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店面承包合同背景店面承包合同是商業(yè)租賃中的一種特殊形式，指承包人承包房屋或場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)自己的業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)租賃的收益。承包人可以在合同期間內(nèi)自由經(jīng)營(yíng)，但必須遵守租賃合同的約定，按時(shí)支付租金，保持房屋或場(chǎng)地的良好狀態(tài)，符合當(dāng)?shù)匾?guī)章制度等。合同條款店面承包合同一般包括以下內(nèi)容：1.合同方店面承包合同中一般涉及到的合同方有：出租方：房屋或場(chǎng)地的原始所有者或經(jīng)營(yíng)者。承包方：經(jīng)營(yíng)該店面或場(chǎng)地的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者。2.承包期限租賃合同中約定的承包期限，包括起始日期和終止日期。雙方應(yīng)注意約定承包期限的具體細(xì)節(jié)，如中途是否可以解除合同，如何執(zhí)行提前終止等。3.承包用途店面承包合同一般約定承包方經(jīng)營(yíng)的用途，例如餐飲、零售、商務(wù)、辦公等。4.租金及支付方式店面承包合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.維修責(zé)任出租方和承包方在租賃房屋或場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)約定各自的維修責(zé)任。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)常規(guī)性的維修任務(wù)，而承包方應(yīng)負(fù)責(zé)使用和維護(hù)消耗品，并保持合理使用的環(huán)境。6.使用規(guī)定出租方可能就使用租賃房屋或場(chǎng)地的行為和時(shí)間制定規(guī)定。在店面承包合同中，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)必須遵守當(dāng)?shù)匾?guī)章制度，及時(shí)處理垃圾，不得影響周?chē)用窈蜕啼伒恼Ｉ罟δ堋?.違約責(zé)任如出租方或承包方在店面承包合同履行期間有違規(guī)行為，一方有權(quán)提出違約責(zé)任，另一方須承擔(dān)因此造成的損失，例如滯納金、賠償費(fèi)等。8.其他條款店面承包合同中可能會(huì)涉及其他還未在本文檔中提及的條款，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況加以約定，經(jīng)過(guò)雙方的談判達(dá)成共識(shí)?？偨Y(jié)店面承包合同是一種特殊形式的租賃合同，其具體約定內(nèi)容涉及承包方和出租方的權(quán)益、租金、維修、使用規(guī)定、違約責(zé)任，等等。雙方在合同簽署之前，應(yīng)高度重視條款的合

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