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文檔簡介

二手房合同書買賣雙方信息買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：建筑年代：所在樓層：交易信息成交價格：交易方式：支付方式：交易日期：權(quán)利與義務買房方的權(quán)利與義務買方必須按照購房合同的約定支付房款；買方必須按照房屋產(chǎn)權(quán)共有部分的比例分攤物業(yè)管理費；買方有權(quán)查閱和復制與房屋買賣有關(guān)的合同、登記證明等材料；買方必須按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定及產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的要求，使用房屋，并維護、保養(yǎng)好房屋的設施和設備；買方必須按照規(guī)定交納相關(guān)稅費。賣房方的權(quán)利與義務賣方必須按照購房合同的約定辦理房屋交付手續(xù)；賣方必須將房屋及時提交房地產(chǎn)管理部門變更產(chǎn)權(quán)登記；賣方保證所出售的房屋不存在先前抵押、查封、扣押等問題。違約責任買方違約責任未按時支付房款或未按照約定向賣方支付尾款的，買方應按照約定支付違約金，并承擔一切已經(jīng)產(chǎn)生的費用；未按照約定的日期履行交房手續(xù)的，每延遲一天需要支付賣方違約金；未按照約定使用房屋或因買方原因影響到房屋銷售等，買方將承擔所有責任。賣方違約責任未按照規(guī)定時間將房屋開放給買方看房或履行其他義務的，賣方應向買方支付違約金，并承擔由此造成的任何損失；未能按照合同約定將房屋交付買方的，賣方應向買方支付雙倍違約金，并承擔由此造成的任何損失；未能向買方保證房屋沒有任何法律糾紛或者權(quán)利糾紛的，賣方應向買方支付違約金，并承擔由此對買方造成的任何損失。其他約定本合同自雙方簽字后生效并具有法律效力；本合同的一式兩份，買方一份，賣方一份；本合同的爭議解決方式為協(xié)商

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