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吳江區(qū)物業(yè)服務合同范本物業(yè)服務合同合同編號：_____________甲方：（以下簡稱甲方）單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱乙方）單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于吳江區(qū)的物業(yè)，并希望將該物業(yè)委托給乙方進行管理和維護，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方負責對甲方位于吳江區(qū)的物業(yè)進行管理和維護，包括但不限于保潔、安全、綠化、設備維護等工作，以確保物業(yè)的正常運營和良好狀態(tài)。第二條服務內容1.保潔服務：乙方應負責定期清潔物業(yè)內外部分，包括公共區(qū)域、樓道、大廳、停車場等。2.安全管理：乙方應建立健全物業(yè)安全管理制度，確保物業(yè)的安全，包括但不限于安全巡查、安全防范措施、火災預防等工作。3.綠化維護：乙方應負責物業(yè)內綠化區(qū)域的養(yǎng)護和管理，包括但不限于修剪花草樹木、澆水施肥、除草等工作。4.設備維護：乙方應定期檢查和維護物業(yè)內設備設施的正常運轉，包括但不限于電梯、消防設備、供暖設備等。5.其他工作：根據甲方的要求和實際需要，乙方須配合完成其他與物業(yè)管理相關的工作。第三條服務標準1.乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行物業(yè)管理工作，確保服務質量。2.乙方應配備足夠的管理人員和工作人員，保證物業(yè)管理工作的順利進行。3.乙方應及時響應甲方的需求和投訴，并積極解決問題。4.乙方應定期向甲方提供物業(yè)管理工作的報告，包括但不限于服務情況、維修記錄、投訴處理等。第四條服務費用1.甲方應按照約定的服務內容和服務標準支付相應的服務費用給乙方。2.服務費用的支付方式和時間由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.如有特殊情況需要增加或減少服務內容或服務費用，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第五條合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。第六條合同解除1.合同期滿后，雙方如無異議，可以繼續(xù)履行本合同，也可以協(xié)商終止合同。2.如一方違反本合同的約定，致使對方無法履行合同義務，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同正本和附件本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。附件：服務費支付方式和時間等。甲方（蓋章）：

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