商業(yè)房租賃協(xié)議1.協(xié)議目的該商業(yè)房租賃協(xié)議的目的是規(guī)定商業(yè)租賃相關(guān)的各方的權(quán)利和義務(wù)，并明確商業(yè)租賃的各項(xiàng)約定。2.要約意向甲方是商業(yè)物業(yè)的所有者，向乙方提供商業(yè)房租賃。乙方擬租用甲方的商業(yè)物業(yè)，雙方達(dá)成購(gòu)房意向。3.商業(yè)房租賃期限商業(yè)房租賃協(xié)議期限為三年。4.商業(yè)房租賃費(fèi)（1）商業(yè)房租賃費(fèi)包含租金和管理費(fèi)用，每月共計(jì)XXX元。（2）租賃費(fèi)應(yīng)在每月房租統(tǒng)一收費(fèi)日期前支付。（3）在租賃期結(jié)束前，本協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方修改租賃費(fèi)用。5.商業(yè)房租金逾期罰款商業(yè)房租賃費(fèi)如逾期未付款，則按照合同約定的逾期罰款比例進(jìn)行罰款。6.商業(yè)物業(yè)維護(hù)（1）甲方需對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、修理及全面管理，確保商業(yè)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方需對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，保證商業(yè)物業(yè)的安全使用。7.商業(yè)租賃安全保障甲方需在商業(yè)物業(yè)內(nèi)安裝或提供必要的安全設(shè)施，保障商業(yè)租賃過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.商業(yè)物業(yè)使用規(guī)定（1）商業(yè)租賃期間，乙方不得擅自改動(dòng)商業(yè)物業(yè)內(nèi)裝修和結(jié)構(gòu)。（2）商業(yè)租賃期間，乙方不得將商業(yè)物業(yè)為其他目的進(jìn)行分割、出租或轉(zhuǎn)讓，否則視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。9.商業(yè)租賃中的稅費(fèi)和證件費(fèi)用商業(yè)租賃期間，租賃所得需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，具體應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繳納。同時(shí)，商業(yè)租賃期間，相關(guān)證件和手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.租賃協(xié)議的解除與違約處理（1）商業(yè)租賃期間，如果一方出現(xiàn)違約行為，則應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。（2）租賃期結(jié)束后，如果雙方需要繼續(xù)租賃，則需重新簽訂租約。11.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附表本協(xié)議附表：序號(hào)附表名稱1商業(yè)房租賃協(xié)議合同范本結(jié)論本商業(yè)房租賃協(xié)議規(guī)定了商業(yè)物業(yè)租賃的各項(xiàng)約定，以確保商業(yè)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，并保障商業(yè)租賃中的人身和財(cái)產(chǎn)安