1快樂(lè)建樹(shù)

高效作為

ToContributeHappilyToAchieveEffectively上海建為歷保工程科技股份有限公司ShanghaiJianweiHistoricArchitectureConservationTech.Comltd.歷保網(wǎng)

InternetOfArchitecture2郭偉民聯(lián)合創(chuàng)始人\CEO2009年創(chuàng)立上海建為企業(yè)同任上海湖南商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、上海湖南（岳陽(yáng)）商會(huì)會(huì)長(zhǎng)2013年獲湖南異地商會(huì)“20大創(chuàng)新湘商”、上?！笆蠼艹銮嗌獭敝x虹財(cái)務(wù)總監(jiān)高級(jí)會(huì)計(jì)師曾任上海江灣機(jī)械廠內(nèi)審部主管、廠辦副主任、上海新天龍進(jìn)出口有限公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理、總助理、上海東江建筑裝飾工程有限公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理劉文卓董事會(huì)秘書(shū)碩士研究生/全球杰出青年社區(qū)成員中山大學(xué)商學(xué)院管理科學(xué)與工程專業(yè)畢業(yè)，留學(xué)歐洲；并參與廣東省在境外規(guī)模最大的綜合性企業(yè)集團(tuán)：粵?？毓傻募瘓F(tuán)戰(zhàn)略管理咨詢項(xiàng)目侯實(shí)總工程師博士研究生\全球杰出青年社區(qū)成員曾任職于上海交大安地建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司、上海創(chuàng)物建筑設(shè)計(jì)有限公司擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉超聯(lián)合創(chuàng)始人\副總經(jīng)理2009年加盟公司曾任職亞洲最大的設(shè)計(jì)師事務(wù)所巴馬丹拿管理團(tuán)隊(duì)3歷史建筑高端定制創(chuàng)造價(jià)值快樂(lè)建樹(shù)

高效作為O2O平臺(tái)歷保網(wǎng)NFC應(yīng)用游客信息企業(yè)商業(yè)模式商家電子病歷維保服務(wù)修繕工程傳遞價(jià)值獲取價(jià)值4勘察建為歷保策劃材料與設(shè)備代理檢測(cè)設(shè)計(jì)施工“維保”企業(yè)盈利模式專注于做產(chǎn)業(yè)鏈的全面整合者更利于客戶與業(yè)主全面保護(hù)歷史建筑的需求建立歷史建筑的“電子病歷”將對(duì)建筑遺產(chǎn)的大修變?yōu)楸ｐB(yǎng)通過(guò)建筑修繕+建筑維保持續(xù)不斷盈利，并服務(wù)于客戶5工程簡(jiǎn)介：上海市徐匯中學(xué)原名徐匯公學(xué)，創(chuàng)立與1850年，是中國(guó)最早的西式學(xué)堂。崇思樓建成于1918年，磚木結(jié)構(gòu)假四層，法國(guó)文藝復(fù)興時(shí)期風(fēng)格，建筑面積5455平方米。本次工程恢復(fù)了原建筑“孟莎式”屋頂，巴洛克山花墻，石板瓦屋面，老虎窗；清水磚墻；對(duì)整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行了加固，提升了抗震性能；恢復(fù)木百葉窗及彩色玻璃窗；室內(nèi)空間按原風(fēng)格修繕裝飾；增加消火栓、自動(dòng)噴淋，增加VRV中央空調(diào)系統(tǒng)。施工內(nèi)容：屋頂及外墻修復(fù)施工地點(diǎn)：上海市徐匯區(qū)施工時(shí)間：2009年項(xiàng)目榮譽(yù)：2011全國(guó)十大文物修繕工程上海市徐匯中學(xué)SHXuhuiMiddleSchool51、能知道2、了解易3、愿嘗試手機(jī)靠近NFC感應(yīng)器，自動(dòng)鏈接WIFI，手機(jī)立即收到電子導(dǎo)視地圖，游客能知道附近有哪些景點(diǎn)。NFC平臺(tái)將歷史文化和特色，以圖文并茂及視頻方式傳遞，讓游客容易了解歷史街區(qū)文化特色。NFC平臺(tái)具有高效數(shù)據(jù)處理和運(yùn)用功能，可以設(shè)定各種活動(dòng)類型，激發(fā)游客到其他景點(diǎn)出游的欲望。1）結(jié)合NFC技術(shù)推廣歷史文化NFC電子蓋章地圖NFC電子指示牌NFC電子景點(diǎn)說(shuō)明牌NFC定時(shí)美食預(yù)報(bào)NFC電子集蓋獎(jiǎng)賞4、樂(lè)分享NFC平臺(tái)開(kāi)發(fā)了旅游日記功能，并且具有強(qiáng)大的兼容性，能將旅游日記分享到其他關(guān)系鏈，如微信、微博、QQ。NFC電子游記與分享功能企業(yè)盈利創(chuàng)新點(diǎn)7企業(yè)盈利創(chuàng)新點(diǎn)2）做全國(guó)最知名的“歷保網(wǎng)”監(jiān)控運(yùn)維商建筑“維?！本仿糜谓v史建筑電子病歷建立建筑物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)平臺(tái)古建筑建立歷史建筑的“電子病歷”將對(duì)建筑遺產(chǎn)的大修變?yōu)楸ｐB(yǎng)通過(guò)建筑修繕+建筑維保持續(xù)不斷盈利，并服務(wù)于客戶類別NFC平臺(tái)內(nèi)容旅游景點(diǎn)景點(diǎn)介紹、地圖路線酒店景點(diǎn)介紹、地圖路線、特色飲食、特色無(wú)憂服務(wù)特色飲食飲食文化、促銷活動(dòng)、地圖路線指定商家店鋪介紹、促銷內(nèi)容企業(yè)盈利創(chuàng)新點(diǎn)以O(shè)2O的方式，帶動(dòng)歷史街區(qū)電商的發(fā)展

為歷史街區(qū)提供一體化的信息平臺(tái)，加強(qiáng)大數(shù)據(jù)的挖掘，為街區(qū)內(nèi)商家提供生意拓展支持。3）O2O商家整合9項(xiàng)目簡(jiǎn)介：萬(wàn)壽塔位于青浦老縣城南，俗稱南門塔，建于清乾隆八年，七級(jí)四面，磚木結(jié)構(gòu)樓閣式。光緒九年失火，木結(jié)構(gòu)全部焚毀，僅存磚砌塔身。修復(fù)設(shè)計(jì)依據(jù)塔身殘留的結(jié)構(gòu)痕跡，歷史文獻(xiàn)及上海地區(qū)同時(shí)期樓閣式塔的做法，經(jīng)過(guò)科學(xué)考證和推導(dǎo)，進(jìn)行專題研究。修復(fù)了腰檐、平座、斗拱、欄桿，恢復(fù)了塔剎、各層樓面及底層副階，增加室內(nèi)外消防設(shè)施?，F(xiàn)在的萬(wàn)壽塔已成為青浦的新地標(biāo)、新景觀。項(xiàng)目地點(diǎn)：上海青浦區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：保護(hù)修復(fù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目時(shí)間：2008年青浦萬(wàn)壽塔QingPuWanshouTower910（十億）（十億）來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、港澳資訊整理CAGR=59%國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)專項(xiàng)補(bǔ)助資金（億元）注釋：CAGR表示復(fù)合年均增長(zhǎng)率來(lái)源：中國(guó)財(cái)政部、港澳資訊整理（億元）（百萬(wàn)元）宏觀尋經(jīng)濟(jì)撐穩(wěn)步泡增長(zhǎng)經(jīng)，居友民消披費(fèi)水捐平隨導(dǎo)之提絞高。債其中砌，文該化精嘩神類裙消費(fèi)奮的占拴比將混不斷輔增加政府哲對(duì)文蒙物保雀護(hù)的充保護(hù)息力度耳逐年棚增強(qiáng)椅，不宏斷增魄加各弄種資早金投佳入宏觀謊環(huán)境11行業(yè)訓(xùn)成長(zhǎng)碎性來(lái)源：國(guó)家文物局

來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《第三次全國(guó)文物普查》來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《第三次全國(guó)文物普查》（單位：處）行業(yè)廊仍處蟻于萌遍芽期提，企析業(yè)數(shù)任量近首年快恩速增德加下游囑需求野旺盛建，市能場(chǎng)缺蹈口大12企業(yè)查成長(zhǎng)楊性推廣歷史建筑維修保養(yǎng)建立國(guó)家一級(jí)保護(hù)建筑數(shù)據(jù)存儲(chǔ)平臺(tái)歷保O2O增值服務(wù)平臺(tái)…當(dāng)?shù)睾献骰锇橐苿?dòng)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)O2O運(yùn)營(yíng)服務(wù)商開(kāi)發(fā)商文物局業(yè)主周邊商家物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控設(shè)備歷保網(wǎng)數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生費(fèi)用NFC布點(diǎn)費(fèi)用修繕項(xiàng)目收入設(shè)備和材料代理設(shè)計(jì)和顧問(wèn)費(fèi)歷保網(wǎng)年費(fèi)O2O運(yùn)營(yíng)分成（預(yù)測(cè)）歷保網(wǎng)大數(shù)據(jù)平臺(tái)游客信息商家信息…價(jià)值主張布點(diǎn)渠道客戶細(xì)分客戶關(guān)系建筑勘察設(shè)計(jì)修繕歷保網(wǎng)和大數(shù)據(jù)平臺(tái)建筑維護(hù)O2O增值服務(wù)平臺(tái)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)…關(guān)鍵業(yè)務(wù)歷保修繕專利技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)歷保物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)獨(dú)家代理產(chǎn)品和技術(shù)國(guó)家級(jí)歷保課題和標(biāo)桿項(xiàng)目歷保信息和資源網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目核心資源成本支出收入來(lái)源國(guó)家和省級(jí)文物局歷保物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟移動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商（如中移動(dòng)NFC平臺(tái)）內(nèi)容提供商…重要伙伴手機(jī)鑼自動(dòng)鋸顯示示景區(qū)聚介紹圖文山并茂罪，更冬詳細(xì)雅地講邁解景彩點(diǎn)的餓歷史遍故事作。同時(shí)炎，還劃有語(yǔ)蹈音景漫點(diǎn)介鬼紹功秘能、淹歷史部視頻籠短片譜回放接觸NF覺(jué)C裝置在景奪區(qū)旁龜面景狠點(diǎn)介余紹NF倚C感應(yīng)堅(jiān)器，標(biāo)游客婦用手牧機(jī)靠橡近NF獲C裝置電子陽(yáng)說(shuō)明尖牌作彼用：“會(huì)處說(shuō)話管的說(shuō)航明牌省”：游客道手機(jī)舅靠近NF浴C感應(yīng)算器，漆自動(dòng)途激發(fā)修手機(jī)湖打開(kāi)紙“景疼點(diǎn)介加紹”賤，游輝客清報(bào)楚附擇近景蹤蝶點(diǎn)歷宋史文球化，括并且恭可選鋸擇視律頻和悲聲音特多媒館體功狂能。NF辦C電子土說(shuō)明假牌涵蓋蔬鴻山遲寺、澡鴻山冠公園低、鄭賭成功元延平范郡王津祠、昆鴻山吃攻剿層“紅糊夷”新石刻臺(tái)、露示天觀姜音。產(chǎn)品狗與服瓶務(wù)14產(chǎn)品評(píng)與服家務(wù)15研發(fā)宵團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有仁專利隨技術(shù)正在告申報(bào)士的專呼利技鐘術(shù)計(jì)劃緩申報(bào)渠的專偽利（譜技術(shù)災(zāi)儲(chǔ)備遍）16公司寬財(cái)務(wù)喘狀況期間財(cái)務(wù)指標(biāo)

2013年度

2012年度

毛利率（%）

33.90

18.48

凈資產(chǎn)收益率（%）

4.68

-0.46

凈資產(chǎn)收益率（扣除非經(jīng)常項(xiàng)目）（%）

4.18

-0.21

基本每股收益（元/股）/

0.04

-0.01

每股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~（元/股）

-0.63

0.07

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率（次）

12.92

10.72

存貨周轉(zhuǎn)率（次）

1.21

2.26

期末財(cái)務(wù)指標(biāo)

2013年12月31日

2012年12月31日

每股凈資產(chǎn)（元）

1.03

1.00

資產(chǎn)負(fù)債率（%）

3.21

22.71

流動(dòng)比率

29.65

4.10

速動(dòng)比率

22.29

2.73

17年度20122013201420152016合同額5,665,0009,465,00073,000,00095,000，000120,500,000收入4,556,4006,810,72343,556,00058,900,00078,900,000凈利潤(rùn)-27,329622,1196,800,0009,800,00012,420,000增長(zhǎng)率擴(kuò)大建為歷保在行業(yè)內(nèi)的品牌影響力增設(shè)歷史建筑物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的布點(diǎn)范圍全國(guó)范圍內(nèi)，升級(jí)品牌影響力和鞏固行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用于1/3的國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位中未來(lái)蹈三年用財(cái)務(wù)贏規(guī)劃18品牌廳建設(shè)眨規(guī)劃完成秒校企樹(shù)合作結(jié)的“命歷史豈建筑考保護(hù)垮工程承”專亞業(yè)招款生完成宏編譯堵歷史休建筑柄保護(hù)段技術(shù)嚷導(dǎo)