學(xué)校旁房屋出租合同甲方（出租人）姓名/名稱：XXX證件種類及號(hào)碼：XXXXX通訊地址：XXXXX電話：XXXXX乙方（承租人）姓名/名稱：XXX證件種類及號(hào)碼：XXXXX通訊地址：XXXXX電話：XXXXX房屋信息房屋地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX小區(qū)X棟X單元X號(hào)戶型：XXX平方米，X室X廳X衛(wèi)X陽(yáng)臺(tái)房屋現(xiàn)狀：房屋為建筑面積XXX平方米，乙方所承租部分為XXX平方米，屬于出租人所有。房屋現(xiàn)狀基本完好，乙方租賃期內(nèi)有義務(wù)對(duì)房屋妥善保管和維修。房屋租金：每個(gè)月租金為XXX元整，乙方應(yīng)于每月X日前將租金支付至甲方提供的賬戶。押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付XXX元作為押金。租賃期屆滿或解除合同時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)在收回租賃房屋時(shí)，將押金返還乙方。租賃期限：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。前述期限屆滿后，合同如無(wú)異議可以續(xù)約一年。用途：本房屋僅限于乙方住宅使用，禁止商業(yè)、非法活動(dòng)等。物業(yè)費(fèi)：本房屋物業(yè)費(fèi)每月XXX元，由甲方支付。水電煤氣費(fèi)：乙方自行支付，并按照物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。合同違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，按未支付租金每天1‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。乙方在租賃期內(nèi)擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)及恢復(fù)房屋原狀的費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償出租人損失或采取維修措施，出租人維修或更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失，并立即停止違約行為。乙方未按照合同約定進(jìn)行使用或管理房屋，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字及蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。雙方確認(rèn)在本合同及相關(guān)協(xié)議項(xiàng)下所有通知、要求、承諾或者其他形式的溝通都可以通過(guò)遞交書(shū)面文件或者電子郵件方式進(jìn)行，且該遞交方式可視為已經(jīng)完全滿足了關(guān)于該類通知或要求的替代證據(jù)，雙方同意在確認(rèn)接受該書(shū)面通知或者郵件之時(shí)視為通知或承認(rèn)之時(shí)。任何一方都可以向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面通知或者郵件至以下地址：甲方地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX小區(qū)X棟X單元X號(hào)乙方地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX小區(qū)X棟X單元X號(hào)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字、蓋章）：________________________乙