單方面解除租賃合同通知書尊敬的（房東/租戶）：我方在此通知你方，因（列明原因），本人（房東/租戶）單方面解除與你方簽訂的租賃合同，該合同編號(hào)為（合同編號(hào)），簽約時(shí)間為（簽約時(shí)間），租賃房屋地址為（房屋地址）。經(jīng)過認(rèn)真考慮和權(quán)衡利弊，我方?jīng)Q定提前解約，根據(jù)本合同約定，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天通知對(duì)方，因此，本次解除通知書自（日期）生效，解約日期為（解約日期）。以下是我方對(duì)于本次解約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和具體操作流程：房東解除租賃合同如果是房東一方提前解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任和操作流程：房東應(yīng)支付租戶違約金，按照合同約定的比例計(jì)算，即（違約金比例），違約金金額為（違約金金額）元；如有定金，房東應(yīng)返還租戶合同約定的定金，定金金額為（定金金額）元，應(yīng)在解約后（返還定金時(shí)間）天內(nèi)返還給租戶；房東應(yīng)協(xié)助租戶退租事宜，包括但不限于提供房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單、合法的退房憑證以及最后一次的房屋清潔等，以保障租戶權(quán)益和房屋安全；如果剩余的租期超過三個(gè)月，房東應(yīng)在按月支付房租的基礎(chǔ)上，額外支付三個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，即（補(bǔ)償金額）元，應(yīng)在解約后（補(bǔ)償時(shí)間）天內(nèi)付款。租戶解除租賃合同如果是租戶一方提前解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任和操作流程：租戶應(yīng)支付房東違約金，按照合同約定的比例計(jì)算，即（違約金比例），違約金金額為（違約金金額）元；租戶應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行退房清潔，并確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備沒有任何損壞，如有損壞需租戶承擔(dān)賠償責(zé)任；如有定金，租戶應(yīng)在解約后（扣除定金時(shí)間）天內(nèi)將定金中扣除的違約金部分返還給房東，定金金額為（定金金額）元，實(shí)際返還金額為（扣除違約金后定金返還金額）元；如果剩余的租期超過三個(gè)月，租戶應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付房租，如提前退租超過三個(gè)月，應(yīng)支付三個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，即（補(bǔ)償金額）元，應(yīng)在解約后（補(bǔ)償時(shí)間）天內(nèi)付款。請(qǐng)注意，本次解約通知書不代表解約程序的完成，雙方還需如實(shí)履行合同的其他約定和有關(guān)法律法規(guī)，保