房地產銷售代理合同合同甲方：（銷售代理方）姓名：地址：聯系電話：郵箱：乙方：（房地產開發(fā)方）公司名稱：地址：聯系電話：郵箱：鑒于乙方（房地產開發(fā)方）為開發(fā)銷售一棟位于（地址）的物業(yè)項目，并自愿委托甲方（銷售代理方）作為唯一的銷售代理，雙方經協商一致，特訂立本合同。第一條合同生效及期限本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并自（年月日）起開始，至（年月日）止。本合同期滿時，甲方義務終止，除非雙方經協商一致另有安排，否則合同不得自動續(xù)簽。本合同終止時，甲方應盡快向乙方交還所有相關文件和資料，并終止所有代理及推廣活動。第二條代理范圍甲方代表乙方進行銷售活動，包括但不限于網站宣傳、線上線下銷售等。甲方可對乙方開發(fā)的物業(yè)項目進行銷售及宣傳，但應遵守國家相關規(guī)定。甲方應確保所宣傳信息真實、準確、合法。甲方應嚴格遵守乙方相關規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)、乙方政策及合同約定。甲方負責與乙方協商確定銷售價格，但應確保價格公平、合理，符合國家價格政策及法律法規(guī)。第三條代理費用甲方應按雙方協商確定的代理費用標準收取代理費用。代理費用應在每筆成交款項中扣除，扣除比例為（%）。如出現資金分配問題，雙方應協商解決。代理費用應隨項目銷售完成，及時支付給甲方。第四條信息保密本合同所涉及到的所有信息及公司機密均為乙方所有，甲方應承諾嚴格保密。甲方不得泄露乙方相關信息、活動等，利用機會非法牟利，否則應承擔相應的法律后果。第五條拓展市場甲方可以根據實際需求，向擴展其他市場。為確保乙方的利益，拓展市場需經乙方同意，并簽訂書面協議。甲方在拓展市場期間，仍享有本合同規(guī)定的代理權益。甲方應向乙方報告拓展市場的進展情況，并主動提出合理化建議。第六條合同變更如需要變更本合同中的內容，應經雙方協商并簽訂書面協議，方可生效。雙方在變更合同內容時，應嚴格按照書面協議執(zhí)行。第七條合同終止本合同在以下情況下終止：雙方協商一致終止。甲方侵犯乙方的知識產權或專利權。甲方違反本合同約定，或違反國家法律法規(guī)，情節(jié)嚴重。甲方不再具備合同所要求的經營能力。甲方違反國家相關規(guī)定，被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被注銷公司。如本合同由于甲方違約而被迫終止，甲方應賠償乙方因此造成的一切經濟損失。第八條法律適用本合同的簽署、履行、變更、解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國的法律。第九條爭議解決如雙方因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他事項本合同經甲乙雙方嚴密閱讀和討論，雙方均明確約定各自的權利和義務并承諾按照約定履行。雙方簽字（蓋章）即視為同意