物業(yè)承包經(jīng)營合同_第1頁
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文檔簡介

物業(yè)承包經(jīng)營合同一、合同背景為了規(guī)范物業(yè)承包業(yè)務(wù)，保障業(yè)主和物業(yè)公司的合法權(quán)益，特制定本《物業(yè)承包經(jīng)營合同》（以下簡稱“合同”）。二、合同簽署方1.委托方（業(yè)主）：姓名/名稱：[填寫業(yè)主姓名或名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫業(yè)主身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫業(yè)主聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[填寫業(yè)主電話號(hào)碼]2.受托方（物業(yè)公司）：姓名/名稱：[填寫物業(yè)公司名稱]地址：[填寫物業(yè)公司地址]法定代表人：[填寫物業(yè)公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫物業(yè)公司聯(lián)系電話]三、合同內(nèi)容1.委托內(nèi)容委托方（業(yè)主）授權(quán)受托方（物業(yè)公司）對(duì)其物業(yè)進(jìn)行承包經(jīng)營，包括但不限于房屋及公共區(qū)域的維修、保潔、安防、綠化、收費(fèi)等事項(xiàng)。2.服務(wù)內(nèi)容受托方（物業(yè)公司）應(yīng)按照業(yè)主的委托，提供以下服務(wù)：將委托方的物業(yè)進(jìn)行妥善管理和維護(hù)；安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)委托方的物業(yè)管理工作；定期對(duì)委托方的物業(yè)進(jìn)行維修、保潔、安防、綠化等工作；對(duì)委托方的物業(yè)進(jìn)行收費(fèi)管理，并提供收費(fèi)明細(xì)。3.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[填寫服務(wù)期限]。4.服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用]，由受托方（物業(yè)公司）進(jìn)行收費(fèi)，同時(shí)應(yīng)提供詳細(xì)的收費(fèi)明細(xì)。5.合同終止本合同的終止方式包括但不限于以下幾種情況：雙方協(xié)商一致終止合同；本合同期滿，雙方不再續(xù)簽；爆發(fā)不可抗力事件，無法繼續(xù)履行本合同；受托方（物業(yè)公司）出現(xiàn)違約情況，被委托方（業(yè)主）要求終止合同。6.簽約方式本合同應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。四、法律效力本合同的效力受到國家法律的保障，任何因本合同引起的爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。五、附則本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

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