私房建筑施工合同一、合同雙方甲方（委托方）：（1）姓名：______；（2）聯(lián)系電話：______；（3）地址：______；（4）身份證號：______。乙方（承攬方）：（1）名稱（個體工商戶填寫經(jīng)營者姓名）：______；（2）地址：______；（3）營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：______；（4）法定代表人（個體工商戶填寫經(jīng)營者姓名）：______；（5）聯(lián)系電話：______。二、項目概況（1）建設地址：______；（2）建設內(nèi)容：私房建筑，包括房屋主體結構、屋頂、外墻、內(nèi)部配套設施、環(huán)境、園林等；（3）建設用地性質：居住用地；（4）建設期限：______年；（5）計劃開工日期：______年______月______日；（6）計劃竣工日期：______年______月______日；（7）建設總面積：______平方米。三、工程價款（1）總工程造價為人民幣______元（大寫）；（2）工程款分期、分段支付，每次支付比例、支付期限詳見《民間建筑居住項目工程款支付計劃表》（見《附件1》）。四、工程保證金（1）甲方應于雙方簽訂本合同后10日內(nèi)向乙方支付工程保證金人民幣______元；（2）工程保證金將在工程竣工驗收后結算，扣除乙方因違約行為按約定承擔的全部經(jīng)濟責任后，剩余部分予以退還。五、工程質量（1）乙方負責工程施工全過程，并承擔工程質量的責任；（2）施工過程中出現(xiàn)的質量問題，按《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質量管理條例》及有關法律法規(guī)進行處理；（3）工程竣工后，乙方自行完成工程竣工驗收申請，并由甲方委托的第三方質量檢測機構對工程質量進行檢測，合格后進行竣工驗收。六、工程施工（1）乙方應當按照甲方要求，采用適當施工工藝和材料，保證工程質量；（2）施工過程中，應注意安全，保障現(xiàn)場安全、環(huán)保，并防止對鄰近房屋、設施、設備等造成損害；（3）乙方應在工程舞臺、場地內(nèi)設置安全警示標志，提供安全防護措施以防止人員、設備、材料等事故發(fā)生；（4）乙方應把握工程質量時間，保證工程按期完成，并及時通知甲方需要理論延期的事項。七、工程保險（1）乙方應根據(jù)工程特點和實際需要，為工程施工期間和保修期內(nèi)提供適當?shù)谋ｋU；（2）必須向保險公司購買責任險和施工保險，嚴格實行施工過程中的安全施工保險。八、違約責任（1）乙方未按照合同約定的工程質量、期限完成工程任務，或質量、工程期限未經(jīng)甲方同意而停止施工的，除依法承擔行政處罰外，應向甲方負責，保證承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失；（2）因甲方原因，如變更設計、技術要求或材料、工程進度等原因，導致建設工程施工困難或延誤的，由甲方負責解決，并承擔因此而增加的相關費用；（3）合同違約方支付違約金，違約方支付的違約金應當為實際遭受損失的1倍。九、質量異議處理（1）工程完成之日起______天內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)工程建設質量有異議，應當書面向乙方提出；（2）乙方收到甲方書面質量異議通知后，應組織技術人員迅速核查情況，并在______天內(nèi)向甲方回復；（3）如乙方承認存在質量問題，乙方應當著手整改，并由甲方或者其授權的第三方機構進行驗收；（4）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提出質量異議的，或經(jīng)甲方驗收合格的工程，視為合格工程，甲方不得以質量問題為由拖延工程款支付時間。十、爭議處理因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定未盡事項，按照雙方對等協(xié)商結果處理，雙方門戶使本合同生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）日期：______年______月______日附件1：《民間建筑居住項目工程款支付計劃表》|支付序號|支付金額|應付條件|支付期限|

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