回遷房買賣合同標準_第1頁
回遷房買賣合同標準_第2頁
回遷房買賣合同標準_第3頁
全文預覽已結(jié)束

付費下載

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

回遷房買賣合同標準一、前言回遷房是指政府按照法律規(guī)定征收了一部分市民的房產(chǎn)，在補償后將這些房產(chǎn)作為公共建設(shè)用地的補償性房屋分配給征收了房產(chǎn)的居民?；剡w房因其價值較低與處置存在較大困難等特點，其買賣合同與普通商品房買賣合同存在一定的差別。鑒于回遷房買賣合同的特殊性質(zhì)，制定一份回遷房買賣合同標準，既能規(guī)范交易行為，又能保障消費者的權(quán)益，具有重要意義。二、合同名稱本合同的名稱為《回遷房買賣合同》，是買賣雙方在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，依法訂立的買賣合同。三、甲方和乙方甲方：出售回遷房的所有權(quán)人。乙方：購買回遷房的自然人、法人或其他組織。四、回遷房情況房屋地址：（此處填寫回遷房的地址）。房屋面積：（此處填寫回遷房的建筑面積）。房屋權(quán)屬：甲方所有，無爭議。房屋用途：（此處填寫回遷房的用途）。房屋單價：（此處填寫回遷房的單價）。房屋總價：（此處填寫回遷房的總價）。五、合同約定甲方保證所出售的回遷房權(quán)屬清晰，無異議。因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，甲方應當賠償乙方因此遭受的損失。甲方應當配合乙方進行有關(guān)房屋權(quán)屬、抵押情況、離婚、繼承、債權(quán)債務等方面的調(diào)查。乙方在購買回遷房的過程中應當確保購買資金的合法來源，如有不能清晰說明的資金來源，甲方有權(quán)拒絕交付回遷房。合同簽訂后，甲方應當在雙方約定的期限內(nèi)交付回遷房，并在雙方協(xié)商的時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。乙方應當在雙方約定的期限內(nèi)支付回遷房的全部款項，包括房屋款、稅費等。六、違約責任如果乙方未按照合同的約定支付回遷房全部款項，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已經(jīng)支付的定金（如果有的話）。如果甲方未按照合同的約定交付房產(chǎn)，并不能提供有效理由，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同約定支付違約金。如果乙方未按照合同約定支付全部款項，甲方有權(quán)直接向法院起訴追償。如果甲方違反有關(guān)法律、法規(guī)以及本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應當承擔相應的民事賠償責任。七、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同簽訂地點為：（此處填寫合同簽訂地點）。本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。以

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論