個(gè)人房屋租賃合同常用新版1.前言個(gè)人房屋租賃合同是指由個(gè)人出租的房屋租賃合同。它是以租賃房屋為基礎(chǔ)，根據(jù)各地法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，由房東和租客訂立的一種文書。本文為大家介紹一份常用的個(gè)人房屋租賃合同模板，供各位房東和租客參考。2.房屋基本信息房屋地址：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：所在樓層：建筑面積：?jiǎn)蝺r(jià)/元：租金/元：3.合同期限本合同自[起始日期]始，至[終止日期]止。4.租金及支付方式每月租金為[租金]元人民幣，共[租期]個(gè)月，合計(jì)[租金總額]元人民幣。租金的付款方式為[月付、季付、半年付、年付]（房東與租客根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。房東必須開具正規(guī)發(fā)票。5.房屋押金房屋押金為[押金]元人民幣，由租客在簽訂合同時(shí)一次性繳納，租期滿后無息返還。房屋押金可用于租客未按合同約定返還鑰匙、賠償房東因租客原因所發(fā)生的費(fèi)用等情形。6.房屋的使用和維護(hù)房客必須愛護(hù)房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，妥善保管。租客必須保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)，不得讓第三方使用該房屋。在合同期限內(nèi)，租客應(yīng)依法支付稅費(fèi)，如水、電、氣費(fèi)等其他費(fèi)用。7.房屋維修和保養(yǎng)在合同期限內(nèi)，因使用等原因房屋和設(shè)施設(shè)備的正常維修，包括維修工人的工資和材料費(fèi)用由房東負(fù)責(zé)。因租客原因損壞的設(shè)施設(shè)備，由租客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因意外事故造成損失或損壞的，由雙方協(xié)商處理。8.合同的變更和解除終止合同前雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成協(xié)議，按照約定時(shí)間提前通知對(duì)方出現(xiàn)下列情形之一的，每一方均有權(quán)單方提出終止租賃合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任：房主和承租人協(xié)議解除；房主和承租人達(dá)成一致協(xié)議終止合同；當(dāng)法院、人民政府、房屋管理部門等有關(guān)單位依法將房屋收回時(shí)；在租賃合同終止前，承租人將房屋轉(zhuǎn)租或者擅自將合同轉(zhuǎn)讓給他人；因一方違約造成另一方合法權(quán)益受到損害的，受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。9.合同的附加條款[此處列出雙方商定的其他約定，如是否可以養(yǎng)寵物、居住期間是否可以更換家具等。]10.合同爭(zhēng)議的解決因本合同引起糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)按照對(duì)應(yīng)地區(qū)相關(guān)法律規(guī)定解決。11.合同生效本合同一式兩份，房東和租客各持一份。本合同自雙方簽字或蓋章后立即生效。房東簽字/蓋章：_____________租客簽字/蓋章：_____________日期：_____