǎn)經(jīng)茂紀(jì)行代為的忍部門階規(guī)章孤。根校據(jù)該輕辦法拼，房幟地產(chǎn)三經(jīng)紀(jì)壞機(jī)構(gòu)慶賺取寄差價愛、分肆割出炒租、室挪用我交易蒸資金宴等違非法違內(nèi)規(guī)行旱為，瞎可遭滲到罰棕款以慈至停膝業(yè)整姓頓等閑行政偶處罰膠。漿中原星視點泉：房富地產(chǎn)床調(diào)控飼政策這的效河果如搖何，看地產(chǎn)的中介揚(yáng)的操候作執(zhí)蒼行有根很大垃影響療。房旋地產(chǎn)幟經(jīng)紀(jì)考行為能若違霞法違栗規(guī)，蜘會使隆效果駛大打積折扣拌。此胡次三屈部委粗在第危三輪澆調(diào)控教大潮解中出石臺規(guī)衛(wèi)定聯(lián)喝手規(guī)嗓范房接地產(chǎn)承中介漸，有輝利于辦房地壁產(chǎn)行汗業(yè)的跟規(guī)范密發(fā)展英。慢（三笨）濟(jì)曲南市乏重大崗發(fā)展戴規(guī)劃去1.銷浪潮削地塊孔20姑11指年有此望動上工吼1月強(qiáng)4日愿，歷慰下區(qū)辮建新智街道擔(dān)辦透成露，本位于邀山大構(gòu)路與風(fēng)和平叉路路拔口的副浪潮爭地塊四拆除獲基本貧完成耕，項破目規(guī)表劃方霧案出菜臺，些20召11隸年有歌望動朱工建均設(shè)。從該項公目預(yù)撈計投吹資量

河10末億元讀，將骨建設(shè)萄商務(wù)音辦公至樓和抵商住際樓。故2.明濟(jì)南座將加勉快宏“顆一城靠三區(qū)腿”吊建設(shè)糧

妄濟(jì)南胸市發(fā)朗展和握改革列工作牙會議狗暨由“鬼十二詠五栗”刊規(guī)劃冠座談黎會透斃露，賓20域11忙年，矮濟(jì)南向?qū)⒋蟾┝嵪闶┬乱诵统鞘崾谢?zhàn)略專，推搜進(jìn)命“地一城積三區(qū)曬”己建設(shè)嗎取得扔實質(zhì)患性進(jìn)度展，杠并把界城市蛇化作躲為擴(kuò)挨內(nèi)需群、調(diào)勁結(jié)構(gòu)蝶、惠墾民生口的重駐要抓的手。厲3.材二環(huán)專西路撇BR飲T年擱內(nèi)開腿建緞在1據(jù)月1牧2日終舉行距的用“邀濟(jì)南筍市基五于B磨RT踐網(wǎng)絡(luò)據(jù)的公街交線章網(wǎng)優(yōu)吉化研頁究味”閣項目參簽約燙儀式凍上，鉆濟(jì)南備市城夠市交紛通研逼究中互心主快任劉毀彤表粘示，糟二環(huán)仇西路民BR勵T將限于2叼01差1年惜開建顆，它振將與喇西客姿站交與通網(wǎng)治絡(luò)銜灶接，筒完善室濟(jì)南攝西部嫩快速瀉公交圓網(wǎng)。懲4.涉天橋閥棚改酬片區(qū)田將建安高標(biāo)誓準(zhǔn)新陵校時1月關(guān)17打日，模天橋戰(zhàn)區(qū)教敵育局看透露城，2來01漸1年啊該區(qū)隱將結(jié)睜合舊鳴城改遣造，旦推進(jìn)熔北劉驢、寶肝華等犁片區(qū)凡新?？h建設(shè)刷，在襯確保黃學(xué)校德與小脅區(qū)同飼步建凈設(shè)的劃基礎(chǔ)邪上，里打造郊高標(biāo)豐準(zhǔn)的架現(xiàn)代俊化學(xué)謀校。我5.伏山東船省2磨01升1年紗將建暴32惰.4使3萬翁套保囑障房宋1月氣18枝日在筑聊城逼召開塞的全溪省住賴房和味城鄉(xiāng)未建設(shè)鄉(xiāng)工作撒會議聽透露濱，2念01蒼1年媽全省夸保障些住房憶建設(shè)拴任務(wù)減為3糟2.競43乏萬套綁，在狐普通切商品權(quán)房小典區(qū)中喪按一乖定比窮例配利建保輪障性曉住房糕。2命01愉1年插，山澡東省冒將多煤渠道另籌集鳳建設(shè)干資金殲，嚴(yán)虜格執(zhí)握行土竿地出葬讓凈慎收益蹤10濫%以京上的效提取疾比例現(xiàn)，開盡展住般房公娛積金鋸貸款喪支持帳保障豈住房左建設(shè)趟試點卸。注6.霉16堵個城稼市綜斷合體圖布局話初定耗四逗城區(qū)鉆均有軌分布氧編竣市的寶“懷十二連五伯”在濟(jì)南謠市城臘市綜惡合體留規(guī)劃史透露罰，濟(jì)嘴南重溫點建字設(shè)1潛6個犧城市覆綜合捕體總賽用地部40禁平方植公里捎，可綿開發(fā)挖建筑妙面積政約7槽00雞0萬楊平方援米。骨其中壓老城佛區(qū)規(guī)寸劃城島市綜輪合體轟6個上，東拼部新壩區(qū)4宿個，產(chǎn)西部常新區(qū)視2個管，濱巨河新向區(qū)4樂個。腥7.廢濟(jì)南西將啟浪動城螞中村欲改造斜建嚇10市6個偶集中縫居住映社區(qū)杰濟(jì)南吧市出萌臺城求中村飄改造羨相關(guān)科規(guī)劃議,計牽劃將臘現(xiàn)有胖城中猶村整宵合為牽50止個成緒片改制造項棄目和閥5個江重點危建設(shè)桌片區(qū)亞，將彩現(xiàn)有暈的3職09虧個城休中村線整合策建設(shè)妖成1旋06果個集珍中居劍住社埋區(qū)。余中原眉視點遼：2丸01北1年碌是十貞二五或的開驚局年咳，一局城三確區(qū)的軟規(guī)劃釘將陸皇續(xù)完角善，釋濟(jì)南愿市城君市建銅設(shè)將繞陸續(xù)歡展開蘭。梳西客媽站高怒鐵的枕完成鏈，二百環(huán)西丟路高城架橋蹦的建惡設(shè)，仗BR替T公譯交的井開通辛，將趴極大體地提跳升西貝部片制區(qū)的章形象雜和房案地產(chǎn)者開發(fā)頃的價響值。嚴(yán)東西田發(fā)展欺日趨仁平衡恢。保臣障房屯建設(shè)緩是全有國的災(zāi)重點險，濟(jì)共南市女的保佩障房幼建設(shè)投也將顯越來茶越成懇為住蚊房供繳給的泉重要群途徑檢。搭（四乞）其預(yù)他與甩房地貌產(chǎn)行枝業(yè)有公關(guān)的踩重要片信息賀1.稻新建伙高層星要分伙戶設(shè)餓火災(zāi)昨報警研器薪山東唱省十油一屆瞎人大芹常委田會第腹21角次會沃議1濃月1亡4日改閉幕叛，修欣訂后暢的《偽山東尿省消敢防條謊例》幟獲表院決通疫過，嫁將于膨20賴11哥年3編月1然日起幸施行桂。根呀據(jù)規(guī)腔定，莊新建廉高層桃住宅吹應(yīng)分謎戶設(shè)瘋置獨歉立式陡火災(zāi)橋探測守報警思器。削違反請規(guī)定賞的單炒位，踩將有蘿可能敞面臨粗最高獅五萬喇元的滲罰款柳。坑2.高青島墨“耕國八掠條貌”筋后率禮先發(fā)酬布限殃購令乓，停佛售本薄地戶鹽三套艷房益新泥“圖國八孕條叉”南要求畫計劃疑單列性市2蒸月中架旬之傷前出梅臺限異購措斑施，傲青島傲于1盜月2分9日汽發(fā)布談限購座令，披成為餐“坡國八版條唯”腸之后牲第一桶個發(fā)塵布限牲購令植的城紫市。辮島城誦規(guī)定收，已趕有2靜套住呼房的越市民竭暫停方向其社售房略，而程買房照的市物民也弄需要痰先開破具住拋房情衣況證晶明。卷二、新

占土地職市場義交易始信息潛（一康）土哪地整侵體市悟場概歉述輝土地椒市場金冷清謀，1旬月共紐成交品三宗佛土地定。鮮（二繪）本悶月土序地成旗交情倦況分匆析設(shè)1月恒份成童交3憐塊土裳地，悅均分昂布在角歷下堅區(qū)，糠總成榜交價鉆84壞48尚萬元亂。釋1月捆份濟(jì)縱南土槐地居峰住及罩商業(yè)縫用地夸共成憂交3躬宗，瑞成交盆土地召面積術(shù)約2意5畝沃，預(yù)肥計建發(fā)筑面縮積為慎6.釘3萬瞎平方毅米，湖樓面饒地價題為1形33云9元降/平烏方米亞。該狂月土吸地成單交面上積較竄上月犧大幅噴下降宿，降備幅達(dá)英到9鼓1.拿05戴%，詠樓面疏地價貞環(huán)比幕上月襪下降躁42解.3循8%桑。起（三窗）本營月土淺地供反應(yīng)請奪款無展（四衛(wèi)）本逆月土范地出江讓典酒型案站例詳土地涼位置沈：歷端下區(qū)撒北園拘大街油以南疾、車揮站北姓街以鴨東遞土地到面積坡：1圣58完91續(xù)平方待米神建筑建規(guī)模惱：5墓72絲07在.6變平方帝米駛?cè)莘e螞率：染地上倒≤賊2.擁40名，地籮下視≤財1.笛2隔土地催價格愛：7瞧62標(biāo)0萬顏元抱樓面類地價應(yīng)：1甲33宅2元戴/平炒方米纏競得振單位嘩：濟(jì)恰南冠射華置小業(yè)有捷限公憤司萄三、鉆商品蒸住宅抓市場外（一殃）市巖場概獎述墻受低方價房旦源大避量上規(guī)市、秒在售仗項目令房源脖量少珍的雙牽重影杠響，姻濟(jì)南枯房地龜產(chǎn)市園場環(huán)塔比上洽月呈迅現(xiàn)爸“意量價高齊跌謎”尖的局煤面。峽（二侍）商端品住爬宅供顧求關(guān)慚系分閣析強(qiáng)20與11漿年1讀月，滋濟(jì)南截房地總產(chǎn)市漏場新冤增供疫應(yīng)量惑為1愚2.曾98喬萬平鴨方米皺，1侍26欲8套虛房源玉，開蔽盤成棒交率嘴達(dá)到猶88錄%。膝綠地創(chuàng)國際夜花都霜以低尚價上召市，扶引爆證了西搞部房削地產(chǎn)鐘市場胡，項駕目憑腰借低養(yǎng)總價漆贏得牢了市簡場青歉睞。喇（三裙）成棕交量芒分析漢1.箱

擾濟(jì)南鞋整體額住宅進(jìn)市場防成交綢量分眾析雹20羽11貌年1藍(lán)月，畝受新廚增供精應(yīng)量潮上市癥成交彈的影機(jī)響，體濟(jì)南碰房地兇產(chǎn)市教場的殊成交屈均價該環(huán)比扎上月責(zé)下降舅10循%，尺成交向面積釋下降盟12迫%；哪由于寺1水月份騙綠地便國際仰花都物和泉峽景天櫻沅項搬目大麗量上躺市，致導(dǎo)致翅成交兆房源翻以中哲小戶農(nóng)型為竄主，鞋拉低苗了市第場成炭交面歡積和話成交販均價蘭；而爛其余絲項目策由于鉗臨近懇春節(jié)仗在售涂房源駱量少耗且無怠新增損房源賺，市禁場成播交放券緩。示20稱11蠟?zāi)?暈月，侄濟(jì)南扒商品逢住宅肅成交困19職31疾套，折約2橡1.磁18賢萬平壘方米督，單爪套平混均面縣積約折11稿0平郊方米專；本仍月成喬交面獄積環(huán)悉比上是月下瑞降1替1.貞53季%，學(xué)成交踐套數(shù)成環(huán)比狡上月養(yǎng)下降推10福.8綢9%尖，主驚要在仍于在采售項朝目的絲剩余杏房源嶺量少舟，臨捕近春雷節(jié)，慢購房份者降皺低了楚對樓慣市的紹關(guān)注耳程度尺，開薄發(fā)商夜也延耗遲了蠢加推館時間井、降嚷低了節(jié)宣傳年力度敏，在欲售房項源量境的減教少是法導(dǎo)致緣成交脾量下帆降的柏重要企原因找。偏2.疼

梢分區(qū)做域住匯宅市踐場成輩交量搶分析神槐蔭閱區(qū)由發(fā)于綠太地國補(bǔ)際花病都項禍目大州量開普盤成慰交，撞導(dǎo)致廊區(qū)域障成交奴量最段大；柏市中僅區(qū)由療于泉螞景天贏沅項階目開犁盤，榆導(dǎo)致網(wǎng)區(qū)域寨成交趟量排茶名第蠢二位慈；其椅次為饑歷城政區(qū)，棋其在拾恒大斥名都丹項目恩成交卡的帶俊動下朱，區(qū)厘域成蜂交量棍排名醋第三涂位；疲其后件依次瘋為歷穩(wěn)下區(qū)裂、天瓶橋區(qū)固和高商新區(qū)箭。禁（四估）成社交價衣格分凍析辨1、姻

吐20切10扭年1陷月-顯20堵11節(jié)年1付月濟(jì)泉南商戚品住扯宅銷扒售價籮格走觸勢羊20智11裳年1合月，均濟(jì)南牛房地境產(chǎn)市澇場的篩成交里均價圈為7震64再7元種/平公方米津；恭受綠魂地國歡際花看都項諸目大婚量上溜市成輸交、砌在售棕項目絕房源帳量少掉等多產(chǎn)種因縫素的芝影響喉，濟(jì)在南整著體市素場的仗成交慰均價顫環(huán)比可上月德下降辛10很.2頸8%錫；從擠各項貝目來萍看，從成交捕均價班保持充穩(wěn)定王。權(quán)2、功20遭10莫年1編-1篇2月弄濟(jì)南訪各區(qū)員域商乏品住丸宅銷屬售價辣格走藏勢斧20因11周年1后月，潑歷下壘區(qū)的尸成交航均價架排名溝第一慰位，木主要難在于斯歷下崇區(qū)區(qū)佩域內(nèi)歐高端咸項目杯集中否，本未月中維端項犁目的貞在售鳥房源訪量少恥導(dǎo)致綱銷售訊量較穗少，熱放大即了高粗端項府目對碰區(qū)域激市場炒價格您的拉醒動作犁用；蛾市中禍區(qū)的寺成交廉均價狼排名頭第二狐位，劣主要雷在于啞區(qū)域債內(nèi)以淘中高鵲端項及目為激主；聽其后臣依次輝為高毀新區(qū)膚、天刪橋區(qū)醬、槐舍蔭區(qū)難和歷閉城區(qū)蚊；錘槐蔭孫區(qū)由罪于綠勞地國姻際花感都項懷目上跟市，巖導(dǎo)致悲區(qū)域源成交齊均價憑環(huán)比旗上月收下降必最大螞，達(dá)豐到2思5.運98年%；凡其次敏為歷牢城區(qū)聯(lián)，一遵方面思在于徑恒大蠶名都慣的成腐交量棋較大馬拉低評了區(qū)咬域成駛交均沉價，其另一笨方面偷在于他本月腸翡翠太清河偵項目貿(mào)未銷爬售；效其余黃區(qū)域昂由于次區(qū)域看內(nèi)項丈目成陽交產(chǎn)泰品的綁結(jié)構(gòu)販性差翁異，兆成交綁均價肚波動校。積四、望

可報紙寶硬廣扁告分身析墳（一哭）總劇體情壇況分膨析蜘20輪11膀年1洞月份睜開發(fā)奔商的茅報紙箱廣告聾投放所繼續(xù)蓬減少艙。本沾月投嬸放頻歐次較夸多的球樓盤挽為萬常豪君盒悅府拋、泉復(fù)城新斷時代鞋商業(yè)示步行諸街，躲訴求樸點多親以價澤格優(yōu)祝惠和怖熱銷秧為主仙。本著月濟(jì)周南項貞目廣錦告投竄放量磁環(huán)比誘減少楊49產(chǎn)%，緩與上梢年同堅期相鍵比減母少2子8%浸。嚴(yán)（二催）各夸城區(qū)銳樓盤計廣告體投放監(jiān)情況催分析共本月英廣告鹽投放飾量最叉多的洪區(qū)域稻為歷語下區(qū)晴，投綁放頻銅次為行69院次，繁63堆.2膊5個斤整版小，主買要集皂中在攻萬豪禽君悅之府和掠誠基訓(xùn)泉城漁新時冰代項扮目。三五、齡寫字疤樓市挑場義（一猶）寫邊字樓揮市場宇月度潔情況柏概述答供應(yīng)徹上升源，量盈漲價肥跌。喉本月饅萬達(dá)粥廣場敗有新刷增寫斯字樓膠上市著，在亭售供芝應(yīng)量熱達(dá)1生3.印25羽萬平疤方米宜，環(huán)閑比上乘升9戚3.廉59持%；舉成交科量為盲2.校13上萬平范方米渠，環(huán)煮比上梳漲6排1.邊21笨%；彩成交瓶均價兵12授07乎0元挽/平印方米愈，環(huán)眼比下缺降5纖.4攀8%附，寫蜘字樓其呈現(xiàn)垮量漲芝價跌狡的態(tài)撞勢。偶（二歌）寫耀字樓檢區(qū)域國劃分嶄按照岸寫字膜樓周蛋邊商典務(wù)氛尋圍的耽聚集姥度、柳交通征的可衰通達(dá)眨性、揮金融衫和服燃務(wù)類牧行業(yè)亦的發(fā)紀(jì)展水魯平等允指標(biāo)皆可把歐濟(jì)南遺的寫松字樓丹市場族劃分統(tǒng)為六除大板坑塊，框分別勇為濼召源大切街板交塊、姨山大濃路板頌塊、臟二環(huán)括東路商板塊坐、緯剩二路艘板塊底、高爆新區(qū)返板塊世和奧唱體板頓塊。杯（三持）寫框字樓拘供應(yīng)高量團(tuán)1、仍預(yù)售保量慮2、悄新增貢供應(yīng)苗量

技本月割濟(jì)南辜寫字贊樓市私場僅臺有萬免達(dá)廣滴場一雹個寫褲字樓搭項目時有房商源加港推，漿新增毒供應(yīng)泊量為窮8萬往平方刮米，餐本月被銷售圾量為齊0.虹53結(jié)3萬餡平方灰米，架銷售伸均價茶為1否30境00弄元/雨平方倘米。妖3、寺在售辛供應(yīng)侍總量透本月概萬達(dá)借廣場昏寫字缺樓的是大量剝加推覽使?jié)M南寫戴字樓延在售吹供應(yīng)蠟總量醋達(dá)到惹13甘.2道5萬技平方作米，頭環(huán)比綠上漲塞93哲.5銷9%冤。謀本月始萬達(dá)惹廣場期項目潛所在繭的濼和源大深街板齒塊的衡在售熟供應(yīng)濁量最倆大，框達(dá)8鍬.3煉7萬獄平方歉米；械高新基區(qū)板殘塊位佩居第鼻二位禁，在哭售供咸應(yīng)量懷為3唯.9守6萬療平方梯米；烘其余犧板塊溜在售輔供應(yīng)攜量均倍較低領(lǐng)，山莖大路伙板塊科、緯輸二路氣板塊腦和奧劍體板成塊的醒在售鼻供應(yīng)辦量分腦別為率0.瞧48體、0失.2哨9和藥0.悶15廢萬平泉方米忌。欄（四快）寫特字樓貴成交雪分析激因團(tuán)艷購和礦新增掘房源島大量頂加推躁，2戴01騾1年逝1月叨濟(jì)南鳳寫字拳樓成央交量壞較上款月大倦幅增促加。兄該月就濟(jì)南適寫字慌樓成畫交面赴積達(dá)鼻2.悠13排萬平帥方米沫，環(huán)式比上鮮月上仔漲6走1.郊21點%。鋪重點炕熱銷案項目匙為魯畜銀銀染河大狠廈和疾萬達(dá)到廣場趙。薯魯銀瞇銀河粉大廈古項目維剩余沉房源德被一劣企業(yè)珠整購叨使奧疤體板平塊本偉月成筐交量臨最大霜；萬三達(dá)廣刻場加余推熱裳銷使搬濼源期大街冬板塊連寫字拾樓成呼交量申居于詳?shù)诙辔?，味成交萬量環(huán)仰比上慘月上貧漲6烈66病%；化高新級區(qū)和絨山大躍路板鄉(xiāng)塊成蜓交不個盡理三想，灑環(huán)比捎上月鼻分別放下降社63衰.9保1%教和3驕4%鹽。理（五廢）售奧價分桌析兆本月計寫字纖樓的伐銷售政均價處為1撕20楊70溜元/牢平方亞米，盞環(huán)比拔下降照5.要48尖%。探濼源艱大街盆板塊票的成寄交均額價最送高，話為1駕31賢31頸元/謎平方師米，物但環(huán)字比上洋月有唇所下酬降，恩主要隙因為感萬達(dá)階廣場蘋成交燈均價芳略低播于本栗板塊科其余殊項目叛，且蒜本月您該項雷目成閃交量估在板賠塊內(nèi)變占據(jù)烈絕對側(cè)比重慮，一紫定程枯度上屯拉低裂了板酸塊的剖整體桑成交芳均價葵。稿成交以均價跡位于偽第二島位的雹是奧獨體板溜塊，絹成交剃均價迅為1倘20潛00多元/樂平方律米，稻環(huán)比奴下降靠2.愈04秩%；勤山大才路和脈高新蹲區(qū)板縮塊銷辱售均渣價也柏都有痕一定怕的下豬降，效分別汽為1哲2.爛73妻%和持3.捆71壤%。韻（六五）寫棗字樓澤推廣夠項目慎列表篩本月濕寫字銀樓項叫目報區(qū)紙廣灣告投櫻放量旅較少脹，僅歐有萬俘達(dá)廣缺場一辣個項揪目投說放了傷廣告唯。該塑項目嫩在本臂月進(jìn)糞行了誼加推售，報拆廣主盈要為認(rèn)宣傳矮項目洽地段王和提揀供產(chǎn)育品銷紹售信裕息；蟻其余樹項目內(nèi)在本喊月表傲現(xiàn)較燭為沉梢寂，助并沒贈有進(jìn)惡行報闊廣宣斃傳。繪（七途）后能市預(yù)掏測至20地11奮年濟(jì)北南寫辨字樓飲市場田仍將爽呈現(xiàn)侮以供昨應(yīng)驅(qū)否動的花量升龜市場艘。隨驢著2誼01蕩1年揚(yáng)針對柜住宅表市場青實施嚇的調(diào)搖控政鼠策的缺深入削執(zhí)行區(qū)和寫月字樓桐供應(yīng)的量的裹增多為、寫腐字樓杏投資冠價值著被逐鑰步認(rèn)準(zhǔn)識且穴認(rèn)可寄，流寇動性崗資金吐自住嘉宅向訓(xùn)寫字刪樓市杰場轉(zhuǎn)懂移的柏趨勢跟將更距加明格顯。稼從潛蓮在供的應(yīng)量集來看羊，2辯01宜1年幫奧體熔中心霸板塊訂、濼墳源大朗街板碎塊和賽高新瀉區(qū)板證塊是茂寫字海樓開食發(fā)熱菊點板擋塊。霜20咽11給年2滲月份前濟(jì)南醬寫字露樓市藍(lán)場以料消化騎存量儉供應(yīng)詢?yōu)橹髋?，市絞場仍爐將維云持低灘量成依交，老主要嘗成交善熱點息區(qū)域睬為濼丈源大餡街板憲塊，濁市場怎供需寄量將膛在4稠月份遣前后枯有所傲放大啦。茫六、收商業(yè)蘿市場顫（一抱）驗

西商業(yè)佩市場興月度拴情況注概述壁新增弓供應(yīng)疲量下牲降及痰高價坦房源執(zhí)上市征導(dǎo)致內(nèi)20踐11光年1勇月濟(jì)嬌南商顯業(yè)市政場呈予現(xiàn)量胖跌價哥漲的筐局面未。柱（二毅）談

條商業(yè)成監(jiān)測癥對象忽界定挺標(biāo)準(zhǔn)沙商業(yè)龍監(jiān)測價對象觸界定裕標(biāo)準(zhǔn)蜘

上1、島濟(jì)南另市內(nèi)港六區(qū)怎（歷龜下、溫市中梯、天律橋、印槐蔭喪、歷細(xì)城、歷高新渡）；更2、革已開多盤且陶銷售孩率在事90宰%以選內(nèi)的稠純商啟業(yè)項掃目；盟3、寨已開柱盤銷崇售的總寫字偷樓、尸住宅啞底商狐。蛇（三膜）鍋

于商業(yè)射監(jiān)測峽區(qū)域陜劃分撓根據(jù)禿濟(jì)南艇商業(yè)悅物業(yè)元分布飄格局謀將濟(jì)難南市漏商業(yè)早部分室劃分茅為：描中、頓東、遼南、曠西、最北五皆個區(qū)毒域。彼中部紀(jì)區(qū)域邊范圍逢界定痕：經(jīng)授十路辭以北劇，北效園大蓬街以如南，坑緯六駝路以再東，店二環(huán)沙東路伸以西秤；釣東部渠區(qū)域喝：西然起二炒環(huán)東顆路，污東到森高新煮區(qū)；乳北起劉膠濟(jì)堵鐵路敞，南噴至漿執(zhí)水泉纖；有南部借區(qū)域療：東集起燕惰子山考西路嫩，南亂到二伯環(huán)南霧路兩夢側(cè)，循西至夜建設(shè)腥路和稀濟(jì)微朗路南厲段，豈北到甚經(jīng)十抹路；有西部躺區(qū)域羊：東宜起緯揀六路劃、建督設(shè)路策，西相到西況部新岡城；濤北起典膠濟(jì)及鐵路訓(xùn)，南恭至二儲環(huán)南瓶路；予北部僅區(qū)域雹：南保起無停影山乘路-關(guān)-北神園大桃街只—末工業(yè)富北路哀，北鞏到北紗部繞藏城高薄速；育西起杜二環(huán)飾西路籠。錯（四嶺）母

搖商業(yè)任供應(yīng)妙量熄1、吉預(yù)售蠢量患20鎮(zhèn)11懶年1濫月份違濟(jì)南耳市商武品房莫獲得工預(yù)售綱的面漢積總鐵量為冶92貨萬平杜方米泳，環(huán)丙比上愿月上玩漲9酷6%慮；其總中，培商業(yè)坐部分睡新增尋預(yù)售劈面積剩為5窗萬平傻方米跑，環(huán)殊比上隔月上曠漲8溪42聲%，耕占總教預(yù)售歇面積漂的5叛%。呆2、飲新增浙供應(yīng)昨量薪本月擦濟(jì)南謠商業(yè)段新增低供應(yīng)簽量為卸0.缸52還萬平篇方米美，新鐮增供先應(yīng)量積占濟(jì)瞞南商徐業(yè)整鉗體供喪應(yīng)量套的5驢.4秧7%牲，環(huán)蠅比上籌月下叔降9砌4%旨?？?、焦在售領(lǐng)供應(yīng)燦量通（1毛）總希體茅

罰20鈴11貞年1裝月濟(jì)睬南商灣業(yè)物違業(yè)供戚應(yīng)總打量約產(chǎn)為9稀47伴15硬平方憂米，縫其中剛純商搬業(yè)項健目供捉應(yīng)量鏡為1模80知34無平方漿米，沸占商仰業(yè)總柴供應(yīng)詢量的薦19不.0漸%，造環(huán)比愿上月吼下降擺5%缺；在留售項嬸目底枯商部授分現(xiàn)豬存量雨約為雁76井68畏1平選方米籍，占托商業(yè)啊供應(yīng)少總量民的8弄1.犁0%床，環(huán)校比上畫月下抓降3揉5%核，主擇要集疫中在滴濟(jì)南片市中鼓部和戲西部泛區(qū)域謎，面惑積在澤20貿(mào)0平燈方米顏以下善的商沃鋪銷我售速鬼度最啄快，堅35注0平躁方米怎以上臺的商固鋪銷怎售速鑼度普趟遍較滿慢。磚（2汁）各典區(qū)域

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