新版承包施工合同為了便于管理和規(guī)范承包施工活動(dòng)，相關(guān)部門(mén)制定了新版承包施工合同的標(biāo)準(zhǔn)模板，并于近期正式推行。本文就新版承包施工合同的基本內(nèi)容、注意事項(xiàng)和變化進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。1.基本內(nèi)容新版承包施工合同基本內(nèi)容與舊版相比并沒(méi)有太大的區(qū)別，但是在細(xì)節(jié)方面進(jìn)行了一些調(diào)整和管理上的優(yōu)化。1.1合同主體新版承包施工合同的合同主體依然是施工單位和業(yè)主。1.2合同標(biāo)的合同標(biāo)的仍然是承包施工工程，合同需要明確工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)和詳細(xì)施工范圍。1.3工程結(jié)構(gòu)新版合同要求明確施工單位與出資方之間的直接責(zé)任關(guān)系，明確各方在承包過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。1.4工程結(jié)算在新版中，合同關(guān)于工程結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)也更為明確，同時(shí)也要求的更加具體、細(xì)致。2.注意事項(xiàng)在簽訂新版承包施工合同之前，需要了解及注意下列幾點(diǎn)內(nèi)容。2.1態(tài)度認(rèn)真因?yàn)楹贤羌s束雙方之間的關(guān)系，每個(gè)細(xì)節(jié)不可忽略，每個(gè)選項(xiàng)都要仔細(xì)考慮。2.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間要選擇合同的接受和履行方便的時(shí)間，同時(shí)也要給雙方留下足夠的時(shí)間去審核和評(píng)估合同文件。2.3強(qiáng)制執(zhí)行這一點(diǎn)需要注意的就是合同中列出的款項(xiàng)、約定的時(shí)間等是必須遵守的。如果無(wú)法按照合同要求履行，就必須索賠或要求返還。3.變化新版承包施工合同相對(duì)比舊版有了一定的變化，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。3.1數(shù)據(jù)新版新增了一些數(shù)字項(xiàng)，包括項(xiàng)目保證金、工程總價(jià)款等。在制定合同時(shí)，需要對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行仔細(xì)的衡量、考慮和計(jì)算。3.2現(xiàn)金流現(xiàn)金流的管理方法也有所變化，多了相關(guān)內(nèi)容，并對(duì)收付款的情況等做出了詳細(xì)說(shuō)明。3.3規(guī)定在合同中很明確地規(guī)定了施工時(shí)間及不進(jìn)行提前終止等內(nèi)容，防止雙方糾紛產(chǎn)生。同時(shí)還對(duì)工程質(zhì)量、工程保修、索賠以及違約賠償?shù)葪l款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。4.總結(jié)新版承包施工合同更注重合同簽訂和簽署雙方的法律權(quán)益保護(hù)，讓雙方更加統(tǒng)一共同的目標(biāo)。合同中具體細(xì)節(jié)更加明確，對(duì)各方面的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行了更加詳細(xì)的規(guī)定，使合同具有更加完備的保障措施，減小了雙方的風(fēng)險(xiǎn)隱患，適宜廣大承包過(guò)程中等工程參與者的業(yè)務(wù)需求。新