分期二手房購買合同范本分期二手房購買合同本合同由以下雙方簽署，即買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”），雙方本著自愿、平等、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確買方購買賣方所擁有的二手房的具體細(xì)節(jié)、款項(xiàng)支付方式、權(quán)益和義務(wù)等事項(xiàng)。第二條二手房信息1.二手房的基本信息：-房屋地址：-房屋面積：-房屋類型：-房屋產(chǎn)權(quán)證號：-房屋權(quán)屬情況：（注明是否有抵押、查封等情況）-其他重要信息：2.房屋交付：-賣方應(yīng)在本合同簽署后的（時(shí)間）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給買方。-買方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)文件。第三條價(jià)格及付款方式1.二手房的總價(jià)為（金額），買方應(yīng)按照以下方式支付：-首付款：買方應(yīng)在本合同簽署后的（時(shí)間）內(nèi)支付首付款（金額）。-分期付款：買方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：-第一期：買方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)支付（金額）。-第二期：買方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)支付（金額）。-第三期：買方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)支付（金額）。-最后一期付款：買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付剩余款項(xiàng)（金額）。2.買方支付款項(xiàng)的方式：（注明銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式）第四條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)1.房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移：-賣方應(yīng)在買方支付完最后一期款項(xiàng)后，協(xié)助買方辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。-買方應(yīng)配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。2.過戶手續(xù)：-賣方應(yīng)提供以下文件以辦理過戶手續(xù)：-房屋產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件；-買賣雙方的身份證明文件及復(fù)印件；-其他相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任1.買方違約：-如買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，買方應(yīng)支付違約金（金額）給賣方。-如買方嚴(yán)重違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金（金額）。2.賣方違約：-如賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，賣方應(yīng)支付違約金（金額）給買方。-如賣方嚴(yán)重違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金（金額）。第六條爭議解決本合同的履行與解釋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁/法院進(jìn)行解決。第七條合同生效與變更1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。3.本合同的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。第八條合同解除1.買方和賣方一致同意解除合同的，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.合同解除后，應(yīng)根據(jù)解除合同的原因，協(xié)商處理相關(guān)款項(xiàng)及權(quán)益。第九條其他事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況，列明雙方其他共同約定的事項(xiàng)）第十條合同終止本合同在以下情況下終止：-合同履行完畢；-雙方一致同意解除合同；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第十一條合同簽署本合同自雙方簽署之日起生