小產權商鋪出租合同范本小產權商鋪出租合同甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的小產權商鋪出租事宜達成如下合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于_________________（詳細地址）的小產權商鋪出租給乙方使用，面積為______________平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日，共計_____年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金標準為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。2.乙方應于每月/季度/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如遇法定節(jié)假日，順延至節(jié)假日后的第一個工作日。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期未支付租金總額的_____％計算。第四條使用權及限制1.乙方有權將租賃商鋪用于合法的經(jīng)營活動，但不得從事違法、違規(guī)或損害他人合法權益的活動。2.乙方在使用商鋪時應當遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，保持商鋪的整潔、安全、衛(wèi)生，并承擔商鋪使用期間的維修責任。3.乙方不得將商鋪轉租、轉讓給第三方，或將商鋪用于其他目的，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條維修責任1.商鋪的日常維修和小修由乙方承擔，如因乙方使用不當或過失導致的損壞，乙方應負責維修費用。2.商鋪的大修和重建由甲方負責，乙方應積極配合甲方的維修工作，并在維修期間暫停經(jīng)營活動。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總租金的_____％。2.若乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方遭受經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除1.甲方有權在以下情況下解除本合同：a)乙方未按時支付租金，并在收到甲方書面催告后未在指定期限內支付；b)乙方違反本合同約定，且經(jīng)甲方書面通知后未在指定期限內改正。2.乙方有權在以下情況下解除本合同：a)甲方嚴重違反合同約定，且經(jīng)乙方書面通知后未在指定期限內改正；b)商鋪因不可抗力等原因無法正常使用。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或解除之日終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：