房屋買賣合同糾紛民事起訴狀一、案件基本情況1.案號(hào)（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.原告（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.被告（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）4.法院（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）二、案件事實(shí)和理由事實(shí)原告和被告于（填寫時(shí)間）簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“合同”），約定被告出售房屋一套（以下簡稱“房屋”）給原告并由原告支付房屋的全部價(jià)款。合同約定的房屋的面積為（填寫面積），房屋所有權(quán)屬于被告。在約定的交房時(shí)間（填寫時(shí)間），被告沒有將房屋交付給原告，原告一再催促，但被告始終未將房屋交付給原告。原告在合同約定的交房時(shí)間后不久，發(fā)現(xiàn)房屋存在的質(zhì)量問題，即（填寫具體質(zhì)量問題）。原告多次要求被告解決房屋質(zhì)量問題并交付房屋，被告未作出任何正面回應(yīng)。在此情況下，原告向被告發(fā)出了權(quán)利通知書，要求被告在（填寫期限）內(nèi)解決房屋質(zhì)量問題并交付房屋。但被告仍舊未作出正面回應(yīng)。由于被告的遲延交付和房屋質(zhì)量問題，原告無法收到所購房屋，也未能按照合同的約定支付價(jià)款。為此，原告要求法院依法判決被告承擔(dān)責(zé)任并履行合同的約定。理由根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)規(guī)定，合同雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用、平等自愿、互利互惠的原則，履行自己的義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。在本案中，被告違反了合同約定，未能將房屋按合同約定時(shí)間交付給原告，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益。同時(shí)，被告所售房屋存在的質(zhì)量問題，使得原告無法如期收取房屋并按照合同約定支付全部價(jià)款。被告未按照合同約定向原告交付房屋和未按照合同約定保證房屋質(zhì)量，嚴(yán)重違反了《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)規(guī)定。因此，原告要求法院依法判決被告承擔(dān)責(zé)任并履行合同的約定。三、訴訟請求判令被告依照《房屋買賣合同》的約定將房屋交付給原告；判令被告返還原告已經(jīng)支付的價(jià)款；判令被告依照合同約定承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失；負(fù)擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。四、證據(jù)和證人證據(jù)房屋買賣合同；原告和被告之間的書面通信和溝通記錄；原告和被告之間的權(quán)利通知書及被告的回復(fù)記錄；相關(guān)人員的證言；其他相關(guān)證據(jù)。證人1.（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）五、訴前程序（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）六、訴訟請求的形式