東北農(nóng)村買房合同范本合同范本甲方（買方）：（買方姓名/名稱）身份證號碼（買方身份證號碼）：聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）乙方（賣方）：（賣方姓名/名稱）身份證號碼（賣方身份證號碼）：聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方所擁有的位于東北農(nóng)村的房產(chǎn)進行買賣交易，并達成如下合同條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：（房屋詳細地址）1.2房屋面積：（房屋建筑面積）1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/農(nóng)業(yè)等）1.4房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意將上述房屋以人民幣（以下簡稱“RMB”）（金額）的價格出售給甲方。2.2乙方同意按以下方式收取房款：（支付方式，如一次性支付/分期支付等）2.3甲方應(yīng)在合同簽署之日起（時間）內(nèi)，將（金額）的首期房款支付給乙方。余款應(yīng)在（時間）內(nèi)支付清楚。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負責將過戶所需的相關(guān)材料準備齊全并及時提供給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期房款后，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費用由甲方承擔，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費等。第四條房屋交付4.1房屋交付日期為本合同生效之日起（時間）內(nèi)。4.2甲方應(yīng)在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時向乙方提出并協(xié)商解決辦法。第五條違約責任5.1任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的（違約金比例）。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的房款，并支付違約金，違約金金額為合同總價款的（違約金比例）。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地（地點）的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各自的義務(wù)為止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法