樂萬(wàn)家租房合同范本租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱）住所地：（出租方住所地）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方（承租方）：（承租方姓名）住所地：（承租方住所地）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的房東，乙方愿意承租該房屋，并同意遵守本合同的約定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋用途：用于居住1.4房屋租金：每月人民幣（租金金額）元整1.5租金支付方式：（支付方式）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（起始日期）2.2租賃終止日期：（終止日期）2.3續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，需提前（提前通知天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租金和租期。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間（支付時(shí)間）支付每月租金至甲方指定的收款賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付每天租金的（逾期罰息比例）作為違約金。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，保證出租房屋的正常使用。4.2若房屋因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在乙方提前通知的情況下，及時(shí)修復(fù)或更換因正常使用而產(chǎn)生的損壞設(shè)備或設(shè)施。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方承諾按照居住的合法用途使用該房屋，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或用于非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，并承擔(dān)因不當(dāng)使用或遺失而造成的損失。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需裝修，需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。5.4乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得滋擾鄰居或造成噪音污染。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2若甲方未履行本合同約定義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方協(xié)商一致，合同自動(dòng)解除。7.2乙方提前（提前通知天數(shù)）天書面通知甲方終止合同，并支付相應(yīng)的違約金，可解除本合同。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：